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文档简介
家庭装修中介合同规范文本(2024年度)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方(委托人)1.2乙方(中介方)1.3丙方(施工方)2.合同范围及内容2.1装修项目列表2.2装修风格及要求2.3材料供应及标准2.4施工工艺及标准3.合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式及周期3.3工程进度款支付比例3.4增减项费用处理4.合同工期及延期4.1合同约定工期4.2延期责任及处理4.3提前完工奖励及处理5.质量保障及售后5.1质量标准及验收5.2质保期限及内容5.3售后服务响应时间及处理6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除后的责任处理7.违约责任及赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任7.4违约赔偿计算方式8.争议解决及法律适用8.1争议解决方式8.2适用法律法规9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的赔偿10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件11.其他条款11.1甲方权益保障11.2乙方权益保障11.3丙方权益保障12.附件12.1装修设计方案12.2材料品牌及型号12.3施工工艺说明13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同双方签字盖章14.1甲方签字(盖章)14.2乙方签字(盖章)14.3丙方签字(盖章)第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义第二条合同范围及内容2.1装修项目列表:包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等部位的装修,具体项目见附件一。2.2装修风格及要求:按照甲方提供的装修设计方案进行施工,风格要求见附件二。2.3材料供应及标准:乙方负责提供装修所需的主要材料,材料品牌、型号及标准见附件三。2.4施工工艺及标准:按照附件四所列明的施工工艺及标准进行施工。第三条合同价格及支付3.1合同总价:人民币[具体金额],大写:[具体金额]元整。3.2支付方式及周期:甲方按照施工进度,分阶段支付合同价款。具体支付方式及周期见附件五。3.3工程进度款支付比例:甲方应按照实际完成工程量的[百分比]支付进度款。3.4增减项费用处理:如施工过程中出现增减项,甲方应同意乙方提交的增减项费用预算,并按照本合同约定的支付方式支付。第四条合同工期及延期4.1合同约定工期:自合同签订之日起[具体天数]天内完成全部装修工程。4.2延期责任及处理:如因乙方原因导致工程延期,乙方应按照延期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式见附件六。4.3提前完工奖励及处理:如乙方提前完成工程,甲方同意按照提前完成天数向乙方支付奖励,奖励计算方式见附件七。第五条质量保障及售后5.1质量标准及验收:装修工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准,详见附件八。5.2质保期限及内容:装修工程质保期限为[具体年限],质保内容见附件九。5.3售后服务响应时间及处理:乙方应在接到甲方售后服务请求后[具体时间]小时内响应,并按照约定时间解决售后问题。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件:甲乙双方同意且不影响工程进度、质量及安全的前提下,可以对合同进行变更。6.2合同解除条件:如发生不可抗力等法定解除事由,双方可以解除合同。6.3变更与解除后的责任处理:变更或解除合同后,乙方应按照约定承担相应的责任。第八条违约责任及赔偿7.1甲方违约责任:如甲方未能按照约定支付价款、进度款或增减项费用,应向乙方支付违约金,违约金计算方式见附件十。7.2乙方违约责任:如乙方未能按照约定完成工程、造成工程质量问题或延迟交付工程,应向甲方支付违约金,违约金计算方式见附件十一。7.3丙方违约责任:如丙方未能按照约定施工标准完成工程,应向甲方支付违约金,违约金计算方式见附件十二。7.4违约赔偿计算方式:违约金计算方式详见各附件。第九条争议解决及法律适用8.1争议解决方式:如合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2适用法律法规:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款9.1保密内容:本合同的签订、履行过程中涉及的甲方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限:自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款的赔偿:如乙方、丙方违反保密条款,导致甲方遭受损失,应向甲方支付违约金,违约金计算方式见附件十三。第十一条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件:本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。10.2合同终止条件:合同约定的工程完工,经甲方验收合格后终止。10.3合同失效条件:合同约定的工程完工,经甲方验收不合格,经乙方整改后仍不符合约定的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。第十二条其他条款11.1甲方权益保障:甲方有权按照合同约定对工程进行监督、检查,并要求乙方、丙方按期履行合同义务。11.2乙方权益保障:乙方有权按照合同约定收取价款,并要求丙方按期完成工程。11.3丙方权益保障:丙方有权按照合同约定获得工程款,并有权拒绝甲方违反合同约定的要求。第十三条合同签订日期及地点12.1签订日期:[具体日期]。12.2签订地点:[具体地点]。第十四条合同双方签字盖章13.1甲方签字(盖章):13.2乙方签字(盖章):13.3丙方签字(盖章):第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:装修项目列表详细要求和说明:本附件列明甲方委托乙方施工的装修项目,包括项目名称、项目内容、项目数量等详细信息。附件二:装修风格及要求详细要求和说明:本附件描述甲方的装修风格要求,包括颜色、材质、设计元素等具体要求。附件三:材料品牌及型号详细要求和说明:本附件列明乙方提供的装修材料品牌、型号及规格,包括材料质量标准、环保标准等。附件四:施工工艺说明详细要求和说明:本附件详细描述施工过程中的各项工艺要求,包括施工方法、施工步骤、施工标准等。附件五:支付方式及周期详细要求和说明:本附件列明甲方支付合同价款的方式及周期,包括支付时间、支付比例等。附件六:违约金计算方式详细要求和说明:本附件详细描述违约金的计算方式,包括计算公式、计算依据等。附件七:奖励计算方式详细要求和说明:本附件描述提前完成工程的奖励计算方式,包括奖励标准、奖励发放时间等。附件八:质量标准及验收详细要求和说明:本附件列明装修工程的质量和验收标准,包括验收时间、验收流程等。附件九:质保期限及内容详细要求和说明:本附件描述质保期限及质保内容,包括质保期限起止时间、质保范围等。附件十:售后服务响应时间及处理详细要求和说明:本附件描述乙方在接到售后服务请求后的响应时间及处理流程,包括处理时间、处理方式等。附件十一:违约金计算方式详细要求和说明:本附件详细描述违约金的计算方式,包括计算公式、计算依据等。附件十二:违约金计算方式详细要求和说明:本附件详细描述违约金的计算方式,包括计算公式、计算依据等。附件十三:违约金计算方式详细要求和说明:本附件详细描述违约金的计算方式,包括计算公式、计算依据等。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:甲方未能按照约定支付价款、进度款或增减项费用。责任认定:甲方应向乙方支付违约金,违约金计算方式见附件十。示例说明:若甲方延迟支付约定的进度款,按照附件十的计算方式向乙方支付违约金。违约行为:乙方未能按照约定完成工程、造成工程质量问题或延迟交付工程。责任认定:乙方应向甲方支付违约金,违约金计算方式见附件十一。示例说明:若乙方延迟交付工程,按照附件十一的计算方式向甲方支付违约金。违约行为:丙方未能按照约定施工标准完成工程。责任认定:丙方应向甲方支付违约金,违约金计算方式见附件十二。示例说明:若丙方未按照约定的施工标准完成工程,按照附件十二的计算方式向甲方支付违约金。说明三:法律名词及解释:法律名词:不可抗力解释:不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。应用:在本合同中,不可抗力事件可能导致合同履行期限的延长或合同的解除。法律名词:违约金解释:违约金是指当一方违反合同约定时,应向另一方支付的金钱赔偿。应用:在本合同中,违约金用于赔偿因违约行为导致的损失。法律名词:质保期限解释:质保期限是指乙方对装修工程提供的质量保证期限。应用:在本合同中,质保期限用于规定乙方对工程质量承担责任的时间期限。法律名词:售后服务解释:售后服务是指乙方在质保期限内对甲方
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