范文简易建筑工程联营协议书

2024版通用范文简易建筑工程联营协议书合同编号：__________鉴于甲方为实施某项建筑工程，乙方具有相关实施资质和经验，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信任的原则，决定共同合作实施该建筑工程。为明确双方的权利和义务，特订立本协议，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程投资估算：__________1.5工程质量标准：__________二、合作方式2.1乙方作为施工方，负责工程的施工组织和施工管理，确保工程按期完成，并达到约定的质量标准。2.2甲方作为项目业主，负责工程的投资、协调、监督和验收等工作。2.3甲方应按约定向乙方支付工程进度款和工程结算款。2.4乙方应按约定向甲方提供合格的工程产品和服务。三、合同价格及支付方式3.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款。（2）工程进度达到约定的节点后，乙方提交进度款申请，甲方审核无误后支付相应进度款。（3）工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方审核无误后支付剩余款项。四、工程进度及质量要求4.1乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。4.2乙方应确保工程质量达到约定的质量标准。如工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方无偿修复或返工，并有权按约定向乙方追究违约责任。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金计算方式为：违约方应支付守约方合同总价款的__________%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同不得擅自转让给第三方，如确需转让，应取得对方的书面同意。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更权：甲方在本合同履行过程中，有权根据工程实际情况变更工程内容、规模、质量标准等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方审批。变更导致的费用及工期调整，按双方协商确定的方式处理。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，接受甲方的检查和指导。1.3甲方调整权：甲方在本合同履行过程中，如有合理理由需要调整合同价款、工程内容等，应提前书面通知乙方。乙方应在接到通知后五个工作日内提出意见，并与甲方协商确定调整方案。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保障：乙方应按照合同约定的质量标准施工，确保工程质量符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。如工程质量出现问题，乙方应负责及时修复或返工，并承担相应费用。2.2乙方进度保障：乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担延期违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.3乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得向第三方泄露。违反保密义务的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介选择：甲方和乙方同意选择__________作为本工程的第三方中介机构，负责工程监理、质量检测、进度协调等工作。3.2第三方中介费用：第三方中介机构的费用由甲方承担。如因乙方原因导致中介费用增加，乙方应承担额外费用。3.3第三方中介报告：第三方中介机构应定期向甲方和乙方提交工程监理报告，包括工程质量、进度、安全等情况。甲方和乙方应根据报告及时采取相应措施，确保工程顺利进行。3.4第三方中介调解：如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介机构有权进行调解。调解不成的，双方可依法解决争议。本附加条款自双方签字（或盖章）之日起与主合同具有同等法律效力。双方应严格按照本附加条款的规定履行合同，确保工程顺利进行。如有未尽事宜，可另行协商补充。一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程量清单和材料价格清单3.乙方施工组织设计和施工方案4.工程进度计划和付款申请表5.工程质量检验标准和验收规范6.保密协议和知识产权保护文件7.第三方中介机构提供的工程监理报告8.工程变更通知书和调整方案9.争议调解书和法律法规依据二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款或结算款未按约定提供施工场地、材料、设备等必要条件非法干预乙方施工，导致工程进度延误或质量问题未履行合同约定的监督职责，导致工程质量、进度问题2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程或达到质量标准未按约定使用合格材料、设备，造成工程质量问题未按约定保密甲方商业秘密、技术秘密等信息未按约定接受甲方和第三方中介的监督、检查3.第三方中介违约行为：未按约定履行监理职责，导致工程质量、进度问题未按约定提交监理报告，延迟甲方和乙方采取措施未按约定调解争议，导致合同纠纷无法及时解决三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担投资、协调、监督和验收等职责的一方。2.乙方：指合同中承担施工、组织和管理等职责的一方。3.第三方中介：指合同中承担监理、协调和调解等职责的独立第三方机构。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.工期：指合同中约定的工程完成的时间。6.质量标准：指合同中约定的工程质量应达到的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的施工计划和进度表定期召开进度协调会议，及时解决影响进度的因素采取措施加快施工速度，如增加施工人员、设备等2.工程质量问题：严格遵循设计图纸和技术规范进行施工加强质量检验和验收，确保工程质量符合标准对质量问题进行及时修复或返工，并追究责任3.合同纠纷：双方积极沟通，友好协商，寻求和解提交第三方中介进行调解，寻求公正、公平的解