车库转让简单合同范本

合同编号：__________合同双方：身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的车库所有权，并愿意将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于________________，面积为________________平方米。1.2车库所有权归甲方所有，且甲方具有完全民事行为能力。1.3车库目前处于可用状态，不存在任何权利纠纷、租赁关系或其他影响转让的条件。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元购买甲方所持有的车库所有权。2.2乙方应在签署本合同时一次性支付转让款，支付方式为现金/转账至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到转让款后，向乙方交付车库钥匙，并办理相关权属变更手续。第三条权属变更3.1甲方应协助乙方办理车库所有权变更登记手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2乙方应承担因权属变更所产生的相关税费，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3权属变更完成后，乙方享有车库所有权，并承担相应的权利和义务。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方未按约定时间、地点交付车库，或车库存在严重影响使用的问题，乙方有权拒绝支付转让款。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至权属变更手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________注意事项：1.车库权属证明：确保甲方拥有车库的合法所有权，如有必要，乙方有权要求甲方提供车库的权属证明文件，如房产证、车库所有权证等。解决办法：甲方应向乙方出示车库的权属证明文件，确保其合法所有权。如有疑议，可委托专业律师或前往相关政府部门进行核实。2.车库实际状况：甲方应如实告知乙方车库的实际状况，包括使用情况、损坏情况等。解决办法：乙方有权在合同签订前对车库进行实地查看，以确保甲方所提供的车库状况符合实际情况。如有不符，乙方有权拒绝购买或要求甲方承担相应责任。3.车库过户手续：双方应积极配合办理车库过户手续，确保权属变更顺利进行。解决办法：甲方应协助乙方办理车库过户手续，提供相关证件、资料等。如有困难，可委托专业律师或前往相关政府部门寻求帮助。4.税费承担：双方应明确约定车库过户过程中产生的税费承担方式。解决办法：如双方在合同中未明确约定税费承担方式，可签订补充协议予以明确。如有争议，可委托专业律师或前往相关政府部门进行咨询。5.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：一旦发生违约行为，受损方有权根据合同约定要求违约方承担违约金、赔偿损失等责任。如有争议，可委托专业律师或前往相关政府部门寻求解决。法律名词及名词解释：1.车库所有权：指对车库实体及其占用范围内的土地拥有独立、排他的使用权、收益权和处分权。2.民事行为能力：指自然人依法独立实施民事法律行为的能力。3.权属变更：指车库所有权从一方转移至另一方的过程。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金额。5.赔偿损失：指一方因违约行为导致另一方遭受的直接经济损失，包括合同履行后可以获得的利益。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.个人或企业间车库的所有权转让。2.车库租赁合同到期，承租方选择购买车库所有权。3.开发商出售未售出的车库库存。4.车库所有权人因搬家或其他原因出售车库。5.任何需要转让车库所有权的情况。补充条款：1.车库使用限制：如车库使用面积、停车位数量、是否允许商业活动等。2.车库维修责任：转让后，车库的维修责任由谁承担。3.车库保险：是否需要乙方为车库购买保险，以及保险费用的承担方。4.车库管理费用：转让后，车库的管理费用由谁承担。5.车库转让后的使用权：如转让后，甲方是否仍可使用车库。6.合同终止条件：如合同在何时终止，以及终止后的权利和义务处理。附件列表：1.车库所有权证明文件，如房产证、