2024年土地转租合同经典版（三篇）

第6页共6页2024年土地转租合同经典版一、支付条款乙方应支付____年至____年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计____万元。具体支付方式如下：乙方于甲方完成新洲洲滩地《林权证》的变更并交付乙方的同时，支付____万元；剩余____万元，乙方应在收到变更后的《林权证》之日起30个工作日内一次性付清。二、土地承包金支付自____年起，每年度的土地承包金为____元，乙方需于当年的____月____日前一次性支付完毕。三、甲方的权利与义务1.甲方有权按时收取土地承包金及资产转让费。2.在承包期间，甲方应协助乙方处理与周边环境的关系。3.甲方负责为乙方办理新洲洲滩地土地使用权、林木资产所有权的变更登记手续，并承担相关费用。4.甲方在承包期间不得将新洲洲滩地土地使用权向第三方进行任何形式的处置，包括但不限于转包、转租、抵押、作价入股等。5.甲方与土地所有者（发包方）的承包合同继续有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担。6.甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权。7.若承包期限内遭遇自然灾害，且上级或发包方给予甲方核减或免除相应土地承包费义务及核发抗灾款的，甲方应及时如数转交给乙方。如需甲方协助办理相关手续，甲方应负责及时协助。8.甲方应在____年____月____日前将土地交付乙方经营，并在____年____月____日前完成过户手续。四、乙方的权利与义务1.在承包期间，乙方享有经营自主权，并独立承担承包期间形成的债权、债务和经营风险。2.乙方有权依法砍伐林木。3.若国家建设需要征用土地，乙方就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有。4.乙方应守法经营，严格按照约定的用途使用承包土地，不得擅自改变土地用途。5.乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费。6.乙方有权将依法取得的林木及林地使用权进行转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等。7.乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产。8.在承包期间如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，并有权直接向有关部门申请税费减免及救灾款项。9.为了提高土地利用率，乙方可在进行林业开发的同时套种其他农作物，但承包金不增加。10.乙方有权在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权。11.乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。五、合同的解除与终止1.甲乙双方中任何一方要求解除合同的，需提前____个月通知对方。2.未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议。3.因不可抗力、国家征地或其他政策调整导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任。4.合同期满时，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助。5.合同期满即终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购。六、违约责任1.乙方应按合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，需按应付未付部分的万分之五支付滞纳金；逾期累计超过20天的，甲方有权解除合同。2.若乙方在承包期间擅自改变土地用途，甲方有权解除合同并要求乙方按未支付承包金的1%承担违约金。3.因甲方或发包方原因导致乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失。4.因甲方或发包方原因导致乙方林木及相关生产经营设施等资产受损的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。5.甲乙双方如有违反合同其他约定的行为，违约方需向守约方支付违约金人民币____万元。七、移交与违约处理湖北华林公司所租赁的土地到期后（____年____月底），甲方应于____年____月____日移交给乙方承包经营。如甲方不能及时移交且超过2个月的，乙方有权免除该土地当年租金，并要求甲方承担当年租金1%的违约金。八、补充协议与法律效力本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决并签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。九、合同生效与份数本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式五份，甲乙双方各执一份；鄂州市林业局、鄂城区林业局、公证机关2024年土地转租合同经典版（二）甲乙丙三方在此确立以下协议，基于丙方业务扩展的需要，丙方将承租乙方向甲方租赁的土地，经甲方同意，条款如下：第一条土地租赁范围与面积涉及土地位于____市____路____号，具体面积以土管部门的勘定为准。第二条土地使用目的丙方租赁土地的用途为设立汽车销售中心。第三条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金及支付方式租金标准为____年____月____日至____年____月____日为____万元/年，自____年____月____日至____年____月____日为____万元/年。租金每半年支付一次，租赁期开始后一周内丙方向乙方支付当年租金的一半，____个月后的第一周内支付剩余的一半。此后的每年租金支付以此类推。第五条续租条款租赁期满后，如土地继续出租，丙方在同等条件下享有优先承租权。第六条合同终止如遇国家征用土地，本合同即告终止，各方损失自行承担。第七条合同解除条件1.乙丙双方协商一致可解除合同；2.甲乙双方无法保证丙方土地使用权时，丙方有权解除；3.丙方租金逾期半年未支付，乙方有权解除合同。第八条违约责任1.丙方不租用土地，须赔偿乙方____万元；2.乙方不履行租赁义务，须赔偿丙方____万元；3.乙方因其他原因违约，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（以基建完工后提供给甲乙双方的基建清单为准）外，还需赔偿____万元。第九条其他规定1.土地的审批手续由甲乙双方负责，丙方配合；2.租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自变更土地用途；3.丙方不得在租赁期内将土地抵押给第三方。第十条争议解决合同争议由甲乙丙三方协商解决，协商无果，应向乙方所在地法院提起诉讼。如有未尽事宜，甲乙丙三方另行协商。本合同共陆份，甲乙丙三方各执两份。甲方：(签字盖章)_____乙方：(签字盖章)_____丙方：(签字盖章)_________年____月____日2024年土地转租合同经典版（三）出租方：（以下称“甲方”）______承租方：（以下称“乙方”）______依据《民法典》及相关法律法规，为明确双方权利与义务，经双方平等协商，达成一致，签订本协议。一、甲方将位于____市____路____号，面积为____亩的土地使用权及地上的建筑物、构筑物、附着物等（见附件）租赁给乙方使用。二、乙方必须合法经营本宗土地，否则甲方有权收回土地使用权，终止本协议。三、未经甲方书面许可，乙方不得转租本宗土地使用权。若需转租，需事先征得甲方书面同意，否则甲方有权终止协议，收回土地使用权。四、甲方确保本宗土地上的水、电、暖等基础设施完备，并协助乙方与相关供应方协调，但具体费用由乙方与供应方协商承担。五、租赁期间，乙方不得随意改变土地状况和地上设施，如需改动或增设，须事先取得甲方书面同意，并自行办理相关手续，费用自理。否则，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、乙方租赁期间，市容环境卫生、门前三包等相关费用由乙方承担。国家行政性收费，按法律规定各自承担。七、租赁期间，乙方因生产经营导致的事故及他人损害，由乙方承担全部责任，与甲方无关。八、租赁期满或双方协商一致解除协议后____日内，乙方应与甲方办理交接，确保人员撤离、设备腾空，清理租赁范围内的垃圾杂物。九、租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。十、租金按年支付，先付后用，年租金为____元，乙方应于每年____月____日支付给甲方。逾期____日以内，乙方需补交租金并支付年租金日千分之二的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除协议，乙方需支付年租金____%的违约金。十一、除约定租金外，甲方无权向乙方收取额外费用，否则乙方有权拒付。十二、租赁期内，因不可抗力或城市规划建设导致协议解除，双方互不承担经济损失。十三、解决争议的方式为：___