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文档简介

临街商铺租房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：_______

1.2商铺面积：_______平方米

1.3商铺用途：_______

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月_______元，租金每_______支付一次。

3.2乙方应在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、商铺使用及维修

4.1乙方须按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的商铺损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的商铺损耗，乙方负责维修。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方明确表示或以行为表明不履行本合同的主要义务；

（2）甲方迟延履行主要债务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）甲方严重违反本合同的约定；

（4）法律、法规规定的其他情形。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定时间交付商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

请根据

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