合同违约确认标准

合同违约确认标准协议方信息出租方：____________________________承租方：____________________________合同编号：____________________________为明确出租方与承租方之间的权利与义务，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：协议目的和背景1.1本协议旨在明确出租方将位于____________________________的房屋租赁给承租方使用的相关条款。房屋信息2.1房屋地址为____________________________，房屋面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________。2.2房屋用途为____________________________，承租方不得擅自改变房屋的用途。租赁期限3.1租赁期限自____________________________起至____________________________止，共计____________________________年/月。3.2协议期满后，如承租方希望续租，需提前____________________________个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。租金及支付方式4.1每月租金为____________________________元，租金支付方式为____________________________，租金支付日期为每月____________________________日。4.2承租方在签署本协议时应支付押金____________________________元，押金在协议终止后，扣除应支付费用后退还承租方。4.3若租金或押金支付方式、金额有变动，应由双方书面确认并修订协议。房屋使用与维护5.1承租方应合理使用房屋，不得进行影响房屋结构的改建或装修，房屋的日常维护由承租方负责。5.2承租方发现房屋有损坏或需要修理的情况，应及时通知出租方。出租方应在合理时间内进行维修，维修费用由____________________________方承担。合同解除与终止复制代码6.1.1若承租方严重违反合同条款，出租方有权提前解除本协议。6.1.2若出租方未履行合同义务，承租方有权要求解除协议。6.2承租方在协议期满前如需提前解除协议，需提前____________________________个月书面通知出租方，并承担相应的违约责任。其他条款7.1出租方应为房屋投保基本的房屋保险，以保障房屋及承租方的基本权益。7.2若因协议内容或履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向____________________________提起仲裁或诉讼。7.3承租方如因合同违约造成出租方损失，应承担违约责任，并赔偿出租方因违约产生的所有费用。本协议一式两份，出租方和承租方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。签署：出租方：_________________________