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文档简介
个人茶庄租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
个人茶庄租赁合同协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方拥有位于_______的茶庄一座(以下简称“茶庄”),具备租赁条件;乙方愿意租赁茶庄用于经营,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁茶庄
1.1甲方同意将茶庄租赁给乙方,乙方有权按照本合同约定使用和经营茶庄。
1.2茶庄面积为_______平方米,具体地址为_______。
1.3乙方租赁茶庄的用途为_______(经营范围),如需改变经营范围,应提前向甲方提出申请,并取得甲方书面同意。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币_______元/月,每三个月支付一次,乙方应在每三个月的第一天支付租金。
3.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3乙方应在租赁期满后_______日内将茶庄交还给甲方,并支付逾期交还的违约金,违约金为人民币_______元/日。
第四条合同的解除和终止
4.1在租赁期限内,如甲方需提前解除或终止本合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿金,赔偿金为乙方租赁期内应支付的租金总额的_______%。
4.2在租赁期限内,如乙方需提前解除或终止本合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方相应的赔偿金,赔偿金为甲方租赁期内应收取的租金总额的_______%。
第五条维修和保养
5.1甲方负责茶庄的建筑结构部分的维修和保养,确保茶庄的安全和正常使用。
5.2乙方负责茶庄内部设施的维修和保养,确保茶庄内部设施的正常使用。
第六条保险
6.1乙方应自行办理茶庄及内部财产的保险,并提交保险单副本给甲方备案。
6.2乙方不得以任何理由要求甲方赔偿茶庄及内部财产的损失。
第七条合同的变更和转让
7.1本合同一经签订,即具有法律效力,任何一方不得擅自变更或解除。如一方确需变更或解除,应与另一方协商一致,并签订书面变更或解除协议。
7.2未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表(签名):代
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