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2024版区场地租赁合同甲方(出租方):_______________________地址:________________________________法定代表人:_________________________联系电话:___________________________乙方(承租方):_______________________地址:________________________________法定代表人:_________________________联系电话:___________________________鉴于甲方是位于_______________________(场地具体地址)的场地所有者或合法使用者,乙方希望租赁该场地用于_______________________(具体用途)。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意将位于_______________________(场地具体地址)的场地出租给乙方使用。1.2场地的面积为_______________________平方米,具体范围以附件一的平面图为准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为_______________________元/月(或年)。3.2租金支付方式为_______________________(如按月支付、按季度支付等)。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权按合同约定收取租金。4.2甲方应保证租赁场地的合法使用权,并在租赁期限内提供给乙方使用。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按合同约定使用租赁场地。5.2乙方应按时支付租金,并承担租赁期间场地的日常维护责任。第六条租赁场地的用途6.1乙方承诺将租赁场地仅用于_______________________(具体用途)。第七条场地交付与验收7.1甲方应于_______年______月______日前将场地交付给乙方。7.2乙方应在接收场地后_______天内完成验收,并书面通知甲方验收结果。第八条场地的维护与修缮8.1乙方应保持场地的整洁,并承担租赁期间场地的日常维护。8.2甲方负责场地的结构性修缮,乙方负责非结构性修缮。第九条转租与转让9.1未经甲方书面同意,乙方不得将场地转租或转让给第三方。第十条合同变更与解除10.1合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。第十一条违约责任11.1如一方违反合同约定,应向守约方支付违约金,具体金额为_______________________(金额或计算方式)。第十二条争议解决12.1双方因履行本合同发生争议,应首先通过协商解决;协商不成的,可提交_______________________(仲裁机构或法院)解决。(注:以上为合同的前半部分,合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。)正文结束即停止回答。第十三条保证金13.1乙方应在合同签订之日起_______天内支付保证金_______元。13.2保证金用于保证乙方履行合同义务,包括但不限于按时支付租金、维护场地等。第十四条保险14.1乙方应为租赁场地内的财产投保,保险费用由乙方承担。第十五条场地的归还15.1租赁期满或合同提前终止时,乙方应将场地恢复原状并归还给甲方。第十六条优先承租权16.1租赁期满前,乙方享有同等条件下的优先承租权。第十七条合同的续签17.1租赁期满,双方可协商续签租赁合同。第十八条附加条款18.1双方可就特定事项签订附加条款,作为本合同的一部分。第十九条法律适用19.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议的解决,均适用中华人民共和国法律。第二十条通知和送达20.1双方因履行合同需要相互通知的事项,应以书面形式进行。20.2通知应送达至本合同首部所列的地址,或双方另行书面通知的地址。第二十一条其他21.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。21.2本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。附件列表:一、附件一:场地平面图及设施设备清单。二、附件二:乙方营业执照复印件及相关资质证明。三、附件三:场地交付和验收标准。违约行为及认定:一、乙方未按约定支付租金或保证金,视为违约。二、乙方擅自转租或转让场地,视为违约。三、乙方未按约定用途使用场地,视为违约。法律名词及解释:一、租赁:指甲方将场地出租给乙方使用,乙方支付租金的行为。二、保证金:指乙方为保证履行合同义务而支付的款项。三、转租:指甲方将场地出租给第三方使用的行为。执行中遇到的问题及解决办法:一、如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。二、如场地需要维修,乙方应及时通知甲方,甲方应在合理期限内进行维修。三、双方应建立定期沟通机制,及时解决合作中出
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