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文档简介

出售住房写合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同协议书

甲方（出售方）：【甲方姓名】

乙方（购买方）：【乙方姓名】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住房出售给乙方的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构及面积为【房屋结构】、【房屋面积】平方米。

1.2房屋所有权证号为：【房屋所有权证号】。

1.3房屋现状：【房屋现状描述】。

二、交易金额及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中包含房价款【金额】元、装修款【金额】元、家具家电款【金额】元。

2.2乙方应按照下列方式支付购房款：

（1）乙方在签署本合同之日起【天数】日内，向甲方支付购房款的【比例】作为定金，定金不计利息。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）乙方在签署本合同之日起【天数】日内，向甲方支付购房款的【比例】作为首付款。首付款支付后，甲方应将房屋交付给乙方使用。

（3）乙方应按照甲方提供的还款计划，向甲方支付剩余购房款。

三、交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签署之日起【天数】日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应将房屋内的家具、家电等物品清单提供给乙方，并办理相关交接手续。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证房屋的质量符合国家相关法律法规及标准，不存在影响房屋使用安全的重大质量问题。

4.2甲方对房屋的隐蔽工程提供【期限】年的质保，质保期内发生的质量问题，由甲方负责维修或更换。

五、违约责任

5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（出售方）：【甲方姓名】

乙方（购买方）：【乙方姓名】

签订日期

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