职工团体购房借款合同样本 2024 年版

职工团体购房借款合同样本2024年版本合同目录一览1.借款人与借款条件1.1借款人身份与资格1.2借款条件与要求2.借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款方式与期限4.借款利率与费用4.1借款利率4.2相关费用5.担保与抵押5.1担保方式5.2抵押物6.违约责任与处理6.1违约情形6.2违约处理7.合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁或诉讼9.其他相关事项9.1借款人义务9.2贷款人权益10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止11.借款人与贷款人信息保密11.1借款人信息保密11.2贷款人信息保密12.合同的签署与份数12.1签署方式12.2合同份数13.附件13.1附件内容13.2附件份数与保管14.补充条款14.1补充内容14.2补充条款的生效条件第一部分：合同如下：1.借款人与借款条件1.1借款人身份与资格1.1.1借款人应为公司职工，并且须为公司正式在编员工。1.1.2借款人须具备完全民事行为能力。1.1.3借款人须无不良信用记录，且之前未发生逾期还款或违约行为。1.1.4借款人须同意并授权公司对其个人信息进行核实。1.2借款条件与要求1.2.1借款人须提交购房合同或协议，并明确购房款项的用途。1.2.2借款人须提供还款计划，并确保有足够的还款能力。1.2.3借款人须同意在借款期间，将购房合同或协议原件交予公司保管。1.2.4借款人须承诺在借款期间，如发生工作变动或离职，将立即通知公司，并按公司要求处理还款事宜。2.借款金额与用途2.1借款金额2.1.1借款金额原则上不超过购房款的50%。2.1.2借款金额的具体数额，由公司根据借款人的收入、信用状况等因素综合决定。2.2借款用途2.2.1借款仅限于购买公司合作开发的房产项目。2.2.2借款人须提供购房合同或协议，以证明借款用途的合法性。3.借款期限与还款方式3.1借款期限3.1.1借款期限最长不超过五年。3.1.2借款人应按约定的期限还款，如提前还款，需提前向公司申请，并按公司规定的提前还款条件办理。3.2还款方式与期限3.2.1借款人应按月还息，到期还本的方式进行还款。3.2.2还款金额及还款日，由公司与借款人协商确定，并在合同中约定。4.借款利率与费用4.1借款利率4.1.1借款利率按照公司规定的利率执行。4.1.2利率如有调整，公司应提前通知借款人。4.2相关费用4.2.1借款人应支付贷款手续费，具体金额由公司与借款人协商确定。4.2.2借款人应承担因借款产生的其他费用，包括但不限于评估费、担保费等。5.担保与抵押5.1担保方式5.1.1借款人同意以其购房合同或协议项下的房产作为抵押物。5.1.2借款人同意在合同签订后，将购房合同或协议原件交予公司保管。5.2抵押物5.2.1抵押物应具备法律效力，且未经公司同意，借款人不得出售、转让或设定其他权利。5.2.2借款人在抵押期间，应负责维护抵押物的完好，并承担因抵押物损坏而产生的费用。6.违约责任与处理6.1违约情形6.1.1借款人未按约定时间还款的，视为违约。6.1.2借款人未按约定用途使用借款的，视为违约。6.1.3借款人提供虚假信息的，视为违约。6.2违约处理6.2.1借款人违约的，公司有权提前收回借款，并要求借款人支付违约金。6.2.2借款人违约的，公司有权解除合同，并要求借款人承担因此产生的损失。6.2.3借款人违约的，公司有权向法院提起诉讼，要求借款人承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。8.1.2双方应通过友好协商，达成一致意见，以维护双方的合法权益。8.2仲裁或诉讼8.2.1如双方在合同履行过程中发生争议，无法通过协商解决的，任何一方均有权向公司所在地人民法院提起诉讼。8.2.2双方同意，仲裁或诉讼是解决争议的最终手段，对双方均具有法律约束力。9.其他相关事项9.1借款人义务9.1.1借款人应按照合同约定，按时还款。9.1.2借款人应确保购房合同或协议的真实性、合法性。9.1.3借款人应配合公司的调查、审查工作，提供必要的文件和证明材料。9.2贷款人权益9.2.1公司有权对借款人的信用状况进行审查和调查。9.2.2公司有权根据合同约定，提前收回借款。9.2.3公司有权在借款人违约的情况下，解除合同，并要求借款人承担因此产生的损失。10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同的生效，以借款人符合公司规定的借款条件为前提。10.2合同修改10.2.1合同的修改，应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.2.2合同的修改，应经双方签字或盖章确认。10.3合同终止10.3.1合同终止的条件，应符合合同约定。10.3.2合同终止后，借款人应按照合同约定，立即偿还剩余借款。11.借款人与贷款人信息保密11.1借款人信息保密11.1.1借款人同意向公司提供真实、完整的个人信息。11.1.2公司应对借款人的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。11.2贷款人信息保密11.2.1公司应确保贷款人的信息不被泄露给无关第三方。11.2.2公司不得将贷款人的信息用于合同约定以外的目的。12.合同的签署与份数12.1签署方式12.1.1合同以书面形式签署，并由双方签字或盖章。12.1.2双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同份数12.2.1合同一式两份，双方各执一份。12.2.2如有附件，附件份数由双方协商确定。13.附件13.1附件内容13.1.1附件包括购房合同或协议、还款计划表等与合同相关的文件。13.1.2附件应由双方签字或盖章确认，并具有法律效力。13.2附件份数与保管13.2.1附件份数由双方协商确定，并在合同中注明。13.2.2附件的保管，由双方按照约定办理。14.补充条款14.1补充内容14.1.1双方同意，本合同的补充条款，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.1.2补充条款的生效，需经双方签字或盖章确认。14.2补充条款的生效条件14.2.1补充条款自双方签字或盖章之日起生效。14.2.2补充条款的生效，不影响本合同的其他条款的效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房合同或协议：购房合同或协议是借款人购买房产的法律文件，应包括房产的详细信息、购买价格、付款方式等内容。2.还款计划表：还款计划表详细列出了借款人应按月还款的金额、还款日期等信息。3.借款人身份证明：借款人的身份证明文件，如身份证、工作证等，用于核实借款人的身份和资格。4.收入证明：借款人的收入证明文件，如工资单、税单等，用于证明借款人的还款能力。5.信用报告：借款人的信用报告，用于评估借款人的信用状况和信用记录。6.担保协议：如借款人提供担保，应提供担保协议，明确担保的方式和责任。7.抵押物评估报告：如借款人提供抵押物，应提供抵押物的评估报告，明确抵押物的价值和状况。8.其他与借款相关的文件和证明材料：根据具体情况，可能需要提供其他文件和证明材料，以证明借款人的还款能力和借款用途的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间还款：借款人未按合同约定的还款日期和金额还款，视为违约行为。示例说明：如果借款人在约定的还款日未能按时还款，则构成违约。2.未按约定用途使用借款：借款人未按合同约定的用途使用借款，视为违约行为。示例说明：如果借款人未将借款用于购买房产，而是用于其他用途，则构成违约。3.提供虚假信息：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约行为。示例说明：如果借款人提供的个人信息、收入证明等文件不真实，则构成违约。4.未履行合同约定的义务：借款人未履行合同约定的其他义务，视为违约行为。示例说明：如果借款人未配合公司的调查、审查工作，提供必要的文件和证明材料，则构成违约。责任认定：1.违约金：借款人违约的，公司有权要求借款人支付违约金。示例说明：如果借款人未按约定时间还款，公司有权要求借款人支付逾期还款的违约金。2.提前还款利息：借款人提前还款的，公司有权按照约定的利率收取提前还款的利息。示例说明：如果借款人提前还款，公司有权按照约定的利率收取提前还款的利息。3.损失赔偿：借款人违约的，公司有权要求借款人承担因违约产生的损失赔偿。示例说明：如果借款人未按约定用途使用借款，导致公司遭受损失，公司有权要求借款人赔偿。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指与公司签订合同，向公司借