2024年租房转让协议经典版（二篇）

第5页共5页2024年租房转让协议经典版一次性付款条款：自本合同签订之日起_____日内，乙方需一次性将全额购房款项支付给_____。分期付款条款：自合同签订之日起_____日内，甲方需在房屋及相关权属证明交付之时，并确保权属证明过户完成后的_____日内，乙方按照约定支付款项。其他支付方式：（此处需具体描述其他支付方式，若未明确则留空）第四条交房方式约定：甲乙双方依据下述第_____种方式完成房屋交付：1.自本合同签订之日起_____日内，甲方应将房屋及其钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明全部交付给乙方。2.其他方式：（请具体说明其他方式，若未明确则留空）第五条乙方逾期付款违约责任：若乙方未按照本合同第三条约定的时间支付款项，甲方有权依据累计应付款项向乙方计收违约利息，利息自合同规定应付款最后期限之次日起至实际支付之日止，按月息_____的利率计算。若逾期付款超过_____天，甲方可按以下第_____种方式追究乙方违约责任：1.乙方需向甲方支付违约金共计_____元整，合同继续履行。若乙方在指定期限内仍未履行，则按第2条处理。2.乙方需向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方需将房屋退还甲方。若甲方实际经济损失超出乙方支付的违约金，差额部分由乙方据实赔偿。第六条甲方逾期交房违约责任：除非遭遇不可抗力因素，甲方未按照本合同第四条约定的时间交付房屋的，乙方有权依据累计已支付款项向甲方计收违约利息，利息自合同规定最后交付期限之次日起至实际交付之日止，按月计算。若逾期交付超过_____天，乙方可按以下方式追究甲方违约责任：1.甲方需向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续履行。若甲方在指定期限内仍未履行，则按第2条处理。2.甲方需向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。若乙方实际经济损失超出甲方支付的违约金，差额部分由甲方据实赔偿。第七条甲方保证条款：甲方保证该房屋在交接时不存在产权纠纷及任何拖欠费用（包括但不限于水电、煤气、有线电话、物业管理费等）。甲方需确保已清除该房屋上由甲方设定的抵押权。若交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。甲方在转让该房屋前，已确认房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋共有权人同意。乙方已充分了解该房屋基本情况，房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题，由乙方承担维修责任。第八条产权登记约定：自本合同生效之日起，乙方应在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方需积极给予协助。若因甲方过失导致乙方无法在约定期限内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方需在乙方提出退房要求之日起_____日内退还乙方已付款项，并向乙方支付违约金_____元整。第九条税费承担：该房屋转让交易所产生的各项税费由甲乙双方按约定承担。第十条土地使用权利、义务和责任：房屋转让后，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条其他约定事项：（请具体说明其他约定事项，若未明确则留空）第十二条合同效力条款：本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律法规和政策执行。第十三条公证要求：若甲、乙一方或双方为境外组织或个人，本合同需经该房屋所在地公证机关公证。第十四条争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议时，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，双方同意采用以下第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁。2.向人民法院起诉。第十五条合同生效条件：本合同自以下条件满足之日起生效：1.甲、乙双方签字。2.经_____公证（仅适用于涉外房屋转让）。第十六条合同份数与补充约定：本合同一式_____份，甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，双方可另行约定，补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____委托代理人（签章）：_____委托代理人（签章）：_____签订日期：____年____月____日签订地点：2024年租房转让协议经典版（二）____合同改写________一、付款方式____1.____一次性付款____：自本合同签订之日起_____天内，乙方应一次性将购房款全额支付给_____。2.____分期付款____：本合同签订后_____日内，甲方需在房屋及相关权属证明交付时，且权属证明完成过户后，乙方依据约定分期支付款项。3.____其他方式____：具体支付方式由双方另行协商确定。____二、交房方式____甲乙双方约定采用以下第_____种方式交房：（1）自本合同签订之日起_____天内，甲方应将房屋及其钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。（2）其他方式：______________________________________________三、乙方逾期付款的违约责任____若乙方未按照本合同第三条约定的时间支付款项，甲方有权自应付款最后期限之次日起至实际付款之日止，按月息_____的利率向乙方计收违约利息。逾期付款超过_____天，甲方可按以下第_____种方式追究乙方违约责任：（1）乙方支付违约金共计_____元整，合同继续履行。若乙方在_____天内仍未履行，则按第（2）条处理。（2）乙方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方需将房屋退还甲方。若甲方实际经济损失超出乙方支付的违约金，差额部分由乙方据实赔偿。____四、甲方逾期交房的违约责任____除非遭遇不可抗力因素，甲方未按本合同第四条约定时间交房的，乙方有权自最后交付期限之次日起至实际交付之日止，按累计已付款计算月利息向甲方追究违约责任。逾期交付超过_____天，乙方可按以下方式追究甲方责任：（1）甲方支付违约金共计_____元整，合同继续履行。若甲方在_____天内仍未履行，则按第（2）条处理。（2）甲方支付违约金共计_____元整，合同终止。若乙方实际经济损失超出甲方支付的违约金，差额部分由甲方据实赔偿。____五、甲方保证____甲方保证该房屋交接时无产权纠纷及任何欠费（包括但不限于水电、煤气、有线电话、物业管理费等），并已清除原设定的抵押权。如交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。甲方确认在转让房屋前已取得房屋权共有人同意及承租人放弃优先购买权的书面证明。房屋转让后，其维修责任由乙方承担。____六、产权登记____自本合同生效之日起，乙方应在三个月内向房地产权登记机关申请办理权属转移手续，甲方应予积极协助。若因甲方过失导致乙方未能在规定时间内取得权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方需在乙方提出退房之日起_____天内退还已付款，并支付违约金_____元整。____七、税费承担____该房屋转让交易所产生的各项税费由甲乙双方按约定承担。____八、土地使用权转让____房屋转让后，其所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。____九、其他约定事项__________________________________________十、合同效力与争议解决____1.本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，均遵照中华人民共和国相关法律法规执行。3.双方为境外组织或个人的，本合同需经房屋所在地公证机关公证。4.合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可选择以下第_____种方式解决：-由_____仲裁委员会仲裁。-向人民法院提起诉讼。____十一、合同生效与份数____本合同自以下条件满足之日起生效：1.甲乙双方签字。2.（如为涉外房屋转让）经_____公证。本合同一式_____份，甲乙双方、房屋权属登记部门