2024年农田租赁协议标准范文（二篇）

第4页共4页2024年农田租赁协议标准范文甲方：户县____乡周贵____村（以下称甲方）乙方：西安_____房地产开发有限公司（以下称乙方）为确立双方的权利和义务，经双方协商一致，基于互惠互利原则，达成以下协议：一、租赁范围与用途甲方将位于户县____乡周贵____村的约亩土地出租予乙方使用（实际租赁面积以丈量为准）。乙方租赁土地的用途为_______________________________。土地界址为___________________________________________。二、租赁期限、租金及支付方式1.租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁土地面积为____亩，年租金为1000元/亩，年租金总额为_____元。3.租金支付方式为按年支付，乙方需于每年的____月____日向甲方支付。三、甲方权利与责任1.甲方有权按本协议规定收取租金。2.合同签订后，甲方应在五日内划定租赁土地界址，清理地上附着物，以满足乙方使用需求。3.租赁期间，甲方不得将土地再租给第三方。4.甲方需解决因乙方开发土地引发的村民纠纷和相邻权问题。5.如乙方需改变土地用途，甲方应负责办理相关手续并承担费用。6.甲方的任何人事变动不得影响本协议的执行，不得以任何理由干扰协议的履行。四、乙方权利与责任1.乙方应按协议约定支付租金。2.乙方承租期间，拥有土地使用权，甲方不得干涉乙方的经营决策。3.乙方可在承租期内与他人联营或转租，但租期不得超过本协议期限。4.乙方有权拒付甲方在约定租金之外的任何费用。5.租赁期满后，若乙方有意续租，同等条件下享有优先权。五、违约责任1.乙方逾期支付租金，逾期____日以内，需补交租金并支付年租金千分之一的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方需支付年租金百分之十五的违约金。2.甲方不得擅自解除合同或影响协议执行，否则乙方有权拒付租金，甲方需承担由此造成的损失。3.因乙方开发土地引发的纠纷，甲方需解决，否则乙方有权延付租金，不承担违约责任，若导致合同无法履行或合同目的无法实现，乙方有权解除合同，不承担违约责任，乙方需赔偿甲方的损失。4.如遇国家政策调整或不可抗力导致合同无法履行或合同目的无法实现，双方均可解除合同，不承担违约责任。六、租赁期满解除合同的资产处理双方协商一致解除合同时，对土地上的投入资产，将依据国家法律进行处理。七、补充协议双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议解决合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。十、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____负责人：_____法定代表人：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年农田租赁协议标准范文（二）甲方：_____乙方：_____为确保耕地租赁合同双方当事人的合法权益得到保护，乙方拟租赁甲方承包地用于种植作物，并发展现代生态农业，进而带动地方农户进行技术培训、务工及观光旅游等活动。现依据相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成以下合同条款：一、耕地的使用管理甲方的全部耕地系_____农田，乙方享有自主决定种植品种和耕种方式的权利。二、租赁面积、位置甲方将位于____乡____村的耕地租赁给乙方，总面积为____亩。三、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如遇国家政策性调整，双方将另行协商确定。四、租赁费用的数额和缴纳方式租赁费用采取先缴纳50%后使用的原则，每年一交。租赁费为每年_____元/亩，乙方须在签订合同后一年内付清当年租金。五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方对其承包的所有耕地享有租赁权和监督权。2.甲方有权依据租赁合同向乙方收取租赁费，并维护乙方的相关合法权益，不干扰乙方的生产活动。（二）乙方的权利和义务1.乙方依法享有对租赁耕地资源经营使用、收益的权利。若乙方在租赁期内对耕地进行基本农田改造，所形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，则在租赁合同到期后享有处置权。2.乙方可根据市场需求，自主安排生产经营方式。3.乙方应按照本合同的约定缴纳租赁费，并在同等条件下享有对原租赁耕地的继续租赁优先权。4.在租赁期内，乙方有权自主选择基地的临时务工人员。六、违约责任1.除合同约定和国家政策调整因素外，甲乙任何一方不得随意变更或解除合同。如有违约，违约方需承担对方的经济损失。若双方均有过错，应各自承担相应的违约责任。因不可抗力因素导致双方无法履行合同或合同确需变更、解除的，双方可协商后按法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失由双方自行承担或协商解决。2.若乙方违约不按时缴纳租赁费，甲方有权解除租赁合同。3.合同签订后，甲方收取定金后，不得以任何借口增加租赁费用。4.在租赁期间，甲方不得以任何借口单方面终止合同，特殊情况需得到乙方的书面同意，否则甲方需赔偿乙方一年的总体投入经济损失。5.租赁地的销售收入完全归乙方所有，甲方无权要求享受销售提成或类似的其他要求。七、解决争议的