2024年房地产法律顾问合同书

2024年房地产法律顾问合同书合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：顾问方与委托方2.1顾问方（乙方）信息2.2委托方（甲方）信息2.3双方资质与资格确认第三章：顾问服务内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务期限第四章：顾问费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3双方的保密义务第六章：服务成果与验收6.1服务成果要求6.2验收标准6.3验收程序第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿范围第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除条件8.3解除后果第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力通知9.3不可抗力处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：其他约定11.1附加条款11.2通知与送达11.3合同生效条件第十二章：签字页12.1甲方签字栏12.2乙方签字栏12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附件13.1顾问方资质证明13.2服务详细说明13.3其他相关资料合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产法律顾问服务中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同适用范围本合同适用于乙方为甲方提供的房地产法律顾问服务。第二章：顾问方与委托方2.1顾问方（乙方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2委托方（甲方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质与资格确认甲乙双方均声明具备签署本合同的合法资格和相应的民事行为能力。第三章：顾问服务内容3.1服务范围乙方将为甲方提供包括但不限于房地产项目的法律咨询、合同审查、风险评估等服务。3.2服务方式乙方应根据甲方需求提供书面或口头的法律意见和服务。3.3服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3.1服务期限的延长如双方同意延长服务期限，应提前____天书面通知对方。第四章：顾问费用4.1费用构成顾问费用包括固定顾问费、按服务项目计费以及可能产生的其他费用。4.2费用支付方式甲方应选择以下支付方式：（1）一次性支付；（2）分期支付。4.3费用支付时间甲方应在合同签订后____天内支付首期顾问费，其余费用按4.3.1至4.3.3约定支付。4.3.1首期顾问费支付首期顾问费为总顾问费用的____%，金额为人民币（大写）：元整（￥）。4.3.2分期支付安排剩余顾问费用根据服务进度分期支付，具体安排为：______。4.3.3其他费用支付因服务产生的其他费用，如差旅费等，由甲方实报实销。第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权获得符合约定的顾问服务，并有权监督服务质量。5.1.2甲方应按时支付顾问费用，并提供乙方所需的相关信息和资料。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权收取顾问费用，并要求甲方提供必要的协助。5.2.2乙方应提供专业、及时的法律顾问服务，并保守甲方商业秘密。5.3双方的保密义务5.3.1双方应对合同内容及在服务过程中知悉的对方商业秘密保密。5.3.2保密期限自合同签订之日起至相关信息公开或不再具有商业价值之日止。第六章：服务成果与验收6.1服务成果要求乙方提供的法律服务应符合国家法律法规，并满足甲方的合理需求。6.2验收标准服务成果的验收标准应符合合同约定及行业标准。6.3验收程序甲方应在收到服务成果后____天内完成验收，并书面通知乙方验收结果。6.3.1验收不合格的处理如服务成果验收不合格，乙方应在接到通知后____天内完成整改，并重新提交甲方验收。第七章：违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未能履行或延迟履行合同义务，或履行合同义务不符合约定，视为违约。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3赔偿范围7.3.1赔偿范围包括但不限于守约方的实际损失、预期利益损失以及因追索赔偿而产生的合理费用。7.3.2赔偿限额除非法律另有规定，违约赔偿的限额不超过本合同总顾问费用的______%。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件8.2.1双方可协商一致解除合同，或在一方严重违约时，另一方有权解除合同。8.3解除后果8.3.1合同解除后，双方应根据已提供服务的情况协商处理费用结算和相关事宜。8.3.2合同解除不影响守约方追究违约方的违约责任。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力通知9.2.1受不可抗力影响的一方应及时书面通知对方，并提供相应证明。9.3不可抗力处理9.3.1因不可抗力导致合同不能履行或需延迟履行的，受影响一方可根据情况部分或全部免除责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。10.2争议解决程序10.2.1协商不成时，双方同意提交乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。10.3法律适用10.3.1本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1附加条款11.1.1双方可协商确定本合同的附加条款，作为合同不可分割的一部分。11.2通知与送达11.2.1所有与本合同相关的书面通知应通过挂号信、电子邮件或双方约定的其他方式送达。11.3合同生效条件11.3.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十二章：签字页12.1甲方签字栏甲方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______12.2乙方签字栏乙方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______12.3签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。12.4签订地点