私人厂房租赁合同范本简单版

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁厂房1.1甲方同意将厂房出租给乙方，乙方同意承租甲方厂房。1.2厂房的地址为：__________。1.3厂房的面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责厂房及附属设施的基本维修和保养。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的维护和保养。4.3因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方__________个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月租金作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法权益：在签订合同前，双方应充分了解对方的信誉和资质，确保合同的履行。如发现对方有违约行为，应及时沟通解决，必要时可寻求法律途径。2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，并在合同中注明起始和结束日期。3.租金及支付方式：租金应根据市场行情合理确定，并在合同中明确租金金额和支付方式。乙方逾期支付租金的，甲方有权收取滞纳金。4.维修及保养：双方应明确各自的维修及保养责任，确保厂房及附属设施的正常使用。5.保险：乙方应按照甲方要求投保厂房及附属设施的保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。6.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.维修及保养：指对厂房及附属设施进行日常维护和保养的行为。7.保险：指为厂房及附属设施投保，以防止意外损失的一种经济保障方式。8.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的行为。应用场合：1.私人厂房租赁：适用于个人或企业将拥有的厂房出租给其他个人或企业使用。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如临时使用需求。3.长期租赁：适用于租赁期限较长的场合，如长期稳定的生产或办公需求。4.工业用地租赁：适用于工业用途的厂房租赁，包括生产车间、仓库等。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，及宠物的种类、数量和行为规范。2.转租条款：规定乙方是否可以将其租赁的厂房转租给第三方。3.装修限制：明确乙方在厂房内的装修限制，包括装修材料、施工期限等。4.经营范围：规定乙方在厂房内的经营范围，以确保符合当地法律法规。5.安全防护：要求乙方遵守厂房的安全防护规定，确保生产和作业安全。附件列表：1.厂房所有权证明文件：证明甲方对厂房的所有权。2.乙方企业法人营业执照副本或个人身份证件：证明乙方的合法身份。3.保险单复印件：证明乙方已为厂房及附属设施投保。4.租赁押金收据：证明乙方已支