个人高利率借款协议（2024年标准版）

个人高利率借款协议（2024年标准版）本合同目录一览第一条借款人信息1.1姓名1.2身份证号1.3联系方式1.4地址第二条贷款人信息2.1名称2.2注册资本2.3联系方式2.4地址第三条借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途第四条借款期限4.1借款期限4.2还款日期第五条利率与计息方式5.1年利率5.2计息方式第六条还款方式6.1还款方式6.2还款账户第七条担保方式7.1担保方式7.2担保人信息第八条违约责任8.1逾期还款8.2未按约定用途使用借款8.3违反合同其他条款第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条合同的附件12.1附件列表第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1姓名：1.2身份证号：11010519800307567X1.4地址：北京市朝阳区路号第二条贷款人信息2.1名称：北京金融服务有限公司2.2注册资本：人民币1000万元2.4地址：北京市海淀区路号第三条借款金额与用途3.1借款金额：人民币100万元3.2借款用途：购买房产第四条借款期限4.1借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。4.2还款日期：借款人应按月进行还款，每月还款日期为借款发放之日的次月还款日，如遇节假日不顺延。第五条利率与计息方式5.1年利率：借款年利率为12%5.2计息方式：按日计息，计息期间自借款发放之日开始，至还款结束日止。第六条还款方式6.1还款方式：等额本息还款法6.2还款账户：贷款人指定的银行账户第七条担保方式7.1担保方式：房产抵押第八条违约责任8.1逾期还款：借款人若逾期还款，应支付逾期本金部分的万分之五的逾期罚息，直至逾期本金及罚息全部还清为止。若逾期还款超过30日，贷款人有权采取法律手段追讨逾期本金及罚息，并有权要求借款人支付因此产生的一切费用。8.2未按约定用途使用借款：借款人若未按约定用途使用借款，应向贷款人支付借款本金10%的违约金。若借款人无法提供合理解释或改正违约行为，贷款人有权提前收回全部借款，并有权要求借款人支付因此产生的一切费用。8.3违反合同其他条款：借款人若违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，向贷款人支付违约金，并支付因此产生的一切费用。第九条争议解决方式9.1协商解决：借款人与贷款人在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：若协商不成，双方同意向北京市朝阳区人民法院申请调解。9.3仲裁解决：若调解不成，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。9.4法律途径：若仲裁不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时借款人应按照合同约定履行各项义务。10.2合同变更：合同履行期间，若需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除：借款人有权提前还款并解除合同，但应提前30日书面通知贷款人。贷款人在特殊情况下有权提前解除合同，但应提前30日书面通知借款人。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等应当保密的信息。11.2泄露后果：若借款人或担保人泄露了贷款人的秘密，应承担违约责任，向贷款人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二条合同的附件12.1附件列表：附件1：房产抵押合同附件2：借款申请表附件3：借款人信用报告附件4：担保人信用报告第十三条其他约定13.1双方的其他约定：借款人和贷款人认为在合同中未涉及的事项，可以在本条款中另行约定。第十四条合同的签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：北京市朝阳区路号14.3签署人：借款人，贷款人代表北京金融服务有限公司授权代表第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产抵押合同详细要求：房产抵押合同应详细列明抵押房产的基本信息（包括但不限于房产位置、面积、用途等），抵押权的设立、范围和限制，以及借款人不履行还款义务时贷款人可以采取的措施。附件说明：房产抵押合同作为本合同的附件，是借款人提供担保的重要文件，明确了贷款人在借款人不履行还款义务时的权利和利益保障。附件2：借款申请表详细要求：借款申请表应包括借款人的基本信息、借款金额、借款用途、还款方式等栏目，并由借款人签字确认。附件说明：借款申请表是记录借款基本信息的重要文件，借款人应确保申请表上的信息真实、准确。附件3：借款人信用报告详细要求：借款人信用报告应包括借款人的信用历史、负债情况、还款能力等，由信用评级机构出具。附件说明：借款人信用报告是评估借款人信用状况的重要依据，贷款人依据信用报告决定借款人的借款资格和利率等。附件4：担保人信用报告详细要求：担保人信用报告应包括担保人的信用历史、负债情况、还款能力等，由信用评级机构出具。附件说明：担保人信用报告是评估担保人信用状况的重要依据，贷款人依据信用报告决定担保人的担保资格和责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.逾期还款：借款人未按合同约定的还款日期和方式进行还款。2.未按约定用途使用借款：借款人未按合同约定的用途使用借款。3.违反合同其他条款：借款人违反合同中除上述两项外的其他条款。违约责任认定：1.逾期还款：借款人应支付逾期本金部分的万分之五的逾期罚息，直至逾期本金及罚息全部还清为止。若逾期还款超过30日，贷款人有权采取法律手段追讨逾期本金及罚息，并有权要求借款人支付因此产生的一切费用。示例说明：若借款人应于2024年2月1日还款，但至2024年2月15日仍未还款，则借款人应支付自2月1日起至2月15日的逾期罚息。2.未按约定用途使用借款：借款人应向贷款人支付借款本金10%的违约金。若借款人无法提供合理解释或改正违约行为，贷款人有权提前收回全部借款，并有权要求借款人支付因此产生的一切费用。示例说明：若借款人未按约定购买房产，而将借款用于其他投资，则借款人应支付10%的违约金。3.违反合同其他条款：借款人应承担相应的违约责任，向贷款人支付违约金，并支付因此产生的一切费用。示例说明：若借款人未经贷款人同意，将抵押房产进行转让，则借款人应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.等额本息还款法：借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息。2.房产抵押：借款人将其房产作为借款的担保，贷款人在借款人不履行还款义务时可