转让停车场租赁合同范本

合同编号：__________转让停车场租赁合同范本转让方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子：_______________接收方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子：_______________鉴于转让方拥有位于________________的停车场租赁权，现转让方愿意将该停车场租赁权全部或部分转让给接收方，接收方愿意接受该停车场租赁权的转让，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条转让停车场的基本情况1.停车场名称：________________2.停车场地址：________________3.停车场面积：________________4.停车场使用性质：________________5.停车场现有租赁情况：________________第二条转让方式1.本停车场租赁权转让采用____________方式，转让方将停车场租赁权全部或部分转让给接收方。2.转让方应保证其对停车场租赁权的转让不违反任何法律法规、政策规定及停车场管理方的相关规定。3.转让方应保证其对停车场租赁权的转让不侵犯任何第三方的合法权益。第三条转让价格及支付方式1.转让价格：________________元（大写：________________元整）。2.支付方式：接收方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。3.支付凭证：接收方支付转让价格后，应向转让方提供相应的支付凭证。第四条转让后的权利义务1.转让方应将其对停车场的相关权益包括但不限于使用权、收益权等全部转让给接收方。2.转让方应协助接收方办理停车场租赁权转让的相关手续，包括但不限于变更登记、备案等。3.转让方应在转让完成后，向停车场管理方办理停车场租赁权变更手续，并将停车场租赁权变更后的相关文件交付给接收方。4.接收方应承担停车场租赁权转让后的所有权利义务，包括但不限于支付租金、履行租赁合同约定的各项义务等。第五条合同的履行、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.在合同有效期内，双方应严格履行本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。3.除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面要求变更或解除本合同。4.本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方盖章确认。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。2.违约方应赔偿因此给守约方造成的其他损失（包括但不限于经济损失、诉讼费用等）。3.本合同的违约责任，应适用中华人民共和国法律。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及违约等事项，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：________________接收方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.合同内容应符合法律法规、政策规定及停车场管理方的相关规定。3.双方应认真履行合同约定的义务，不得擅自变更或解除合同。4.注意保护合同双方的合法权益，避免侵犯第三方权益。5.合同履行过程中如有争议，应通过友好协商解决。6.确保合同条款明确、清晰，避免出现模糊不清或容易产生歧义的内容。解决办法：1.针对合同双方主体资格问题，可在合同签订前对双方的营业执照、法定代表人身份证明等进行审查。2.对于合同内容不符合法律法规、政策规定等问题，应重新修改合同内容，确保符合相关规定。3.合同履行过程中如发生变更或解除需求，应书面签署协议，并经双方盖章确认。4.涉及第三方权益的保护，可在合同中明确约定双方在转让过程中应遵守的相关规定，确保第三方权益不受侵犯。5.如合同履行过程中出现争议，可先尝试通过调解、协商等方式解决，如协商不成，再通过法律途径解决。法律名词及名词解释：1.转让方：指拥有停车场租赁权并将该权利转让给他方的当事人。2.接收方：指接受转让方转让的停车场租赁权的当事人。3.停车场租赁权：指停车场使用权、收益权等权益的总称。4.转让价格：指转让方将其对停车场租赁权转让给接收方所要求的对价。5.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指履行合同约定的一方。7.违约方：指未履行或违反合同约定的一方。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。9.补充协议：指针对本合同未尽事宜，双方另行签订的具有同等法律效力的协议。10.签字：指合同双方法定代表人或授权代表在合同文本上亲自书写姓名或盖章的行为。应用场合：1.停车场所有者或运营者将其租赁权部分或全部转让给其他个人或企业。2.投资者购买停车场租赁权以获取投资回报。3.停车场租赁权涉及的法律主体发生变更，如公司股权转让等。4.停车场租赁合同到期，承租方寻求续约或转让租赁权。5.停车场管理方因经营需要，将其管理的停车场租赁权转让给其他管理方或个人。补充条款：1.停车场租赁权的具体范围和边界。2.转让方对停车场租赁权的权属证明和合法性声明。3.接收方是否需要承担转让方在租赁权转让前产生的任何债务和责任。4.停车场租赁权的转让是否需要得到停车场管理方的同意，以及相关手续的办理。5.转让价格的具体计算方法和支付时间表。6.转让过程中双方应承担的费用和税金。7.停车场租赁权转让后，原租赁合同的履行责任和义务的转移。8.停车场租赁权转让后，与停车场管理方的沟通协调机制。9.转让方在租赁权转让后对停车场的访问权和管理权的处理。10.双方对于停车场经营风险的承担和责任划分。附件列表：1.转让方的营业执照复印件。2.转让方的法定代表人身份证明复印件。3.接收方的营业执照复印