2024租房合同三方协议书

2024租房合同三方协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（中介方）：_______鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有租房需求，丙方为专业的房屋中介服务机构，三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位置：_______（详细地址）。房屋结构：_______（如：三室两厅一厨一卫）。房屋面积：_______平方米。房屋用途：_______（如：居住）。房屋设施：_______（如：家具、电器等）。二、租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式租金为每月人民币_______元（大写：_______元整）。租金支付方式为：_______（如：押一付三，即每季度支付一次租金）。租金支付时间：每月_______日前支付下一季度租金。押金为人民币_______元（大写：_______元整），于签订本合同时一次性支付给甲方。四、房屋交付甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对房屋设施、设备进行检查，确认无误后，双方签字确认。五、房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应爱护房屋设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。甲方应保证房屋及其设施的正常使用，及时维修房屋设施。六、房屋装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得影响房屋结构安全。装修或改造费用由乙方承担，租赁期满后，装修或改造部分无偿归甲方所有。七、房屋转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。甲方如需转让房屋，应提前_______日通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。八、违约责任甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币_______元。乙方未按时支付租金或擅自转租房屋的，应向甲方支付违约金人民币_______元。丙方未履行中介服务义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。九、合同变更与解除合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除，三方互不承担违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______丙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）租房合同三方协议书十二、附件一、附件列表：房屋产权证明复印件。甲方身份证复印件。乙方身份证复印件。房屋现状照片或视频资料。房屋设施、设备清单及状态说明。装修或改造同意书（如有）。二、违约行为及认定：甲方未按约定时间交付房屋或交付房屋不符合约定条件，视为违约。乙方未按约定时间支付租金，或擅自转租、改变房屋用途，视为违约。丙方未履行中介服务义务，导致甲乙双方损失，视为违约。违约行为的认定以本合同约定为准，如有争议，可依据相关法律法规进行判定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。租赁物：指本合同项下的房屋及其附属设施。租金：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方应支付的费用。押金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内交付，并可要求赔偿因此造成的损失。如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并可要求支付违约金。如房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，并根据责任归属进行维修或赔偿。对于合同执行中的其他问题，三方应本着公平合理的原则协商解决。五、所有应用场景：本合同适用于个人之间的房屋租赁关系。本合同适用于通过中介机构进行的房屋租赁交易。本合同适用于商业用房、住宅用房等不同类型的房屋租赁。本合同适用于短期租赁、长期租赁等各种租赁期限的约定。附件附件一：房屋产权证明复印件附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件附件四：房屋现状照片或视频资料附件五：房屋设施、设备清单及状态说明附件六：装修或改造同意书（如有）违约责任细则甲方违约责任：延迟交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付日租金_______%的违约金。交付房屋不符合约定条件的，应负责修缮或更换，直至符合约定条件。乙方违约责任：延迟支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付未付租金_______%的违约金。擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。丙方违约责任：未履行中介服务义务，导致甲乙双方损失的，应根据实际损失承担赔偿责任。法律名词解释不可抗力：指合同当事人不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。租赁物：指甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施。租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。押金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的保证金。执行中可能遇到的问题及解决办法房屋设施损坏：乙方应及时通知甲方，并根据损坏原因进行维修或赔偿。租金支付争议：乙方应按时支付租金，如有争议，双方应协商解决或依法申请仲裁。房屋用途变更：乙方如需变更房屋用途，应征得甲方书面同意。合同解除：一方要求解除合同的，应提前通知对方，并按照合同约定承