装修半包合同书

装修半包合同书2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意委托乙方进行房屋装修，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本装修半包合同书。第一条装修范围与内容1.1装修范围：__________（详细列出装修的房屋地址、面积、房间等）1.2装修内容：包括但不限于__________（详细列出装修项目，如地面、墙面、天花板、水电改造、家具安装等）第二条装修材料2.1乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的装修材料。乙方提供的装修材料应符合设计方案要求，并确保装修材料的质量、性能和安全。2.2甲方有权对乙方提供的装修材料进行验收，如发现不符合约定或国家标准的，甲方有权要求乙方更换或修复。第三条装修工期3.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。装修工期自__________（开工日期）起至__________（竣工日期）止。3.2乙方如因自身原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。第四条装修费用4.1装修费用为人民币__________元（大写：__________元整），其中包括装修材料费、施工费、管理费、税金等。4.2甲方应按照合同约定的付款方式向乙方支付装修费用。付款方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方装修费用的__________%作为预付款；（2）装修过程中，甲方按照乙方实际发生的费用支付；（3）装修完成后，甲方支付乙方剩余的装修费用。第五条质量保证5.1乙方应保证装修工程的质量，确保装修工程符合国家相关法律法规、规范和标准。5.2装修工程验收合格后，乙方应承担一年的质保期。质保期内，如装修工程出现质量问题，乙方应及时予以修复或更换。第六条违约责任6.1乙方如违反合同约定，导致工期延误、装修质量不符合约定等，应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.2甲方如未按照约定支付装修费用，乙方有权拒绝交付装修工程或要求甲方支付滞纳金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且甲方支付完毕装修费用之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，附加条款及说明1.1甲方变更装修范围和内容的，应提前书面通知乙方，并经乙方确认。如乙方不同意变更，甲方应承担因此产生的费用和工期延误责任。1.2甲方有权对乙方提供的装修材料进行抽检，如发现不符合约定或国家标准的，甲方有权要求乙方更换或修复。1.3甲方应按照约定的工期和付款方式向乙方支付装修费用。如甲方未按约定支付，乙方有权拒绝交付装修工程或要求甲方支付滞纳金。1.4甲方应在装修工程验收合格后，向乙方支付剩余的装修费用。如甲方未按约定支付，乙方有权要求甲方支付违约金。1.5甲方应在合同约定的质保期内，对装修工程出现的质量问题及时通知乙方，乙方应及时予以修复或更换。二、当乙方为主导时，附加条款及说明2.1乙方应按照甲方的要求，提供符合国家标准的装修材料。如乙方提供的装修材料不符合设计方案要求或国家标准，甲方有权要求乙方更换或修复。2.2乙方应确保装修工程的质量和安全，如因乙方原因导致工期延误或装修质量不符合约定，乙方应承担违约责任。2.3乙方应在合同约定的工期内完成装修工程。如乙方未按约定完成，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。2.4乙方应在装修工程验收合格后，向甲方提供质保服务。如乙方未按约定提供质保服务，乙方应承担相应的违约责任。2.5乙方应按照约定的付款方式接收甲方支付的装修费用。如乙方未按约定接收，甲方有权拒绝支付或要求乙方承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，附加条款及说明3.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，负责协调、管理和监督装修工程的实施。3.2第三方中介应确保装修工程的质量和安全，如因第三方中介原因导致工期延误或装修质量不符合约定，第三方中介应承担相应的违约责任。3.3第三方中介应按照约定的付款方式接收甲方支付的装修费用。如第三方中介未按约定接收，甲方有权拒绝支付或要求第三方中介承担相应的违约责任。3.4第三方中介应提供质保服务，如第三方中介未按约定提供质保服务，第三方中介应承担相应的违约责任。3.5甲乙双方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、期限、费用等事项。如甲乙双方未与第三方中介签订中介服务合同，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.装修工程进度计划4.装修工程验收标准5.质保服务条款6.违约金计算公式7.装修费用支付凭证8.装修工程变更协议9.中介服务合同10.装修工程保险条款二、违约行为及认定：1.工期延误：乙方未按照合同约定的工期完成装修工程。2.装修质量不符合约定：装修工程不符合设计方案要求或国家标准。3.材料不合格：乙方提供的装修材料不符合设计方案要求或国家标准。4.支付违约：甲方未按照合同约定的付款方式支付装修费用。5.质保服务违约：乙方未按照合同约定的质保服务提供质保服务。6.中介服务违约：第三方中介未按照中介服务合同约定提供服务。三、法律名词及解释：1.装修工程：指对房屋进行改造、装饰和维修，以提高居住和使用质量的活动。2.工期：指合同约定的装修工程开始施工至竣工的时间段。3.装修材料：指用于装修工程的材料，包括主材、辅材、配件等。4.质保期：指装修工程验收合格后，乙方对装修工程提供的质量保证期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.中介服务：指第三方中介为甲方和乙方提供装修工程的协调、管理和监督服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前制定合理的施工计划，确保乙方按期完成工程。如发生延误，按合同约定向甲方支付违约金。2.装修质量问题：乙方应严格按照设计方案和国家标准进行施工，甲方有权对工程进行验收。如发现问题，乙方应及时修复或更换。3.材料不合格：乙方应提供符合设计方案和国家标准的装修材料。甲方有权对材料进行抽检，如发现问题，乙方应及时更换。4.支付问题：双方应按照合同约定的付款方式及时支付费用。如发生支付纠纷，可通过协商解决或向有管辖权的人民法院起诉。5.质保服务问题：乙方应按照合同约定提供质保服务。如未提供，乙方应承担相应的违约责任。6.中介服务问题：