山坪塘租赁合同范本2024年

山坪塘租赁合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的山坪塘租赁给乙方使用，乙方愿意承租并按期支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的山坪塘位于__________，占地面积约为__________平方米，塘内水深约为__________米，周边环境__________。1.2乙方租赁山坪塘的使用范围包括__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/年，租赁面积以实际测量为准。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金的__________%，分别为__________年__________月__________日前支付第一次租金，__________年__________月__________日前支付第二次租金，以此类推。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四条租赁物的使用4.1乙方按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.2乙方在租赁期间应当合理利用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应当负责修复或赔偿。4.3乙方在租赁期间应当遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同规定，严重损害乙方利益时，乙方有权提前解除本合同。5.3乙方未按期支付租金，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订地点：一、附件列表：1.山坪塘租赁合同

2.租赁物测量报告

3.租金支付证明

4.租赁物损坏修复记录

5.法律法规相关文件

6.合同变更/解除申请书

7.诉讼通知书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付租赁物。

2.甲方违反合同约定，未按约定用途交付租赁物。

3.乙方未按期支付租金。

4.乙方擅自改变租赁物用途。

5.乙方损坏租赁物未予修复或赔偿。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物实际面积与合同约定面积不符。

解决办法：重新测量租赁物面积，按实际面积调整租金。2.问题：乙方支付租金遇到困难。

解决办法：乙方可与甲方协商分期支付或寻求延期支付。3.问题：乙方擅自改变租赁物用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复原用途，必要时可解除合同。4.问题：租赁物在租赁期间损坏。

解决办法：乙方负责修复或赔偿，甲方提供修复记录作为证据。5.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：友好协商解决，协商不成的向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业用水：租赁山坪塘用于灌溉农田。

2.渔业养殖：租赁山坪塘进行