2024版购物广场场地租赁协议

2024版购物广场场地租赁协议甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________签订日期：____年____月____日签订地点：________________________________鉴于甲方拥有购物广场的场地使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该场地进行商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本购物广场场地租赁协议，以资共同遵守。第一条场地描述1.1场地位置：____________________________________1.2场地面积：__________________________________1.3场地用途：__________________________________1.4场地设施：__________________________________1.5租赁期限：__________________________________第二条租金及支付方式2.1租金金额：__________________________________2.2租金支付方式：__________________________2.3租金支付时间：__________________________2.4租金支付账户：__________________________第三条押金3.1押金金额：__________________________________3.2押金支付时间：__________________________3.3押金退还条件：__________________________第四条场地交付4.1交付时间：__________________________________4.2交付标准：__________________________________4.3交付验收：__________________________________第五条使用与维护5.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。5.2乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好。5.3甲方有权监督乙方的使用和维护情况。第六条装修与改造6.1乙方如需对场地进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。6.2装修或改造不得破坏场地主体结构，不得影响其他租户的正常使用。第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租或转让给第三方。7.2转租或转让的条件和程序应符合甲方的规定。第八条合同变更与解除8.1合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第九条违约责任9.1如乙方未按约定支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。9.2如甲方未按约定交付场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至____仲裁委员会申请仲裁。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________________授权代表签字：__________________________联系电话：__________________________________乙方（盖章）：__________________________授权代表签字：__________________________联系电话：__________________________________（注：本合同文本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业法律人士。）（正文结束）第十二条保险责任12.1乙方应为租赁场地内的财产和第三方责任投保足够的保险。12.2保险费用由乙方承担，保险期限应覆盖整个租赁期。第十三条安全管理13.1乙方应遵守甲方的安全管理制度，确保场地内的安全。13.2乙方应定期进行安全检查，及时排除安全隐患。第十四条场地归还14.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将场地恢复原状或按照甲方要求的状态归还。14.2场地归还时，甲方有权对场地进行检查，确认是否符合归还条件。第十五条通知与送达15.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式按本合同首部所列的地址或传真送达。15.2任何一方变更通知地址或联系方式，应及时书面通知对方。第十六条法律适用16.1本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。第十七条生效条件17.1本合同自双方签字盖章且乙方支付押金和首期租金之日起生效。第十八条附加条款18.1双方可根据具体情况协商确定本合同的附加条款。一、附件列表附件一：场地平面图及技术参数附件二：租金支付凭证附件三：押金支付凭证附件四：保险单据附件五：安全管理规定二、违约行为及认定乙方逾期支付租金或押金，视为违约。乙方擅自转租或转让场地，视为违约。乙方违反安全管理规定，导致安全事故，视为违约。甲方未按约定时间交付场地，视为违约。三、法律名词及解释不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。转租：指承租方将租赁物出租给第三方的行为。转让：指承租方将租赁合同的权利义务转让给第三方的行为。保险：指乙方为租赁场地内的财产和第三方责任投保的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法租金支付延迟：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并尽快补交租金，可能涉及违约金。场地使用不当：乙方应遵守甲方的使用规定，如有不当使用，应及时纠正。安全问题：乙方应定期进行安全检查，发现问题及时解决，避免安全事故。合同变更：双方应协商一致，通过书面形式变更合同内容。争议解决：双方首先应尝试协商解决争议，协商不成时可提交仲裁。五、所有应用场