2024年住宅装修合同样本（三篇）

第4页共4页2024年住宅装修合同样本甲方（房屋所有者）：乙方（承包商）：甲方委托乙方进行房屋装修，双方同意遵守以下条款：一、装修项目及费用1.水电安装-水路：涵盖两个卫生间、厨房、阳台的水路及燃气管道的铺设安装。-电路：包括甲方指定的室内开关、插座及灯具的安装。-费用：水电安装的总费用为人民币元整，包括人工费、沙子水泥材料费及建筑垃圾清理费等。2.地面、墙面贴砖-地面：客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台及过道，单价为元/平方米。-墙面：两个卫生间、厨房、三个房间飘窗及厨卫门窗包封，单价为元/平方米。-碰角：墙面直角对接处，单价为元/米。-踢脚线：餐厅、客厅及过道，单价为元/米。-其他：如遇水电管路接头、底盒需钻洞、开槽，不另收费；三根管道的包封、批灰及厨房门洞、大门旁鞋架洞的批灰共元；门窗包封按实际碰角长度计算，单价为元/米。3.砌灶台-灶台总长约米（以实际尺寸为准），灶台面宽0.55-0.6米，采用混砖结构。单价为元/米。4.阳台封窗-采用铝合金窗，南南铝材厚度，玻璃厚度0.5，包括南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色两扇。单价为元/平方米，含安装费、材料费。5.地面找平-三个房间使用水泥砂浆找平，与客厅贴砖高度相对找平。单价为元/平方米。二、具体规定1.乙方需自备专业工具和人员。乙方人员在装修期间应遵守小区物业管理规定，不得占用甲方生活空间，并确保自身安全。如因乙方疏忽或错误导致的人身或财产损失，由乙方自行承担。2.装修前，乙方需确认现有设施状况；材料使用前，需确认无质量问题，否则乙方需对验收时发现的新缺陷和质量问题负责并赔偿。3.乙方必须按照标准工艺和程序施工，不得偷工减料，不得损坏甲方屋内（包括地面、墙面）及周围环境的设施。如造成不可逆的损坏，乙方需承担修复和赔偿的全部费用。4.乙方需携带贴砖施工所需的水泥、砂子、工具，并在完工后清理干净施工场所的建筑垃圾至指定位置。三、施工期限：自____年____月____日至____年____月____日。如逾期，乙方将面临每日50元的罚款。四、质量标准-施工质量须符合安全要求，装修质量不得低于同类装修标准，双方认可。-工程竣工验收合格后3个月内，因乙方施工出现的质量问题，乙方需免费返工维修。五、付款方式-工程完工并通过甲方验收，符合施工项目和设计要求，甲方应在3天内支付乙方95%的费用。-为确保工程质量，暂扣10%作为押金，90个工作日内无任何问题，甲方将余额支付给乙方。六、其他事项-本协议未尽事宜，由双方协商解决。-本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。自双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_____签字（盖章）：_____签字（盖章）：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年住宅装修合同样本（二）____工程合同条款改写（官方、严谨、稳重、理性风格）____一、____材料、设备价款补偿____1.若承包方提供的材料、设备不符合质量要求或规格差异，禁止使用；已使用者，承包方需承担由此造成的工程损失。2.若承包方提供的材料、设备被鉴定为伪劣商品，需按照材料、设备价款的双倍补偿给发包方。二、____工程质量及验收____1.本工程须遵循dbj08_62_97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30_1999《住宅装饰装修验收标准》及市建设行政主管部门制定的相关地方标准和质量评定验收标准。2.设计施工方案由____方负责。3.因发包方提供的材料、设备质量不合格导致工程质量问题，返工费用由发包方承担，工期相应顺延。4.因承包方原因造成的质量事故，返工费用由承包方承担，工期不变。5.发包方如需进行设计修改或增减工程项目，需提前与承包方联系并签订《工程项目变更单》，双方商定对竣工日期的影响。未经承包方同意，发包方私自与工人商定更改施工内容所引发的一切后果由发包方自行承担，并对承包方造成的损失进行赔偿。6.双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。发包方未能按预约日期参加验收，由承包方组织验收并予以承认。发包方事后要求复验的，承包方应按要求办理，复验合格则由发包方承担复验及返工费用，工期顺延。7.工程竣工前，承包方应提前三天通知发包方验收。发包方在接到通知后三日内组织验收并办理移交手续。若发包方无法在规定时间内组织验收，应及时通知承包方并另定验收日期。通过竣工验收的，发包方应承认原竣工日期并承担承包方的看管费用和其他相关费用。三、____安全生产____发包方应确保施工图纸做法说明及施工场地符合防火、防事故要求，包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道的畅通与安全。承包方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，确保作业人员及相邻居民的安全。如遇因发包方或承包方责任造成的事故，责任方需负责修复和赔偿。四、____工程价款____1.工程款付款方式详见下表。2.工程结算详见《工程结算单》。3.工程保修期为一年，双方签订《工程保修单》，保修期自竣工验收签章之日起计算。4.双方款项往来需出具收据，施工结束须开具发票。五、____其他事项____1.发包方工作：-提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明，并向承包方进行现场交底。-协调施工中因临时性使用公用部位操作及影响邻里关系等事项。-负责办理拆改原建筑结构或设计管线的相关审批手续并承担费用。2.承包方工作：-参加施工图纸或做法说明的现场交底。-指派_____为工地代表，负责合同履行及施工事宜。-未经发包方及有关部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。六、____违约责任____1.发包方原因导致延期开工或中途停工的，需补偿承包方因停工、窝工造成的损失，并支付相应违约金。2.承包方逾期竣工的，需按发包方已付款的一定比例支付违约金。3.发包方未办理相关手续，要求承包方拆改原有建筑结构的，由此造成的损失或事故由发包方负责。4.承包方擅自拆改原有建筑结构的，由此造成的损失或事故由承包方负责。甲方：_____乙方：_____2024年住宅装修合同样本（三）发包方（甲方）：承包方（乙方）：基于平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及《建筑安装工程承包合同条例》的相关规定，结合本工程实际情况，达成如下协议，以兹共同遵守。一、工程概况工程名称：住宅装修工程工程地点：[具体地址]承包范围：[详细描述]工期：共计150天，自____年____月____日起至____年____月____日止工程质量：合格二、工程单价及总造价工程单价：详见报价清单硬装基础总造价：人民币58000元，包含项目详见报价清单主材总造价：人民币12[具体金额]，包含项目详见报价清单项目总造价：人民币180000元三、甲方职责1.甲方指派[具体人员]为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，并办理验收、变更、登记手续等。2.提供施工场地所需的水、电等基本设施。3.负责与相关单位的协调、配合工作。4.在乙方进场前完成场地移交。四、乙方职责1.乙方指派[具体人员]为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，确保质量、数量、工期。2.严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规定、环境保护规定，并编制工程结算。3.凡由乙方采购的材料、设备，须经甲方确认后方可使用。4.在竣工并移交甲方之前，负责对现场设施及工程成品进行保护。五、工程价款及付款方式1.工程价款按报价中单价乘以实际完成工程量结算，分三次付款。2.工程竣工验收后，乙方提交工程结算单及相关资料，甲方在接到资料后7天内审查完毕，无异议则视为同意，并在一周内付清尾款。六、工程质量及验收1.工程质量以施工图纸、国家施工及验收规范等为标准。2.双方应及时办理隐蔽工程及中间工程的检查及验收手续。3.工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方须在接到通知后____日内组织验收，并办理相关手续。4.保修期内，因工程本身质量问题，乙方负责免费维修。七、违约责任1.因一方原因致使合同无法继续履行时，应通知对方并办理合同终止协议，由责任方赔偿对方经济损失。2.工程质量不符合合同规定，乙方负责修理或返工。八、争议解决1.双方发生争议时，可协商解决或请有关部门协调。2.协商不成时，可向履