单位集资房屋出售合同书(2024版)

单位集资房屋出售合同书(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义与解释第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋位置与面积3.2房屋权属状况3.3房屋现状第四章：房屋价格与支付4.1房屋总价款4.2付款方式4.3付款时间第五章：房屋交付5.1交付标准5.2交付时间5.3交付手续第六章：房屋权属转移6.1权属转移条件6.2权属转移程序6.3权属转移费用第七章：违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的承担7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后的权利与义务第九章：争议解决9.1争议解决机制9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：保密与知识产权10.1保密条款10.2知识产权归属第十一章：附加条款11.1附加条款一11.2附加条款二第十二章：合同生效与签署12.1合同生效条件12.2签字栏12.3签订时间与地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在单位集资房屋出售过程中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买单位集资房屋的交易行为。1.3定义与解释本合同中的关键术语定义如下：______。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。2.3双方权利与义务甲方权利与义务：______。乙方权利与义务：______。第三章：房屋信息3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋权属状况房屋的权属证明文件编号为______，权属清晰，无争议。3.3房屋现状房屋的当前使用状况为______。3.4房屋设施与装修房屋的附属设施及装修情况说明：______。第四章：房屋价格与支付4.1房屋总价款房屋的出售总价为人民币______元。4.2付款方式乙方选择以下付款方式：______。4.3付款时间乙方应按照以下时间节点支付房款：______。4.4付款证明乙方支付房款后，甲方应出具相应的收款凭证。第五章：房屋交付5.1交付标准甲方应按照以下标准交付房屋：______。5.2交付时间甲方应在______年______月______日前交付房屋。5.3交付手续房屋交付时，双方应办理以下手续：______。第六章：房屋权属转移6.1权属转移条件房屋权属转移需满足以下条件：______。6.2权属转移程序权属转移应按照以下程序进行：______。6.3权属转移费用权属转移过程中产生的费用由______方承担。第七章：违约责任7.1违约行为的定义以下行为构成违约：______。7.2违约责任的承担违约方应承担以下责任：______。7.3违约赔偿违约方需向守约方支付违约金，金额为______。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.2合同解除合同可在以下情况下解除：______。8.3解除后的权利与义务合同解除后，双方应按照以下约定处理：______。第九章：争议解决9.1争议解决机制双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点协商不成时，双方同意提交至______人民法院或仲裁委员会解决。第十章：保密与知识产权10.1保密条款双方应对合同内容及在交易过程中知悉的商业秘密保密。10.2知识产权归属合同履行过程中产生的知识产权归______方所有。第十一章：附加条款11.1附加条款一______。11.2附加条款二______。第十二章：合同生效与签署12.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2签字栏甲方代表签字：，日期：。乙方代表签字：，日期：。12.3签订时间与地点本合同签订时间为：，签订地点为：。第十三章：房屋质量保证13.1质量保证期限甲方对出售的房屋提供质量保证，保证期限为房屋交付之日起______年。13.2质量保证范围保证范围包括房屋主体结构、外墙、屋顶等，具体详见附件。13.3质量保证责任甲方在保证期内对房屋质量问题负责维修或更换，费用由甲方承担。第十四章：房屋维护与修缮14.1维护责任乙方应妥善维护房屋，不得擅自改动房屋结构。14.2修缮通知房屋需要修缮时，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修缮。14.3修缮费用修缮费用由甲方承担，但因乙方不当使用导致的损害除外。第十五章：房屋使用限制15.1使用范围乙方应按照房屋设计用途使用房屋，不得用于非法活动。15.2装修限制乙方进行房屋装修应遵守相关法律法规，并征得甲方书面同意。15.3转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。第十六章：房屋保险16.1保险购买乙方应在房屋交付后______天内购买房屋保险。16.2保险范围保险应覆盖房屋主体结构、装修及附属设施。16.3保险费用保险费用由乙方承担，但因甲方原因导致的损害除外。第十七章：房屋税费17.1税费承担房屋交易过程中产生的税费由______方承担。17.2税费支付税费应在房屋交易过程中按规定支付，具体支付方式为______。17.3税费变更如遇税费政策变动，双方应协商调整税费承担方式。第十八章：房屋附属设施18.1附属设施范围房屋附属设施包括但不限于停车位、储藏室等。18.2附属设施权属附属设施的权属随房屋一并转移给乙方。18.3附属设施使用乙方使用附属设施应遵守相关管理规定。第十九章：特别约定19.1特别约定事项双方可根据具体情况在本章节中约定特别事项。19.2特别约定的效力特别约定与合同其他条款具有同等法律效力，如有冲突，以特别约定为准。19.3特别约定的变更特别约定的变更应遵循与合同修改相同的程序。第二十章：其他20.1其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。20.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。20.3合同的备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。第二十一章：合同的终止21.1终止条件合同可在以下情况下终止：______。21.2终止后的权利与义务合同终止后，双方应按照合同约定完成所有未尽事宜。21.3终止通知一方需终止合同，应提前______天书面通知对方。第二十二章：合同的生效22.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。22.2生效日期合同生效日期为______年______月______日。22.3生效后的履行合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。第二