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文档简介

保定售房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

保定售房合同协议书

甲方（售房方）：

乙方（购房方）：

鉴于甲方拥有坐落于保定市XX区的房产（以下简称“房产”），并且愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于保定市XX区XX路XX号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房产的规划用途为住宅，房屋结构为XXX，建筑面积为XXX平方米。

1.3房产的产权期限为XXX年，自房屋交付之日起计算。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币XXX万元整（大写：人民币XXX万元整），其中包括房款本金及各项附加费用。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方支付购房款的30%作为定金；

（2）自合同签订之日起X日内，乙方支付购房款的30%；

（3）自房屋交付之日起X日内，乙方支付购房款的40%。

2.3乙方支付购房款后，甲方应当向乙方出具合法的收款凭证。

三、交付及验收

3.1甲方应按照合同约定，将房产交付给乙方。房产交付是指甲方将房产钥匙交付给乙方，并办理相关物业手续。

3.2乙方应按照合同约定，对交付的房产进行验收。如乙方对房产有异议，应当在验收之日起X日内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应当在收到异议后X日内，根据乙方提出的合理要求进行整改。

3.3如甲方未按照合同约定交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×购房款总额的1%。

四、产权过户

4.1甲方应负责办理房产过户手续，并将过户后的房产所有权证交付给乙方。

4.2甲方应在过户手续办理完毕后X日内，将房产所有权证交付给乙方。如甲方未按时交付房产所有权证，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×购房款总额的1%。

五、其他约定

5.1本合同签订后，甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

5.2双方应遵守合同的约定，履行合同义务。如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求解除合同。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同的生效、修改和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的修改和解除，应由双方协商一致，并签订书面

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