2024签订担保合同中常见风险

合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（担保人）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为确保借款的履行，乙方同意为甲方提供担保。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就借款及担保事项达成如下协议：第一条借款金额、用途及期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途必须符合国家法律法规、政策规定，不得用于违法乱纪活动。1.3甲方借款期限为____个月/年，自借款本金实际交付之日起计算。第二条担保方式2.1乙方以自己的____（房产、车辆、存款等）作为甲方借款的担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将担保财产的权属证明等相关文件交付甲方。第三条担保的效力3.1乙方应保证其提供的担保财产权属清晰，无任何抵押、质押、债务等权利瑕疵。3.2乙方应确保在借款期限内，担保财产的价值保持稳定，不得低于合同约定的担保价值。3.3如甲方未按约定履行还款义务，乙方应无条件承担担保责任，甲方有权依法优先受偿。第四条合同的变更和终止4.1在合同履行期间，甲乙双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面变更协议。4.2合同期满，甲方如按约定还清借款本息，乙方应办理担保解除手续，将担保财产归还给乙方。第五条违约责任5.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方遭受的损失。5.2如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并追究甲方的违约责任。第六条争议解决6.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款期限届满之日。甲方（借款人）：乙方（担保人）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同各方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：审查身份证、营业执照等证件，确认各方主体资格。2.借款用途符合国家法律法规，不得用于违法乱纪活动。解决办法：签订合明确约定借款用途，违反规定者承担违约责任。3.担保财产权属清晰，无任何抵押、质押、债务等权利瑕疵。解决办法：乙方应提供担保财产的权属证明，如有瑕疵，应及时解决。4.担保财产价值不低于合同约定的担保价值。解决办法：定期检查担保财产的价值，如出现贬值，乙方应采取措施维持价值。5.按约定履行还款义务，避免违约。解决办法：甲方应合理安排财务，确保按时还款。6.合同变更或终止，应协商一致并签订书面协议。解决办法：双方通过书面协议明确变更或终止事项。7.争议解决，友好协商或提起诉讼。解决办法：首选友好协商，如协商无果，可向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.借款人：指向乙方申请借款的甲方。2.担保人：指同意为甲方借款提供担保的乙方。3.借款金额：指甲方从乙方借款的金额。4.借款期限：指甲方借款的时间范围。5.担保财产：指乙方为甲方借款提供的抵押物、质押物等。6.违约金：指甲方未按约定履行还款义务，应支付给乙方的赔偿金。7.损害赔偿金：指因甲方违约导致乙方遭受的损失，甲方应支付的赔偿金。8.实现债权的费用：指乙方为实现债权所产生的诉讼费、拍卖费用等。9.合同签订地：指甲乙双方签订合同的地点。10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决。应用场合：1.个人之间的借款担保。2.企业之间的借款担保。3.民间借贷中的担保事宜。4.金融机构对外发放贷款时的担保安排。5.任何需要借款方提供担保以增加信用度的贷款活动。补充条款：1.借款人不得将借款用于非法用途，如发现有非法用途，乙方有权立即收回借款并要求甲方支付违约金。2.担保财产的价值评估报告。3.借款人财务状况的定期报告。4.担保财产的保险单副本，确保保险覆盖所有借款期间的风险。5.任何与担保财产相关的产权转让文件，以保证甲方在需要时可以顺利处置担保财产。附件列表：1.借款申请表2.借款人身份证明文件3.担保