2024年土地居间合同参考模板（二篇）

第3页共3页2024年土地居间合同参考模板_____公司地址：_____中介方：xxx房地产经纪有限公司地址：xxx中介方接受委托方的委托，双方就中介方向委托方提供相关的中介服务、顾问服务等事宜，经一致协商，达成以下合同条款。第一条：合同标的物中介方将为委托方提供_____*土地的转让服务。第二条：中介方责任1、中介方应积极、认真地将委托方介绍给项目业主，并保持情况的及时沟通。2、中介方将协助委托方进行该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。3、中介方应尽全力进行中介介绍，调解可能出现的分歧，促使委托方与项目业主签订合资或转让合同。4、中介方应协助项目各方获得相关部门对项目技术指标的审批，以促成项目成功签约。第三条：委托方责任委托方保证，一旦项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项，委托方将承担向中介方支付服务费的义务。第四条：中介服务费1、服务费标准：委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额的_____(由中介方提供正式合法发票)。2、服务费支付方式：在委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项(包括定金)后，中介费将按该合同具体价格和付款进度同比例支付。第五条：诚信原则1、如委托方在本合同委托期内未能与投资方达成合作协议，未经中介方书面同意，委托方不应再与投资方进行协商并签订合作协议。否则，中介方有权要求委托方按本合同第四条支付服务费。2、若委托方以相关企业或在重庆当地成立的子公司及所有转投资公司的名义与_____(土地项目的业主单位)签订转让合同，中介方有权要求委托方按本合同第四条支付服务费。3、本合同有效期（委托期）为180天（自本合同签字生效之日起计算）。在此期间，中介方需积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助达成实质性成交合同。4、如委托方在委托期内未能与项目业主达成协议，委托方无需支付中介方任何费用。5、如中介方提供的中介信息在谈判过程中被发现存在虚假或不真实的情况，委托方有权向中介方索赔本合同标的物最低成交总金额的30%作为服务费标准的赔偿。第六条：合同生效及修改本合同自双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七条：违约责任违约责任将按照《民法典》的相关条款执行。本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。委托方：_____中介方：_____xx房地产经纪有限公司法人代表或委托代理人：_____法人代表或委托代理人：_____日期：_____日期：_____2024年土地居间合同参考模板（二）以下是对提供内容的改写，保持了内容的含义不变，并采用了严谨、稳重、理性、官方的语言风格：______公司地址：______居间方：______公司地址：______居间方受委托方之委托，双方就居间方向委托方提供居间服务及顾问服务等事项，经友好协商达成一致，特订立本合同。____第一条合同标的____居间方负责向委托方提供关于______土地的转让服务。____第二条居间方义务____1.居间方应积极且认真地引荐委托方与项目业主相识，并保持双方信息的及时沟通与反馈。2.协助委托方就该宗土地项目进行前期投资策划及与相关方的沟通协调工作。3.居间方应全力促成委托方与项目业主之间的合作，协调解决可能出现的矛盾，以达成合资或转让合同的签订。4.协助项目当事人完成相关部门对该项目技术指标的审批流程，推动项目成功签约。____第三条委托方义务____委托方承诺，一旦本项目业主与其签订合资或转让合同，并实际支付土地款项后，即负有向居间方支付服务费的义务。____第四条居间服务费____1.居间服务费标准：按照委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额的______计算（居间方需开具正式合法的发票）。2.支付办法：委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项（含定金）后，居间费将按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。____第五条诚信原则____1.若在本合同委托期内，委托方与投资方未能达成合作协议，且未经居间方书面同意，委托方不得再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权要求委托方按本合同第四条支付服务费。2.若委托方以相关企业、在重庆当地成立的子公司或一切转投资公司的名义与______（土地项目的业主单位）签订本合同标的物的转让合同，居间方亦有权要求委托方按本合同第四条支付服务费。3.本合同有效期（委托期）为180天，自本合同签字生效之日起计算。在此期间，居间方需积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助双方达成实质性成交合同。4.若在委托期内委托方未能与项目业主方达成协议，则无需向居间方支付任何费用。5.居间方应确保提供给委托方的信息真实有效。若委托方在谈判过程中发现居间方提供的居间信息存在虚假或不真实之处，委托方有权要求居间方赔偿本合同标的物最低成交总金额居间服务费标准______%的赔偿金。____第六条合同成立及修改____本合同自双方签字盖章之日起生效。未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。____第七条违约责任____本合同的违约责任按照《中华人民共和国民法典》相关条款执行。本协议共两页，一式两份，委托方与居间方各执一份。委托方：______居间方：______公司法人代表：______