2024场地及厂房出租合同范本

2024场地及厂房出租合同范本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同性质1.3合同适用法律第二章：合同主体2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物描述3.1场地位置与面积3.2厂房结构与设施3.3租赁物现状第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的变更4.3租赁期满的处理第五章：租金与费用5.1租金金额与支付方式5.2租金调整机制5.3其他相关费用第六章：租赁物的交付与归还6.1交付标准与时间6.2归还条件与时间6.3交付与归还的验收第七章：租赁物的使用与维护7.1使用规定7.2维护与修缮责任7.3改造与装修限制第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付8.2押金的数额与用途8.3保证金与押金的退还第九章：合同的变更、续租与解除9.1合同变更的条件与程序9.2续租的权利与条件9.3合同解除的条件与后果第十章：违约责任10.1违约情形的界定10.2违约责任的承担10.3违约金的确定与支付第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力下的权利与义务第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2适用法律与语言12.3争议解决的地点第十三章：其他约定13.1保密协议13.2知识产权保护13.3特殊条款第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订时间14.4签订地点第十五章：附件15.1租赁物平面图15.2租赁物设施清单15.3其他附件合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于场地及厂房租赁的合作事宜。1.2合同性质本合同为租赁性质的民事合同。1.3合同适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用______法律。第二章：合同主体2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系方式：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系方式：______2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明与保证甲方声明其对租赁物拥有合法的出租权利。2.3.2乙方声明与保证乙方声明其具备合法的承租资格。第三章：租赁物描述3.1场地位置与面积场地位于______，面积为______平方米。3.2厂房结构与设施厂房结构包括______，设施包括______。3.3租赁物现状租赁物的具体现状描述为______。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______起至______止。4.2租赁期限的变更租赁期限经双方协商一致可以变更。4.3租赁期满的处理租赁期满后，乙方应按照合同规定归还租赁物。第五章：租金与费用5.1租金金额与支付方式租金为______元/月，支付方式为______。5.2租金调整机制租金调整按照______执行。5.3其他相关费用乙方应承担租赁期间的______费用。第六章：租赁物的交付与归还6.1交付标准与时间甲方应按照______标准，在______时间交付租赁物。6.2归还条件与时间乙方应在租赁期满后______天内，按照______条件归还租赁物。6.3交付与归还的验收双方应共同进行租赁物的交付与归还验收。第七章：租赁物的使用与维护7.1使用规定乙方应按照______规定使用租赁物。7.2维护与修缮责任甲方负责租赁物的______，乙方负责______。7.3改造与装修限制乙方进行改造或装修，需甲方书面同意，并遵守______。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付保证金数额为______元，支付方式为______。8.2押金的数额与用途押金数额为______元，用于保障乙方履行合同义务。8.3保证金与押金的退还租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，保证金与押金应______退还。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第九章：合同的变更、续租与解除9.1合同变更的条件与程序9.1.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.2变更程序合同变更应以书面形式提出，并经双方代表签字盖章后生效。9.2续租的权利与条件9.2.1续租权利乙方在租赁期满前有权提出续租要求。9.2.2续租条件乙方续租应满足______条件，并按照______程序办理。9.3合同解除的条件与后果9.3.1解除条件合同可在一方违约或不可抗力情况下解除。9.3.2解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十章：违约责任10.1违约情形的界定10.1.1延迟支付租金乙方未按时支付租金视为违约。10.1.2违反使用规定乙方未遵守合同约定的使用规定视为违约。10.2违约责任的承担10.2.1违约方责任违约方应承担因违约给对方造成的损失。10.2.2违约补救违约方应在违约情形发生后采取适当补救措施。10.3违约金的确定与支付10.3.1违约金比例违约金按照合同总租金的______%确定。10.3.2支付时间违约金应在违约情形确认后______天内支付。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力事件不可抗力包括自然灾害、战争等不可预见、不可避免且不可克服的事件。11.1.2通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。11.2不可抗力下的权利与义务11.2.1权利中止不可抗力发生时，受影响一方的权利和义务可暂时中止。11.2.2义务恢复不可抗力事件消除后，应及时恢复履行义务。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.1.1协商解决双方应首先通过协商解决合同争议。12.1.2仲裁或诉讼协商不成时，可提交约定的仲裁机构或法院解决。12.2适用法律与语言12.2.1适用法律本合同争议解决适用______法律。12.2.2使用语言争议解决过程中使用______语言。12.3争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地或双方协商一致的其他地点。第十三章：其他约定13.1保密协议13.1.1保密信息双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密予以保密。13.1.2保密期限保密期限为合同终止后______年。13.2知识产权保护13.2.1归属在合同执行过程中产生的知识产权归______所有。13.2.2使用限制未经权利人书面同意，任何一方不得使用该知识产权。13.3特殊条款13.3.1条款内容双方可根据实际情况，约定其他特殊条款，具体包括______。第十四章：签字栏14.1甲方签字甲方代表签字：______签字日期：______。14.2乙方签字乙方代表签字：______签字日期：______。14.3签订时间本合同签订时间为：______。14.4签订地点本合同签订地点为：______。第十五章：附件15.1租赁物平面图15.1.1图纸内