以房抵押合同(2024版)

以房抵押合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的和性质1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：合同当事人2.1甲方（抵押权人）基本信息2.2乙方（抵押人）基本信息2.3当事人的权利与义务概述第三章：抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的权属状况3.3抵押物的评估第四章：抵押金额及期限4.1抵押金额的确定4.2抵押期限的约定4.3抵押金额的偿还方式第五章：抵押物的交付与登记5.1抵押物的交付5.2抵押登记的办理5.3抵押登记的效力第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3抵押期间的权利行使与限制第七章：违约责任7.1违约的认定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的范围和计算方法第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2协商解决的程序9.3仲裁或诉讼的约定第十章：其他约定10.1特别约定事项10.2合同生效的条件10.3通知与送达方式第十一章：签字与生效11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件的法律效力以上为《以房抵押合同（2024版）》的目录。合同编号：________第一章：合同总则1.1合同目的和性质本合同旨在确立甲乙双方之间的房产抵押关系，明确双方的权利和义务。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。1.3合同的基本原则本合同遵循公平、诚信、合法的原则。第二章：合同当事人2.1甲方（抵押权人）基本信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方联系方式：______2.2乙方（抵押人）基本信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方联系方式：______2.3当事人的权利与义务概述甲方有权要求乙方按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方按合同约定行使权利。第三章：抵押物3.1抵押物的描述抵押物为乙方合法拥有的位于______的房产，建筑面积为______平方米。3.2抵押物的权属状况抵押物权属清晰，无争议，无任何形式的权利负担。3.3抵押物的评估抵押物的价值由甲乙双方共同认可或由专业评估机构评估确定。3.3.1抵押物评估程序评估机构选择：______评估费用承担：______评估结果确认：______第四章：抵押金额及期限4.1抵押金额的确定抵押金额为______元，具体数额根据抵押物评估价值和双方约定确定。4.2抵押期限的约定抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3抵押金额的偿还方式甲方同意乙方按照______的方式偿还抵押金额。4.3.1偿还方式具体条款偿还时间安排：______偿还方式：______（如：一次性偿还、分期偿还等）第五章：抵押物的交付与登记5.1抵押物的交付乙方应在合同签订后______日内将抵押物权属证明交付甲方。5.2抵押登记的办理甲乙双方应于抵押物交付后______日内共同向房产管理部门申请抵押登记。5.3抵押登记的效力抵押登记完成，甲方取得抵押权，乙方未经甲方书面同意不得处分抵押物。5.3.1抵押登记具体条款登记机关：______登记所需材料：______登记费用承担：______第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权监督乙方按合同约定使用抵押物，并有权要求乙方按时偿还抵押金额。6.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方在合同约定范围内行使抵押权，并有义务维护抵押物的完好。6.3抵押期间的权利行使与限制抵押期间，乙方应合理使用抵押物，未经甲方同意不得转让、出租或以其他方式处分抵押物。6.3.1权利行使与限制具体条款使用监督：______处分限制：______处分后果：______以上为《以房抵押合同（2024版）》前半部分的详细内容。第七章：违约责任7.1违约的认定违约行为包括但不限于乙方未按期交付抵押物、甲方未按约定行使抵押权等。7.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。7.3违约赔偿的范围和计算方法违约赔偿包括实际损失和合同约定的违约金，具体计算方法由双方协商确定。7.3.1违约责任具体条款违约金比例：______损失赔偿范围：______赔偿支付时间：______第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件合同可在特定条件下经双方协商一致解除。8.3合同终止的情形合同在抵押金额全部偿还、抵押物解除抵押或双方协商一致时终止。8.3.1合同终止具体条款终止后财产处理：______终止后责任承担：______终止后通知义务：______第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议。9.2协商解决的程序协商不成时，双方可提交至约定的仲裁机构或法院。9.3仲裁或诉讼的约定争议提交至______仲裁委员会或______人民法院。9.3.1争议解决具体条款仲裁地点：______诉讼地点：______争议解决费用承担：______第十章：其他约定10.1特别约定事项双方可就未尽事宜作出特别约定。10.2合同生效的条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.3通知与送达方式双方确认的通知与送达方式为______。10.3.1其他约定具体条款通知方式：______送达地址：______变更通知方式程序：______第十一章：签字与生效11.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______11.2签订时间签订日期：______年______月______日11.3签订地点签订地点：______11.3.1签字与生效具体条款签字生效条件：双方代表签字盖章后合同生效。签字生效时间：______第十二章：附件12.1附件清单附件一