住宅产权多名股东权益转让合同(2024版)

住宅产权多名股东权益转让合同(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3股东权益定义第二条住宅产权情况2.1住宅产权证明文件2.2住宅产权份额比例2.3权利与义务分配第三条股权转让事项3.1股权转让比例3.2股权转让价格3.3股权转让支付方式第四条股权转让程序4.1股权转让协议签订4.2股权转让款项支付4.3股权转让手续办理第五条股权转让税费承担5.1税费计算方式5.2税费支付责任方5.3税费支付时间第六条股权转让后的权益6.1受让方的权益6.2转让方的权益6.3股东权益变更登记第七条股权转让的终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除条件7.3终止与解除后的处理事项第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁费用第九条合同的变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容9.3变更与补充的书面文件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密责任与期限10.3违约泄露的后果第十一条合同的生效、履行与终止11.1合同生效条件11.2合同履行期限11.3合同终止后的事宜第十二条违约责任12.1违约行为界定12.2违约责任承担12.3违约金计算及支付第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力影响后果13.3不可抗力后果的处理第十四条其他事项14.1合同的副本14.2合同的保管14.3合同的修改与替换第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方主体信息统一社会信用代码：住所地：法定代表人（或负责人）：联系电话：1.2受让方主体信息统一社会信用代码：住所地：法定代表人（或负责人）：联系电话：1.3股东权益定义本合同所指的股东权益，是指甲方持有的住宅产权的相应份额，包括但不限于财产权益、决策权益、分配权益等。第二条住宅产权情况2.1住宅产权证明文件甲方应向乙方出示有效的住宅产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2住宅产权份额比例甲方持有的住宅产权份额比例为：2.3权利与义务分配甲方应保证其持有的股权比例对应的住宅产权权益的真实性、合法性。在股权转让过程中，甲方应遵循诚实信用原则，如实告知乙方股权及相关信息的真实情况。第三条股权转让事项3.1股权转让比例甲方同意将其持有的住宅产权份额的__%转让给乙方。3.2股权转让价格股权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3股权转让支付方式乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付股权转让款。第四条股权转让程序4.1股权转让协议签订甲乙双方应在本合同签订后__个工作日内，签订股权转让协议。4.2股权转让款项支付乙方应在本合同签订后__个工作日内，将股权转让款支付给甲方。4.3股权转让手续办理甲乙双方应共同办理股权转让手续，包括但不限于工商变更登记、产权变更登记等。第五条股权转让税费承担5.1税费计算方式股权转让过程中产生的税费，按照相关法律法规和政策规定计算。5.2税费支付责任方乙方应承担股权转让过程中产生的税费。如法律法规规定由甲方承担的税费，由甲方承担。5.3税费支付时间税费支付时间为股权转让手续办理完毕后__个工作日内。第六条股权转让后的权益6.1受让方的权益乙方自股权转让完成之日起，享有甲方持有的住宅产权份额对应的权益。6.2转让方的权益甲方自股权转让完成之日起，不再享有甲方持有的住宅产权份额对应的权益。6.3股东权益变更登记甲乙双方应按照本合同约定办理股东权益变更登记手续。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。8.2争议解决机构双方同意将争议提交____人民法院解决。8.3诉讼或仲裁费用诉讼或仲裁费用由败诉方承担。如双方协商一致，可按约定方式分担。第九条合同的变更与补充9.1合同变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。9.2合同补充内容本合同的补充内容应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。9.3变更与补充的书面文件合同变更或补充的书面文件，经甲乙双方签字盖章后生效。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密责任与期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。10.3违约泄露的后果如有违约泄露保密信息的行为，违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、履行与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同履行期限本合同的履行期限为____年，自合同生效之日起计算。11.3合同终止后的事宜合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助，确保权益的平稳过渡。第十二条违约责任12.1违约行为界定甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，即构成违约。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.3违约金计算及支付违约金的计算方式按照本合同约定的违约金计算公式执行。违约金支付应在违约行为发生之日起____日内完成。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使一方不能履行或不能完全履行本合同的约定。13.2不可抗力影响后果因不可抗力事件导致甲乙双方不能履行或不能完全履行本合同的，双方应立即协商，根据事件影响程度减轻或免除违约责任。13.3不可抗力后果的处理甲乙双方应尽快消除不可抗力事件的影响，恢复合同履行。如不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同履行期限。第十四条其他事项14.1合同的副本甲乙双方各执本合同正本一份，具有同等法律效力。14.2合同的保管本合同及其附件由甲乙双方共同保管。14.3合同的修改与替换甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行修改或替换。修改或替换的书面文件，经甲乙双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方持有的住宅产权证明文件房产证土地使用权证其他相关证明文件2.附件二：股权转让协议股权转让协议正本股权转让协议副本3.附件三：税费计算公式及明细税费计算公式税费明细表4.附件四：不可抗力事件证明文件自然灾害证明文件社会事件证明文件5.附件五：合同履行过程中的其他相关文件决策通知书权益变更登记文件其他履行过程中产生的文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为界定未能按照合同约定的时间、金额、方式支付股权转让款未能按照合同约定的时间办理股权转让手续泄露合同约定的保密信息2.违约责任认定标准违约金计算公式损失赔偿计算方法3.示例说明甲方未能在约定的时间内支付股权转让款，应支付违约金人民币10万元。乙方泄露了合同约定的保密信息，应赔偿甲方因此遭受的损失，损失赔偿金额根据实际损失计算。说明三：法律名词及解释：1.住宅产权：指甲方持有的住宅房产的所有权、使用权、收益权和处置权。2.股权转让：指甲方将其持有的股权份额