2024年办公室租赁合同例文（四篇）

第8页共8页2024年办公室租赁合同例文第一条乙方在本合同约定的_____办公楼内进行的活动，必须确保不对周围环境及园区产生任何污染。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，收回根据第六条所指的办公楼，并对乙方追究违约责任。第十五条本合同中提及的配套设施包括供电、供水、电讯、排水设施、空调、室内装修、停车场、区内道路、电梯和楼梯等。乙方不得破坏这些设施，如有损坏，乙方需负责修复并承担所有费用。第十六条根据第六条定义的某某办公楼仅限乙方按照第五条所述目的用于自用办公，禁止转租、转让或用于其他用途。第十七条乙方对办公楼的装修方案需事先取得物业管理公司的同意。在安装设备或设施时，需事先征得甲方同意，涉及相邻业主的，需取得其同意，以确保不影响其正常使用。如有违反，乙方需负责排除妨碍、恢复原状，并承担全部费用。第十八条在使用期间，乙方与第三方的任何纠纷应按照国家相关规定处理。第十九条若乙方将办公楼全部或部分空置超过一个月，甲方有权收回空置部分。第二十条未经许可，乙方不得在办公楼的外墙或屋顶搭建任何附加建筑。乙方在使用办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。第二十一条如甲方需在乙方租赁的办公楼内进行配套设施作业，应事先通知乙方。如作业导致乙方设备损坏，甲方应负责修复并承担全部费用。第二十二条乙方禁止将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放于办公楼内。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第二十三条如需经甲方同意改变建筑结构，租赁期满后乙方需负责修复。因乙方改变结构导致的保修责任由乙方承担，乙方还需支付与原施工单位保修金等额的费用。第二十四条租赁期满，乙方应将办公楼恢复至租赁前的原始状态。双方应在租赁期满后的十五天内进行办公楼的退租交接，如有非正常损耗的损坏，乙方需照价赔偿。第二十六条若乙方需提前退租，需在提前退租日前三个月书面通知甲方，否则甲方有权不退还保证金。甲方在接到通知后一个月内与乙方协商具体的提前退租事宜。第二十七条如乙方希望延长租赁期限，应在租赁期满前三个月向甲方提交书面申请，经双方协商一致后，应重新签订租赁合同。第二十八条若乙方在租赁期满后不再续租，需在期满前三个月书面通知甲方，甲方在接到通知后一个月内与乙方协商退租事宜。第二十九条若因乙方原因导致甲方无法在租赁期满后按合同收回办公楼，乙方除支付违约金外，还需按合同约定的租金标准支付占用费。第三十条以下情况甲方构成违约：1.未能按约定时间提供第六条所指办公楼；2.未通知乙方即在办公楼内作业导致乙方设备损坏；3.违反合同其他条款。第三十一条以下情况乙方构成违约：1.损坏配套设施；2.因使用或改动办公楼影响他方正常使用或损坏办公楼。第三十二条本协议自双方签字之日起生效，双方各执一份。甲方(甲方)：_____乙方(乙方)：_____联系电话：_____联系电话：_____身份证号码：_____身份证号码：_____2024年办公室租赁合同例文（二）甲方：乙方：根据甲乙双方共同协商，并遵循中华人民共和国相关法律法规，基于平等互利、友好协商的原则，现就甲方所拥有的（原_____厂）内_____实验仪器化验室房子内东边的大舞厅三间，以及相邻的小办公室两间（共____平方米）的租赁事宜，达成如下协议：一、主要条款1.甲方同意将其拥有的上述大舞厅三间及小办公室两间（共____平方米）租赁给乙方，租赁期限为两年。2.乙方同意以每年_____元（_____）的价格租赁使用上述房屋，租赁期限为两年。二、其他事项1.甲方负责协调水电的正常使用，相关费用由乙方承担。2.乙方在租赁期间所发生的一切事宜，均由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。3.乙方在租赁期间，不得将房屋转租给他人，否则甲方有权终止合同并收回房屋。4.若因房屋拆迁导致合同终止，乙方应无条件搬迁，双方均不构成违约。甲方将按照乙方实际使用时间退还相应租金。5.甲方负责提供厕所，并负责打扫厕所的费用，无需乙方支付押金。6.甲方允许乙方在两个小办公室墙上开门，但需封住原先的门、窗，同时允许乙方对舞台进行改动。7.甲乙双方共同使用第一道大门。8.若甲乙双方中任何一方违约，违约方需支付违约金____元，另一方有权终止合同。9.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。10.租赁时间自____年____月____日起至____年____月____日止，为期一年。11.第二年的房租，乙方需在____年____月____日前缴纳。甲方签字：_____乙方签字：_____日期：____年____月____日2024年办公室租赁合同例文（三）甲方（出租人）与乙方（承租人）基于《民法典》及相关法律法规，经充分协商，就甲方所有的____处房屋租赁事宜达成共识，为避免纠纷，特订立以下条款，双方应严格遵守。1、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方每月需向甲方支付租金人民币____元，支付日期不得晚于每月的____日前，租金应汇入甲方指定账户：户名____，开户行____，账号____。如乙方逾期5天未支付，甲方有权单方面解除合同并扣除押金。3、合同生效时，乙方应支付相当于1个月租金的押金人民币____元，以及水电费押金300元。4、乙方承诺：（1）房屋仅用于住宿和办公；（2）不得用作仓库等其他用途；（3）确保自身财产及人身安全，承担防火防盗及用电安全等责任。租赁期间因乙方原因造成的意外损失由乙方承担。5、租赁期间，乙方负责支付水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费、天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用。其中，水费、电费和公共维护费、物业管理费与租金同时支付给甲方代缴。若乙方未按时支付，甲方有权解除合同并扣除押金。6、乙方不得在房屋内存放违法违禁物品，不得群租、喧闹影响邻居，不得利用租赁房屋从事违法活动。如有此类情况，甲方有权终止合同并扣除押金。7、未经甲方同意，乙方不得转租、转借或转让房屋，不得擅自改变房屋用途。否则，由此产生的所有责任由乙方承担，甲方有权解除合同并扣除押金。8、未经甲方许可，乙方不得改动房屋结构。经甲方同意的装修，费用由乙方承担，租赁期满后装修不得拆除，装修物归甲方所有。9、租赁期间，双方均不得无故解除合同。若甲方提前收回房屋，需双倍返还乙方押金；乙方中途违约，押金不予退还。10、租赁期满，经甲方检查房屋设备完好，水、电、物业管理费等费用结清后，甲方退还押金（不计利息）。若乙方损坏房屋设备，维修费用将从押金中扣除。11、租赁期满，乙方需按时搬出所有物品，否则视为放弃所有权，由甲方处置。12、租赁期满后公开招租时，双方不得以任何理由干扰或阻碍。13、租赁期间，房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等问题由乙方自行解决。14、因不可抗力或政策需要拆除或改造租赁房屋，本合同自动解除，双方互不承担损失。15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并扣除押金。16、本合同一式三份，甲、乙双方及主管部门各执一份，自签订之日起生效。电表底度：_____水表底数：____吨甲方代表：_____乙方代表：_____签约地址：_____联系方式：_____签约时间：____年____月____日2024年办公室租赁合同例文（四）甲方：_____乙方：_____在双方平等互利、自愿协商的基础上，就位于北京市宣武区某处的1层商业房屋的租赁事宜，达成如下正式协议：一、房屋基本情况：1.该房屋坐落于指定地址，建筑面积为____平方米，房产证号：_____。2.房屋产权：该房屋产权明确归甲方所有。二、租赁期限：1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。三、租赁费用及支付方式：1.房屋年租金为人民币____元（大写），小写：____元。房租采取半年支付的方式。2.房屋装修期为半个月，租金计算自____年____月____日起。3.乙方在签定合同时，向甲方交纳房屋押金壹万元。合同期满后，乙方在结清租金及相关费用后，甲方将押金全额退还乙方。四、甲方的权利及义务：1.甲方确保提供的房屋及相关证件真实合法，保证出租房屋的正常使用权不受侵害。2.甲方提供房屋内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，并承担因自然损坏产生的维修费用，以确保乙方正常使用。3.甲方提供乙方办理营业执照所需的相关证明，并协助乙方完成相关手续。4.甲方同意出租房外的门头（包括左边门面的）全部归乙方使用。5.甲方负责支付房屋的取暖费、物业费等相关费用，并提供单独计量的水电表。五、乙方的权利及义务：1.乙方应按照本合同规定的时间和金额向甲方支付租金。2.乙方因工作需要可对房屋进行装修，但不得损害房屋结构。3.乙方应按时缴纳水、电、燃气、电话等费用。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，由乙方负责修复并承担费用。5.乙方在租赁期间须依法经营，遵守相关法律法规。六、免责条款：因不可抗力（如战争、地震等）导致的房屋损毁及双方损失，双方互不承担责任。七、争议解决：因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。八、其他：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：_____乙方：_____代表人：_____