房屋租赁交接确认书2024年

房屋租赁交接确认书2024年通用合同编号：__________房屋租赁交接确认书姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________一、房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋用途：________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月的租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。三、房屋交付及验收3.1甲方应在本确认书签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付验收单》（附件一）。3.3乙方应按照约定的用途合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的设施设备。四、维修责任4.1甲方应保证房屋及附属设施设备的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏的，甲方应及时予以修复或赔偿。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方应及时予以修复或赔偿。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：房屋交付验收单附件二：房屋租赁合同补充协议（如有）一、附件列表：

1.房屋交付验收单

2.房屋租赁合同补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，包括但不限于延迟交付或未交付。

2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于延迟支付或未支付。

3.乙方未按约定用途使用房屋，包括但不限于改变房屋用途或从事违法活动。

4.甲方未保证房屋及附属设施设备的安全和正常使用，包括但不限于设施设备损坏或存在安全隐患。

5.双方未经协商一致单方面解除或变更合同。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付房屋：甲方应承担延迟交付所产生的违约金，并根据实际情况赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方延迟支付租金：乙方应承担延迟支付租金的滞纳金，并根据实际情况赔偿甲方因此造成的损失。

3.房屋及设施设备损坏：损坏责任方应及时修复或赔偿，如无法确定责任方，双方协商解决。

4.合同变更或解除：任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。五、所有应用场景：

1.适用于个人或企业出租自有房屋给他人使用。

2.适用于短期或长期租