2024年私人厂房租赁合同范文（二篇）

第5页共5页2024年私人厂房租赁合同范文在租金收取方面，仅提供收款收据作为收款凭证。若乙方要求开具租金税发票，则由此产生的全部税金由乙方自行承担并缴纳。六、双方职责界定1.租赁期间，乙方务必遵循国家法律法规及政策要求，确保经营项目已获得当地工商、治安、劳动、环保、消防、卫生等相关部门的审批同意。任何因不符合规定要求而导致的损失，概由乙方独立承担。2.乙方在租赁期内对厂房进行装修时，必须维持厂房原有建筑结构不变。若擅自改变结构，乙方需负责恢复原状，并面临甲方单方面解除合同、收回厂房、没收履约保证金及要求赔偿损失的风险。3.未经甲方书面许可，乙方无权擅自将厂房转租给第三方。一旦违反，甲方有权单方面解除合同、收回厂房并没收履约保证金。4.租赁期间，厂房（含主体结构及所有附属设施）的日常维护与保养及其费用均由乙方承担。乙方需及时向甲方报告维护保养情况。对于因厂房渗漏或水浸造成的乙方经济损失，甲方不承担任何经济赔偿责任。5.乙方在租赁期内增设的不可移动设施（如装修、门窗、水电通讯线路等），在租赁期满时不得擅自拆除，需无偿移交给甲方。6.乙方必须严格遵守国家劳动法规，确保按时足额支付员工工资及劳保福利。因违反劳动法规而产生的经济责任，由乙方独立承担。7.乙方需配备符合安全生产标准的消防设备设施。若发生消防等责任事故，由此产生的法律责任（包括但不限于对甲方及第三方的侵权责任）均由乙方自行承担。8.乙方在租赁期内经营所需的一切费用（含水电费、管理费、电视天线费、治安费、垃圾费等）及因此产生的债权债务，均由乙方自行承担，与甲方无关。9.甲方承诺不干预乙方的正常经营活动，并积极配合乙方办理与厂房租赁相关的手续。10.乙方在租赁期内禁止在厂区内住宿、生火煮食，由此产生的一切后果由乙方自行承担，与甲方无关。七、合同终止条款1.租赁期满或合同解除后十日内，乙方需无条件迁出并返还厂房给甲方。厂房内的所有固定装修及附属设施（包括但不限于水电线路设施）均不得拆除或破坏，归甲方所有且无需进行任何赔偿或补偿。若乙方逾期未交还厂房，则需自逾期之日起按原租金的两倍向甲方支付租金。2.租赁期满或合同解除后超过十天，乙方遗留在厂房内的财物将被视为放弃所有权，甲方有权自行处理。八、违约责任界定1.乙方应按约定向甲方支付租金及相关费用。每逾期一日，需向甲方支付所欠租金总额千分之五的违约金。若逾期超过规定天数，甲方有权对厂房采取停水停电措施并单方面解除合同、收回厂房、没收履约保证金并追偿乙方所欠租金、费用及违约金。2.若甲方无正当理由提前解除合同，则需向乙方双倍返还履约保证金；反之，若乙方无正当理由提前解除合同，则甲方有权没收履约保证金。3.若乙方拖欠租金且下落不明且通讯中断超过一个月，甲方有权单方面终止合同、没收定金并自行收回出租物另行出租。乙方遗留物品由甲方进行无因管理但不承担自然灭失责任。4.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除且双方互不承担违约责任。乙方需无条件交还厂房给甲方。5.若因政府征地、拆迁或改建等原因导致合同无法履行的，甲方需提前三个月书面通知乙方。乙方需在接通知后三个月内无条件交还厂房给甲方。若乙方无其他违约行为且已完成交接手续则甲方无息退还定金给乙方并解除合同。租金计算至发出书面通知日止且甲方不再对乙方进行其他经济补偿或赔偿。九、补充协议与争议解决1.对于本合同未尽事宜双方可协商订立补充协议作为本合同附件具有同等法律效力。2.合同履行过程中发生争议时双方应友好协商解决；协商不成时可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。十、其他约定事项1.本合同自甲乙双方盖章、法定代表人签字且乙方交付全部履约保证金之日起生效。2.本合同一式三份甲乙双方各执一份另一份由甲方存档均具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签约日期：____年____月____日2024年私人厂房租赁合同范文（二）租赁方(甲方)：_____地址：_____电话：_____承租方(乙方)：_____地址：_____电话：_____鉴于相关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致，同意订立以下协议：一、甲方同意将位于____市____镇____村的厂房宿舍租赁给乙方使用，租赁面积约为____平方米。二、租赁期限为三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方享有____天的装修期，期间甲方免收租金。正式租赁起始时间为____年____月____日。三、厂房及宿舍的月租金总额为人民币____元（￥____元）。四、合同签订时，乙方需向甲方支付保证金人民币____元及首月租金____元。合同期满且乙方付清所有费用后，甲方无息退还保证金。五、乙方应于每月____日或之前向甲方支付租金。六、乙方仅能将厂房用于生产用途。如需改变用途，须事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。七、甲方为乙方提供水电服务，费用分别按供电公司和自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房宿舍原貌，未经甲方同意不得改动建筑、设施、设备。如需改造或维修，需甲方书面同意。九、乙方需依法经营和管理，负责租用期内及公共区域的安全、防火、防盗等，违法责任由乙方承担。乙方应合法使用物业，并支付工商、税务等法定费用。十、合同有效期内，如遇国家或双方规划变动，需提前三个月通知对方，协商解决。十一、任何一方违约，对方有权解除合同，违约方需赔偿由此造成的损失。十二、如发生不可抗力或意外事故导致合同无法履行，合同自动解除。十三、合同期满，乙方如需续租，需在有效期满前三个月提出，同等条件下乙方有优先续