2024深圳租房合同范文

2024深圳租房合同范文合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与依据1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：租赁双方信息2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物业描述3.1物业地址与面积3.2物业设施与条件3.3物业用途第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期满的处理第五章：租金与押金5.1租金金额与支付方式5.2押金金额与退还条件5.3租金调整机制第六章：物业交付与验收6.1物业交付标准6.2物业验收程序6.3交付与验收的记录第七章：物业使用与维护7.1物业使用规定7.2物业维护责任7.3物业维修与修缮第八章：违约责任8.1违约的定义与认定8.2违约的处理方式8.3违约赔偿的范围与标准第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3变更与解除后的权利义务第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知与证明10.3不可抗力对合同的影响第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：其他约定12.1特别约定事项12.2附加条款12.3保密条款第十三章：签字盖章13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点第十四章：附件14.1物业设施清单14.2物业交付验收记录14.3其他相关文件合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的与依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，明确甲乙双方在租赁物业过程中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其所有的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业的租赁关系。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：租赁双方信息2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方声明与保证甲乙双方声明其提供的信息真实有效，并保证在合同履行过程中遵守合同约定。第三章：租赁物业描述3.1物业地址与面积物业地址：______建筑面积：______平方米3.2物业设施与条件物业应具备的基本设施包括：______物业的现有条件：______3.3物业用途乙方承诺将该物业仅用于：______不得用于非法或违反社会公序良俗的用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期限如需延长或缩短，双方应提前____天书面通知对方，并协商一致。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将物业恢复原状并交还甲方，双方应结清所有费用。第五章：租金与押金5.1租金金额与支付方式租金金额为每月人民币（大写）：______支付方式为：______（如银行转账、现金等）5.2押金金额与退还条件押金金额为人民币（大写）：______押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后____天内无息退还。5.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和物价指数，经双方协商一致后确定。第六章：物业交付与验收6.1物业交付标准甲方应按照约定的标准交付物业，包括但不限于：______6.2物业验收程序乙方应在接收物业时进行验收，并在____天内提出异议。6.3交付与验收的记录双方应在物业交付和验收时签署记录，明确物业状态和双方的权利义务。第七章：物业使用与维护7.1物业使用规定乙方应合理使用物业，并遵守甲方制定的使用规定。7.2物业维护责任甲方负责物业的定期维护，乙方负责日常维护和小型修缮。7.3物业维修与修缮对于物业的重大维修和修缮，由甲方负责，乙方应予以配合。第八章：违约责任8.1违约的定义与认定违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业等。8.2违约的处理方式违约方应承担违约责任，并根据合同约定支付违约金。8.3违约赔偿的范围与标准违约赔偿包括直接损失、间接损失以及合理的律师费用等。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方的协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件与程序合同解除应符合法律规定和合同约定，双方应遵守相应的程序。9.3变更与解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理未履行部分的权利义务。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应的证明。10.3不可抗力对合同的影响不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地。第十二章：其他约定12.1特别约定事项双方可根据实际情况，约定一些特别事项，如装修条款、宠物条款等。12.2附加条款附加条款应以书面形式明确，并作为本合同不可分割的一部分。12.3保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十三章：签字盖章13.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______13.2签订时间签订时间：____年____月____日13.3签订地点签订地点：_______第十四章：附件14.1物业设施清单包括但不限于家具、电器等物业内所有设施的详细清单。14.2物业交付验收记录物业交付时双方签署的验收记录，明确物业状态和双方确认的事项。14.3其他相关文件包括但不限于甲方的产权证明、乙方的身份证明等。第十五章：物业的返还15.1返还条件乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按照约定的条件返还物业。15.2返还标准物业返还时应保持与交付时相同的状态，正常磨损除外。15.3返还程序乙方应提前通知甲方返还物业的时间，并在甲方或其代表在场的情况下进行物业返还。第十六章：合同的续签16.1续签条件租赁期满前，双方可协商续签本合同。16.2续签程序双方应提前____天书面通知对方续签意向，并签订新的租赁合同。16.3续签的法律效力续签合同与本合同具有同等法律效力。第十七章：合同的备案17.1备案要求根据相关法律法规，本合同需向有关部门备案。17.2备案程序双方应按照有关部门的要求，提交合同备案所需的文件和资料。17.3备案的法律效力合同备案后，合同的法律效力进一步得到确认和保障。第十八章：合同的公示18.1公示要求根据相关法律法规，本合同需进行公示。18.2公示程序双方应按照有关部门的要求，进行合同的公示。18.3公示的法律效力合同公示后，合同的法律效力进一步得到确认和保障。第十九章：合同的保密19.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。19.2保密期限保密期限为合同终止后____年。19.3违反保密条款的责任违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第二十章：合同的终止与清算20.1终止条件合同可因租赁期满、双方协商一致、一方违约等原因终止。20.2清算程序合同终止后，双方应按照约定进行清算，包括但不限于租金、押金、违约金等的结算。20.3清算的法律效力清算结果对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。第二十一章：合同的解释21.1解释原则合同条款的解释应遵循合同的目的、交易习惯及诚实信用原则。21.2解释依据合同解释的依据包括合同文本、双方的书面协议、交易习惯等。21.3解释的争议解决合同解释发生争议时，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第二十二章：附加条款的法律效力22.1附加条款效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。22.2附加条款的变更附加条款的变更应基于双方的协商一致，并以书面形式确认。22.3附加条款的解释附加条款的解释应遵循本合同的解释原则和程序。第二十三章：合同的生效23.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。23.2生效的法律效力合同生效后，双方应按照合同约定履行各