体育场馆物业服务合同范本(2024版)

体育场馆物业服务合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与原则1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同主体2.1甲方（物业管理方）信息2.2乙方（场馆使用方）信息2.3双方的资质与责任第三章：物业服务内容3.1服务范围与标准3.2服务期限与时间3.3服务的具体项目第四章：服务费用4.1费用的计算与支付4.2费用的调整机制4.3费用的支付方式与时间第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3特殊服务情况下的权利与义务第六章：服务质量管理6.1服务标准与质量要求6.2服务监督与考核6.3服务改进与反馈第七章：设施设备管理7.1设施设备的维护与保养7.2设施设备的使用规定7.3设施设备的更新与改造第八章：安全与环境保护8.1安全管理责任8.2环境保护措施8.3应急预案与事故处理第九章：违约责任9.1违约情形与认定9.2违约责任的承担9.3赔偿范围与计算方法第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同终止后的权利与义务第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力的通知与证明11.3不可抗力下的权利与义务第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2适用法律与管辖12.3争议解决的程序第十三章：合同的生效、签字与备案13.1合同的生效条件13.2签字栏13.3签订时间13.4签订地点附录A：物业服务项目清单附录B：服务费用明细表附录C：设施设备维护保养计划附录D：安全与环境保护规定合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的与原则本合同旨在规范甲乙双方在体育场馆物业服务中的合作，确保服务的质量和效率。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方为乙方提供的体育场馆物业服务。第二章：合同主体2.1甲方（物业管理方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（场馆使用方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方的资质与责任2.3.1甲方应具备相应的物业管理资质。2.3.2乙方应具备合法使用体育场馆的资格。第三章：物业服务内容3.1服务范围与标准甲方应提供包括但不限于场馆清洁、安全巡查、设施维护等服务。3.2服务期限与时间服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3服务的具体项目3.3.1清洁服务：包括场地清扫、卫生间清洁等。3.3.2安全服务：包括门禁管理、监控巡查等。第四章：服务费用4.1费用的计算与支付服务费用根据服务范围、服务时间和服务质量计算。4.2费用的调整机制服务费用可根据市场变化和成本变动进行调整。4.3费用的支付方式与时间乙方应于每月______日前支付当月服务费用。第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按合同约定收取服务费用。5.1.2甲方应提供符合约定标准的服务。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权监督甲方的服务质量。5.2.2乙方应按时支付服务费用。5.3特殊服务情况下的权利与义务5.3.1如遇特殊活动，双方应协商确定额外服务内容和费用。第六章：服务质量管理6.1服务标准与质量要求甲方提供的服务应满足合同约定的标准和乙方的合理要求。6.2服务监督与考核乙方有权对甲方提供的服务进行监督和考核。6.3服务改进与反馈甲方应根据乙方的反馈不断改进服务质量。第七章：设施设备管理7.1设施设备的维护与保养甲方应定期对设施设备进行维护和保养。7.2设施设备的使用规定乙方应遵守甲方制定的设施设备使用规定。7.3设施设备的更新与改造甲方应根据需要对设施设备进行更新和改造。（以下无正文）第八章：安全与环境保护8.1安全管理责任甲方负责制定并执行体育场馆的安全管理制度，确保人员和财产安全。8.2环境保护措施甲方应采取必要措施，保护体育场馆环境，减少服务活动对环境的影响。8.3应急预案与事故处理甲方应制定应急预案，一旦发生安全事故或环境事件，应立即启动预案并通知乙方。第九章：违约责任9.1违约情形与认定如一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。9.3赔偿范围与计算方法赔偿范围包括守约方的实际损失及可得利益损失，具体计算方法由双方协商确定。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除的条件与程序一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.3合同终止后的权利与义务合同终止后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义与范围不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。11.3不可抗力下的权利与义务不可抗力发生后，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。12.2适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3争议解决的程序协商不成时，可提交双方同意的仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十三章：合同的生效、签字与备案13.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______13.3签订时间签订时间：______年______月______日13.4签订地点签订地点：______13.5合同备案本合同应按照相关法律规定向有关部门备案。附录A：物业服务