2024年房屋出租格式合同

2024年房屋出租格式合同合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：合同当事人2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的资质和信用第三章：租赁物3.1房屋的详细描述3.2房屋的交付状态3.3房屋的使用用途第四章：租赁期限4.1租期的起止时间4.2租期的延长与续租4.3租期的提前终止条件第五章：租金及支付方式5.1租金的确定与调整5.2租金的支付方式5.3租金的支付时间点第六章：房屋的使用和维护6.1房屋使用的约定6.2房屋的日常维护6.3房屋的修缮责任第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.2保证金的用途与退还7.3押金的数额与退还第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3解除或变更后的责任第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约的处理9.3违约金的计算与支付第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同的生效条件11.2合同的补充与解释11.3通知与送达方式第十二章：签字栏12.1出租方（甲方）签字12.2承租方（乙方）签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号：______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同性质本合同为房屋租赁合同，具有法律效力，双方均应遵守。1.3合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同当事人2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称/姓名：______身份证明/法定代表人：______地址：______2.3双方的资质和信用双方应确保具备签订和履行本合同所需的资质和信用。第三章：租赁物3.1房屋的详细描述房屋的具体地址、建筑面积、结构类型、装修状况等。3.2房屋的交付状态房屋交付时的具体状态，包括设施设备清单。3.3房屋的使用用途乙方承诺房屋仅用于______。第三章附则：3.3.1房屋交付与验收房屋交付时的验收程序和标准。第四章：租赁期限4.1租期的起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租期的延长与续租租期届满后，乙方有权优先续租，需提前______天书面通知甲方。4.3租期的提前终止条件双方可提前终止合同的条件及程序。第四章附则：4.3.1租期变更的协商机制租期变更的协商程序和条件。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定与调整租金的初始金额及调整机制，包括调整周期和幅度。5.2租金的支付方式租金可通过银行转账、现金支付等方式支付。5.3租金的支付时间点乙方应于每月/每季度的第______日前支付租金。第五章附则：5.3.1租金逾期支付的违约责任租金逾期支付的滞纳金计算方法和责任。第六章：房屋的使用和维护6.1房屋使用的约定乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。6.2房屋的日常维护乙方负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用。6.3房屋的修缮责任房屋需要修缮时，双方的责任分配和修缮流程。第六章附则：6.3.1修缮费用的承担房屋修缮费用的承担方和支付方式。以上为合同前半部分的正文内容。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付乙方需支付保证金______元，用于保障甲方的权益。7.2保证金的用途与退还保证金用于乙方违约时的赔偿，合同正常履行完毕后无息退还。7.3押金的数额与退还押金数额为______元，用于保障房屋设施的完好，退还条件为房屋交还时设施无损坏。7.3.1押金扣除的情形押金扣除的具体情形及退还流程。第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确定。8.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3解除或变更后的责任合同解除或变更后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。8.3.1解除通知的方式和期限解除合同的通知方式和提前通知的期限。第九章：违约责任9.1违约的定义未履行或未完全履行合同义务的行为视为违约。9.2违约的处理违约方应在收到守约方书面通知后合理期限内纠正违约行为。9.3违约金的计算与支付违约方需支付违约金，计算方法为______。9.3.1违约金的数额限制违约金的最高数额限制。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时可提交至约定的仲裁委员会仲裁或法院诉讼。10.2争议解决的程序一方提出争议后，另一方应在规定时间内予以答复，并共同寻求解决方案。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决适用中华人民共和国法律，管辖法院为合同签订地的人民法院。第十一章：附则11.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同的补充与解释本合同的补充协议和解释与本合同具有同等法律效力。11.3通知与送达方式双方约定的通知方式和送达地址。11.3.1通知的确认与记录通知的确认方式和记录保存方法。第十二章：签字栏12.1出租方（甲方）签字甲方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______12.2承租