建筑工程委托监理合同2024年

建筑工程委托监理合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：委托方与监理方2.1委托方的权利与义务2.2监理方的权利与义务2.3双方的资质要求第三章：监理服务内容3.1监理服务的范围3.2监理服务的标准3.3监理服务的阶段划分第四章：合同价款与支付4.1监理服务费用的计算4.2支付方式与时间4.3费用的调整条件第五章：合同的履行5.1监理服务的实施5.2质量控制与监督5.3进度管理与协调第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与后果6.3合同终止的情形第七章：违约责任7.1违约情形的界定7.2违约责任的承担7.3赔偿范围与计算方法第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的费用第九章：附则9.1合同的解释权9.2合同的补充与附件9.3其他约定事项第十章：签字盖章10.1委托方签字栏10.2监理方签字栏10.3签订时间10.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在明确委托方与监理方在建筑工程监理活动中的权利、义务和责任，以及双方应遵守的规则和程序。本合同适用于委托方委托监理方对建筑工程项目进行监理的全过程。1.2合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等均应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。1.3合同的基本原则合同双方应本着平等互利、诚实信用的原则，全面履行合同义务，确保监理工作的顺利进行。第二章：委托方与监理方2.1委托方的权利与义务委托方有权要求监理方按照合同约定提供监理服务，并有权对监理工作进行监督和评价。委托方有义务按照合同约定支付监理费用，并提供必要的工作条件。2.2监理方的权利与义务监理方有权按照合同约定收取监理费用，并有权要求委托方提供必要的工作条件。监理方有义务按照合同约定提供专业的监理服务，并保证监理工作的质量。2.3双方的资质要求2.3.1委托方资质要求委托方应为依法设立并具备相应资质的法人或其他组织。2.3.2监理方资质要求监理方应为依法设立并具备相应资质的监理企业。第三章：监理服务内容3.1监理服务的范围监理服务包括但不限于工程质量控制、进度管理、成本控制、安全生产监督、环境保护监督等。3.2监理服务的标准监理服务应符合国家和行业的相关标准和规范。3.3监理服务的阶段划分监理服务可分为前期准备、施工过程监理和竣工验收等阶段。3.3.1前期准备阶段监理方应参与工程的前期准备工作，包括但不限于设计审查、施工方案审批等。3.3.2施工过程监理阶段监理方应对施工过程进行全面监督和管理，确保工程质量和进度。3.3.3竣工验收阶段监理方应参与工程的竣工验收工作，确保工程满足设计和规范要求。第四章：合同价款与支付4.1监理服务费用的计算监理服务费用应根据监理服务的范围、工作量和市场行情等因素合理计算。4.2支付方式与时间委托方应按照合同约定的方式和时间向监理方支付监理服务费用。4.3费用的调整条件如遇工程量变更、设计变更等情形，监理服务费用应根据实际情况进行相应调整。4.3.1工程量变更因委托方原因导致工程量增加或减少，监理服务费用应相应调整。4.3.2设计变更因设计变更导致监理工作量增加，监理服务费用应相应调整。第五章：合同的履行5.1监理服务的实施监理方应按照合同约定和监理计划组织实施监理服务。5.2质量控制与监督监理方应对工程质量进行严格控制和监督，确保工程质量符合设计和规范要求。5.3进度管理与协调监理方应协助委托方进行工程进度管理，协调解决施工过程中的问题。5.3.1进度计划的审核监理方应审核施工单位提交的进度计划，并提出合理建议。5.3.2进度控制监理方应对施工进度进行监控，确保工程按计划进行。5.3.3协调解决施工问题监理方应协助委托方协调解决施工过程中出现的问题。以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同一经签订，任何一方不得擅自变更。如需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与后果合同在履行过程中，如一方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。解除方应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。6.3合同终止的情形合同履行完毕、双方协商一致解除或依法解除合同后，合同即告终止。6.3.1履行完毕终止当监理服务全部完成，且委托方确认满意后，合同自然终止。6.3.2协商一致解除双方通过协商达成一致，可以提前终止合同。6.3.3依法解除一方违反法律规定或合同约定，另一方有权依法解除合同。第七章：违约责任7.1违约情形的界定包括但不限于未按时支付监理费用、未按约定提供监理服务、违反保密义务等。7.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3赔偿范围与计算方法赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体计算方法应根据实际损失和合同约定确定。7.3.1直接损失赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。7.3.2间接损失赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的可预见的间接经济损失。第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交______仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决的程序争议发生后，一方应书面通知另一方，并明确争议事项。双方应在收到通知后______天内进行协商。协商不成，可进入仲裁程序。8.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第九章：附则9.1合同的解释权本合同的解释权归委托方所有。对合同条款的理解发生争议时，委托方有权作出最终解释。9.2合同的补充与附件本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等效力。9.3其他约定事项双方可根据实际情况，就本合同的其他相关事项进行约定，并以书面形式作为合同的补充。9.3.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。9.3.2通知与送达双方应确保提供的通知方式准确无误，一方变更通知方式应及时书面通知另一方。9.3.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：签字盖章10.1委托方签字栏委托方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______日期：______10.2监理