商业空间装修工程承包协议（2024版）

商业空间装修工程承包协议（2024版）本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条承包内容3.1乙方承包范围3.2乙方不承担的范围第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程验收标准第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付进度第六条乙方义务与责任6.1乙方应按照约定完成工程6.2乙方应保证工程质量6.3乙方应承担的违约责任第七条甲方义务与责任7.1甲方应提供施工条件7.2甲方应按时支付工程款7.3甲方应承担的违约责任第八条变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁费用第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的后果处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的后果第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件合同结束。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概述2.1工程名称：×××商业空间装修工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程面积：××××平方米2.4工程预算：人民币××××万元第三条承包内容3.1乙方承包范围：3.1.1设计方案：乙方根据甲方提供的需求，提供完整的装修设计方案；3.1.2施工：乙方负责工程的施工，包括材料采购、施工管理、施工人员管理等；3.1.3验收：乙方负责工程的验收，确保工程质量符合合同约定。3.2乙方不承担的范围：3.2.1工程变更导致的额外费用；3.2.2甲方提供的材料、设备的质量问题；3.2.3因甲方原因导致工程的延期。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期：××××年××月××日4.2工程竣工日期：××××年××月××日4.3工程验收标准：按照国家和行业的相关标准执行，甲乙双方共同参与验收。第五条合同价格与支付5.1合同总价：人民币××××万元5.2支付方式：银行转账5.3支付进度：5.3.1合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%；5.3.2工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；5.3.3工程验收合格后，甲方支付合同总价的20%；5.3.4剩余的20%作为质量保证金，工程质保期结束后支付。第六条乙方义务与责任6.1乙方应按照约定完成工程，确保工程质量符合合同约定。6.2乙方应按照设计方案进行施工，不得擅自修改设计方案。6.3乙方应在合同约定的工期内完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方合同总价2%的违约金。6.4乙方应对施工过程中发生的安全事故负责，并承担相应的法律责任。6.5乙方应对施工过程中的环境保护负责，确保施工过程符合相关法规要求。第七条甲方义务与责任7.1甲方应提供施工条件，包括施工现场、施工用水、用电等。7.2甲方应按时支付工程款，如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方合同总价2%的违约金。7.3甲方应对提供的材料、设备质量负责，如因材料、设备质量问题导致工程质量问题，甲方应承担相应责任。7.4甲方应协助乙方进行工程验收，并对验收结果给予认可。7.5甲方应按照合同约定使用乙方提供的工程，并按照合同约定支付工程款。第八条变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1合同执行过程中，如因甲方需求变更，导致工程范围、工程量、工程进度等发生变更，需签订书面变更协议，明确变更内容、变更价款等；8.1.2合同执行过程中，如因乙方原因导致工程范围、工程量、工程进度等发生变更，乙方应承担因变更产生的额外费用；8.1.3合同执行过程中，甲方要求提前或延期完成工程，需签订书面变更协议，明确变更内容、延期天数等。8.2合同解除条件：8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；8.2.3甲方严重违约，乙方有权解除合同；8.2.4乙方严重违约，甲方有权解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点：×××市9.3仲裁费用：按照仲裁机构的规定承担。第十条违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；10.1.2甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，乙方有权要求甲方支付违约金；10.1.3甲方未按约定使用乙方提供的工程，乙方有权要求甲方承担相应责任。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按约定时间完成工程，乙方应支付甲方违约金；10.2.2乙方未按设计方案进行施工，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任；10.2.3乙方未按约定提供材料、设备，导致工程延期或质量问题，乙方应承担相应责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定：不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、法律法规变化等）。11.2不可抗力事件的后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除相应责任。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款的后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：14.1.1工程质保期为竣工验收合格之日起两年；14.1.2乙方负责质保期内工程的维护和保养；14.1.3质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内予以解决。14.2附件：本合同附件包括设计方案、施工图纸、材料及设备清单等。合同结束。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案附件二：施工图纸附件三：材料及设备清单附件四：工程进度计划附件五：工程质量标准附件六：验收标准及程序附件七：保密协议附件八：变更协议附件九：违约金计算公式附件一：设计方案的详细要求和说明设计方案应包括完整的装修设计图纸、效果图、施工图等，详细说明设计理念、材料使用、施工工艺等。设计方案应经过双方确认后方可施工。附件二：施工图纸的详细要求和说明施工图纸应包括详细的施工布局、施工工艺、材料使用等，施工图纸应经过双方确认后方可施工。附件三：材料及设备清单的详细要求和说明材料及设备清单应包括材料、设备的品牌、型号、规格、数量、单价、总价等详细信息。甲方应按照清单提供材料、设备，乙方应按照清单进行施工。附件四：工程进度计划的详细要求和说明工程进度计划应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工进度等。双方应按照进度计划进行合同的履行。附件五：工程质量标准的详细要求和说明工程质量标准应包括工程的质量要求、验收标准、维护保养等。双方应按照质量标准进行合同的履行。附件六：验收标准及程序的详细要求和说明验收标准及程序应包括验收的条件、验收的方法、验收的程序等。双方应按照验收标准及程序进行工程的验收。附件七：保密协议的详细要求和说明保密协议应包括保密内容、保密期限、违约保密条款的后果等。双方应按照保密协议约定履行保密义务。附件八：变更协议的详细要求和说明变更协议应包括变更条件、变更内容、变更价款等。双方应按照变更协议约定履行合同变更后的义务。附件九：违约金计算公式的详细要求和说明违约金计算公式应包括计算基数、计算比例、计算方法等。双方应按照违约金计算公式约定计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款；2.甲方未按约定提供施工条件；3.甲方未按约定使用乙方提供的工程；4.乙方未按约定时间完成工程；5.乙方未按设计方案进行施工；6.乙方未按约定提供材料、设备；7.双方未按约定履行保密义务；8.双方未按约定履行变更协议。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；2.甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，乙方有权要求甲方支付违约金；3.甲方未按约定使用乙方提供的工程，乙方有权要求甲方承担相应责任；4.乙方未按约定时间完成工程，乙方应支付甲方违约金；5.乙方未按设计方案进行施工，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任；6.乙方未按约定提供材料、设备，导致工程延期或质量问题，乙方应承担相应责任；7.双方未按约定履行保密义务，泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；8.双方未按约定履行变更协议，按照变更协议约定承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金的计算按照附件九中的违约金计算公式进行。如果甲方未支付工程款导致工程延期，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算同样按照附件九中的违约金计算公式进行。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，