2024版公司经营场地租赁合同

2024版公司经营场地租赁合同甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鉴于甲方为合法拥有或有权出租以下所述经营场地的一方，乙方因业务经营需要，希望租赁该场地。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本经营场地租赁合同。第一条租赁场地1.1甲方同意将位于_______________________的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。1.2租赁场地的具体地址、面积、结构和设施状况等详见附件一《租赁场地描述书》。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁场地仅用于_______________________（具体经营用途）。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币__________元/月（或年），总计人民币__________元。4.2租金支付方式为_______________________（如：按月支付、每季度首日前支付等）。第五条押金5.1乙方应在本合同签订之日起_______天内支付押金人民币__________元给甲方。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。6.2甲方应保证租赁场地的权属清晰，无权利纠纷，并在租赁期内提供乙方正常使用租赁场地的条件。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权按合同约定使用租赁场地进行经营活动。7.2乙方应按时支付租金和押金，并保证合法合规使用租赁场地。第八条维修和保养8.1甲方负责租赁场地的结构性维修和保养。8.2乙方负责租赁场地的日常维护和因乙方使用导致的设施维修。第九条装修和改造9.1如乙方需对租赁场地进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并不得改变租赁场地的主体结构。第十条提前解除合同10.1双方可协商一致提前解除本合同。10.2如一方需单方面提前解除合同，应提前_______天书面通知对方，并按本合同约定支付违约金。第十一条违约责任11.1如甲方未按约定提供租赁场地或违反其他合同义务，应承担违约责任。11.2如乙方未按时支付租金、押金或违反其他合同义务，应承担违约责任。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十三条其他约定13.1____________________________________________________。13.2____________________________________________________。甲方（盖章）：______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________________日期：____年__月__日（注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。）[正文结束]第十四条转租与转让14.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。第十五条保险15.1乙方应为租赁场地内的财产和经营活动投保相应保险。第十六条租赁场地的交还16.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁场地恢复至原状或双方约定的状态，并按甲方要求交还。第十七条合同的变更17.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。第十八条法律适用18.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十九条通知与送达19.1所有与本合同有关的通知应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址或双方另行书面通知的地址送达。第二十条附加条款20.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：租赁场地描述书租金支付计划表租赁场地交付确认书租赁场地交还确认书装修或改造同意书保险单复印件二、违约行为及认定：甲方未按约定交付租赁场地或保证场地无权利纠纷。乙方逾期支付租金、押金或违反租赁用途约定。乙方未经同意擅自转租、转让或改变租赁场地主体结构。三、法律名词及解释：租赁合同：指出租方与承租方就租赁物使用权的转移达成的协议。转租：指承租方将租赁物再出租给第三方的行为。押金：指承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：乙方应与甲方协商，争取宽限期或分期支付方案。租赁场地维修：甲方应建立维修响应机制，确保租赁场地的正常使用。合同提前解除：双方应根据合同约定和实际