2024年个人门面房租赁合同经典版（三篇）

第6页共6页2024年个人门面房租赁合同经典版一、甲方责任甲方应确保提供的设备、设施符合安全标准，并向乙方提供管辖防火部门出具的电、火检合格证书复印件。二、设备、设施的维护如上述设备、设施出现故障，甲方应立即进行修复或更换。若甲方无法及时处理，乙方有权代为执行，相关费用将从租金中扣除。三、乙方经营与支付乙方需在国家法律、法规、政策允许的范围内经营及办公，并按约定支付租金及其他费用。四、付款方式及时间乙方在签署合同时支付甲方人民币元作为定金，正式入住后五日内支付首月租金人民币元。自第二次支付起，乙方需在每月前五日交付租金。五、房屋装修与改造乙方需获得甲方的书面同意后方可对租赁房屋进行装修或改造，所有费用由乙方承担。租赁关系终止时，与房屋相关的装修或改造设施归甲方所有。六、续租条款租赁期满后，乙方享有优先续租权。乙方需在租期结束前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。七、合同变更与执行任何一方的法定代表人变更、企业迁址、合并不影响本合同执行。如需变更合同条款，须书面通知对方，并在收到函件后十日内给予答复，未答复则视为同意。双方应达成补充协议。八、保险与风险双方应各自办理财产保险，互不承担因不可抗力因素导致的风险责任。九、营业时间调整乙方的营业时间可根据顾客需求适当调整。十、违约责任甲方未能按期交付租赁物，视为违约，需支付违约金并退还定金。未经乙方同意，甲方不得擅自提高租金。任何一方提前两个月通知对方取消或中断合同，否则需支付违约金。因不可抗力导致合同无法履行，不视为违约，甲方应退还乙方预付的租金。十一、合同生效与纠纷解决合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。合同执行中发生纠纷，双方应友好协商，协商不成可诉诸租赁房屋所在地法院。十二、未尽事宜未尽事宜由双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方需提供的文件作为合同附件。十三、合同份数本合同正本两份，甲乙双方各执一份。十四、附件本合同附件包括：甲方有效房产证明、用电及防火安全合格证、甲方及乙方营业执照复印件。十五、签字日期与签署方甲方：______乙方：______法定代表人：______法定代表人：______注册地址：______注册地址：______开户银行：______开户银行：______账号：______账号：______签字日期：______签字日期：______2024年个人门面房租赁合同经典版（二）甲方：街资产经营公司（出租方）乙方：（承租方）为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方充分协商，现订立本合同如下：一、乙方承租甲方位于[地址]的办公楼一栋，使用面积[具体面积]平方米。二、租赁期为[具体年数]年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方于起始日期将租赁房屋交付乙方使用。三、双方约定年（月）租金为[具体金额]，租金按季缴纳，乙方须于每季____日前将当季租金足额支付给甲方。四、乙方在租用前应提供公司营业执照正本，并留存身份证复印件，同时应交纳[具体金额]元作为押金。待合同终止并结清所有费用后，押金将予以退还。五、甲方为乙方提供日常工作所需的用电、用水。电费按乙方每月实际使用度数计算，每度按壹元结算；水费按实际使用吨数计算，每吨按[具体金额]元结算。上述费用如遇市场调整，将按调整后的价格执行。其他费用如门前三包、卫生费等，由乙方直接向相关管理部门缴纳。六、乙方应保持租赁房屋原有建筑结构不变。如因经营需要需对房屋进行改造、装潢、装修，应出具正式施工图和改造方案，并征得甲方同意后方可施工。改造费用由乙方承担，合同终止时，所有权无偿归甲方所有，乙方不得拆除。七、租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和防火规定，妥善保管大额款项和贵重物品。如因乙方违反规定而导致事故或从事违法活动，乙方应承担全部责任。八、如乙方逾期未付房租和水电费超过十五日，甲方有权提前解除本合同，并不对乙方在租赁房产中的财产损失承担任何责任。九、租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租给第三者，不得合租，不得用于娱乐性经营，不得居家或改变其他用途。十、乙方认可并同意甲方转让房屋的行为，并放弃购买本合同项下房屋的权利。十一、本合同规定的租赁期届满前30天，双方如愿意延长租赁期，需提前告知对方，并重新签订合同。十二、乙方原则上暂定五年租赁期，合同在每年签订一年的基础上续定，前提是在同等竞争条件下乙方享有优先权。如另方租金高于乙方，则以另方为主。十三、合同执行中，如遇不可抗力等因素致使合同无法履行时，甲、乙双方均有权提前终止合同，且不负担违约责任。十四、本合同租赁期内，如甲方因经营需要需转让本合同项下房屋时，应提前[具体天数]天通知乙方。乙方应在收到通知后[具体天数]天内腾退房屋，本合同即告终止。双方互不负担违约责任，其他相关问题均参照本合同相关条款处理。如乙方逾期不予腾退，即视为乙方违约，甲方有权解除合同。十五、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签署后生效。甲方：_____代表：_____日期：_____乙方：_____代表：_____日期：_____2024年个人门面房租赁合同经典版（三）甲方（出租方）与乙方（承租方）基于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、诚信协商，就乙方承租甲方位于兰州市城关区的门面房事宜，达成以下正式协议：____第一条____租赁物描述1.甲方出租给乙方的门面房位于兰州市城关区街道路号第间，建筑面积为______平方米。2.该门面房现有装修及设施（水、电、暖、天然气）为铺面现状。____第二条____租赁期限与用途1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方于____年____月____日正式交付门面房给乙方使用。2.租期届满，乙方如需续租，应提前申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。____第三条____租金与税费1.乙方应按照约定支付租金，具体金额及支付方式详见补充条款。2.租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。若发生与房屋相关但本合同未列明的费用，由甲方负担。3.乙方应依法按时交纳应由其负担的各项税费。____第四条____房屋维修与改造1.甲方承担租赁物的维修义务。如需维修，甲方应提前____日书面通知乙方，乙方应积极配合。2.乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成损坏的，应承担赔偿责任。____第五条____房屋的转让与转租1.租赁期间，乙方有权依法转让该租赁物；甲方出售房屋时，应提前书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。2.经甲方同意，乙方可将租赁物转租给第三人。转租条件及程序由双方另行协商。____第六条____双方保证1.甲方保证本合同所列设备、设施及相关公用设备的正常使用安全。2.乙方保证自己具有合法的经营资格，不得违法经营。____第七条____合同解除合同解除条件详见补充条款。____第八条____违约责任违反本合同内容，违约方应承担违约金______元，并赔偿因此给对方造成的损失。____第九