2024年北京设备租赁合同经典版（三篇）

第4页共4页2024年北京设备租赁合同经典版甲方，即房屋服务公司，自____年____月____日起，将位于北京市____的____平方米房屋出租予乙方，即_____国驻华大使馆，以用作馆舍。如设施存在结构、装置或设备缺陷，甲方将负责维修并承担费用。据此，双方达成以下租赁协议：第一条自本协议生效之日起，乙方须按年以外汇支票支付____美元(或其他外币，或外汇兑换券____元)租金。收到甲方的收租通知单后，乙方应在30日内一次性付清。逾期支付将按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方的损失。甲方有权根据北京地区物价和房屋修缮费用的提高，提前3个月通知乙方调整租金。第二条甲方确保向乙方提供的房屋供应水、电、煤气和热力，相关费用由乙方按相关规定支付。若因甲方维修不及时导致供应中断，甲方将相应减少乙方的费用。第三条甲方将定期对出租房屋进行检查和维修，以保持房屋结构稳固，设备和装置完好。甲方负责以下免费维修项目：1.屋顶漏雨，地板损坏;2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3.管道堵塞，阀门、水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换;4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫;5.围墙、栅栏的维修，庭院道路破损;6.房屋外部每四年一次的油漆粉刷。乙方发现任何损坏或安全隐患，应及时通知甲方，甲方在接到通知后尽快进行维修。进行上述工程前，甲方需征得乙方同意，乙方应给予必要的配合。第四条如因甲方检查不周、维修不及时导致房屋结构损坏，发生安全事故，甲方将对乙方的经济损失进行赔偿。若房屋被鉴定为危险，无法继续使用，甲方应提供其他房屋，乙方须按期迁出。如乙方拖延不迁出，由此产生的一切损失由乙方承担。若房屋状况威胁到乙方的安全或健康，乙方有权随时解除合同。第五条乙方对承租的房屋、设备及庭院设施负有保管责任。因保管不当造成的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。对设备的自然损耗，乙方无需承担责任。第六条经甲方同意，乙方可进行以下自费工程：1.不破坏房屋结构的情况下改变室内装修;2.增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修、拆除或更换原有设备时，应承担相应的损失费。租赁结束时，乙方可拆除自费增添的设备。乙方也可自费对房屋进行油漆粉刷。第七条乙方需对承租房屋扩建、改建或新建房屋，须经甲方同意并签订补充协议。对房屋、庭院进行乱拆、乱搭导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条乙方经甲方同意后可增加电容量，但施工费用由乙方承担。乙方不得使用超负荷电气设备或擅自改动供电设备，否则造成的损失由乙方全责。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条如遇不可抗力的自然灾害导致房屋损坏，甲方将根据房屋破坏程度免收部分或全部租金，直至房屋修复。第十条因市政建设需要，甲方需提前3个月通知乙方收回房屋，并为乙方提供其他房屋。第十一条未经甲方同意，乙方不得私自转让或转租房屋。退房时，乙方需提前1个月通知甲方。经甲方确认房屋及其设备完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续，租金按终止日结算。第十二条本协议自双方签字、盖章之日起生效，有效期自____年____月____日至____年____月____日。如双方在期满前30天未提出异议，合同将自动延长1年。本协议以中文和_____文各两份签订，两种文本具有同等法律效力。甲方代理人：_____乙方代理人：_____(本人签名)(本人签名)2024年北京设备租赁合同经典版（二）第十二条合同解除与终止（一）如双方协商一致，可以解除本合同。（二）出现以下情况之一时，本合同终止，甲乙双方无需承担违约责任：1.该房屋因城市规划需要被依法纳入拆迁范围。2.因地震、火灾等不可抗力导致房屋损毁、灭失或产生其他损失的。（三）甲方出现以下情形之一的，乙方有权单方面解除合同：1.逾期交付房屋达____日的。2.提供的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。3.不履行约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。4.提供的房屋对乙方的安全或健康构成威胁的。5.其他：_____________________________.（四）乙方出现以下情况之一的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：1.逾期支付租金达____日的。2.拖欠各项费用达____元的。3.未经许可改变房屋使用性质的。4.擅自改动房屋主体结构或损坏房屋的。5.未经允许将房屋转租给第三方的。6.利用房屋进行非法活动的。7.其他：_____________________________.第十三条违约责任（一）甲方出现第十二条第三款所述情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修责任造成乙方人身、财产损失的，甲方需承担赔偿责任。（三）租赁期间，甲方需提前收回房屋的，应提前____日通知乙方，退还剩余租金并按月租金的____%支付违约金。（四）乙方出现第十二条第四款所述情形之一的，应按月租金的____%向甲方支付违约金。（五）乙方未经许可对房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。（六）租赁期间，乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。（八）其他：_____________________________.第十四条无权代理甲方代理人代为签订本合同并处理相关事宜的，应在甲方出具的授权委托书或出租代理合同授权范围内确定合同条款。超出代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认，对甲方不具法律效力。第十五条争议解决方式本合同引发的争议，双方应优先尝试协商或申请调解解决；协商或调解不成的，可依法向____人民法院提起诉讼，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十六条其他约定事项（一）________________.（二）________________.（三）________________.本合同自甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）共____份，甲方持有____份，乙方持有____份，房屋租赁管理行政机关存档一份，______持有____份。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）签章：_____承租方（乙方）签章：_____住所：_____住所：_____证照号码：_____证照号码：_____法定代表人：_____法定代表人：_____电话：_____委托代理人：_____出租方代理人（签章）：_____电话：_____住所：_____电话：_____签约时间：____年____月____日签约地点：________________租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，填写以下内容：房地产经纪机构（签章）：房地产经纪持证人员姓名：经纪资格证书编号：2024年北京设备租赁合同经典版（三）甲方：_____乙方：_____(以下统称双方)双方在友好协商并秉持互惠互利的原则下，达成以下协议：一、甲方同意从乙方购买以下列出的设备：二、甲方应付乙方的货款总额为小写：￥_____，大写：____元整。三、付款条件：在乙方提供的设备通过甲方验收合格后，甲方应立即支付全部合同金额。四、交货安排：乙方应在合同签署之日起的____天内完成交货，交货地点为_____。五、售后服务条款：1.乙方保证提供的货物来源于正规渠道，并确保其销售的合法性。2.保修期内，乙方将免费为产品提供维修及维护服务；超出保修范围时，乙方将提供维修方案。六、违约责任：如设备出现故障，乙方需按照保修政策进行处理（包括更换和维