2024年农村房屋购房合同经典版（三篇）

第3页共3页2024年农村房屋购房合同经典版甲方：_____，身份证号码：_____乙方：_____，身份证号码：_____双方同意在公平公正、协商一致的前提下，就甲方转让其位于____室的村证房（土地使用权证记载建筑面积____平方米）给乙方事宜，订立以下合同，双方应自愿共同遵守。一、甲方同意以人民币_____整（￥____元）的价格将所述房屋出售给乙方，乙方需一次性支付全部房款给甲方。二、为保障交易，甲方将乙方支付的房款中的____元（____元）作为押金交由乙方保管。待房屋具备过户条件，甲方配合完成过户手续后，乙方应将押金全额退还给甲方。三、鉴于签订合同时房屋尚不具备过户条件，甲方承诺在具备过户条件时，配合乙方办理房屋产权过户手续。如甲方不履行协助义务，押金不予退还，并需承担由此产生的全部损失。四、合同生效后，甲方将房屋的所有权及使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并交付所有相关证件。甲方不得再与第三方就该房屋签订买卖合同。五、违约责任：1.若甲方未能按合同约定日期交付房屋，每逾期一天，应按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。逾期超过____个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿____万元作为乙方的经济损失。2.乙方逾期支付房款，逾期部分应按日千分之一支付违约金给甲方。逾期超过____个月，甲方有权解除合同，乙方已付的房价款的____%作为甲方的损失赔偿金。3.如因房屋质量问题影响乙方的居住权益，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房款并赔偿乙方因此造成的损失。4.未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。因不可抗力导致合同解除，甲方应按解除合同时的市场评估价退还乙方购房款，并赔偿乙方的装修费用。5.若该房屋因征收或拆迁产生补偿款或新置房屋等权益，应由乙方享有，甲方不得干涉。六、合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成，由房屋所在地法院管辖。七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份交由该房屋所在地____村委保管。甲方：_____，签字乙方：_____，签字2024年农村房屋购房合同经典版（二）卖方（甲方）：身份证号：[甲方身份证号占位符]买方（乙方）：身份证号：[乙方身份证号占位符]依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就乙方购买甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋坐落及面积：本房屋位于[具体地址占位符]，土地证编号为[土地证编号占位符]。现甲方将其二楼房屋出售给乙方，出售房屋建筑面积为[具体面积占位符]，准确面积以房产证为准。二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修完成，具备入住条件。交易总价为人民币[具体金额占位符]元整（￥[金额占位符]）。乙方在签订本合同时，需全额支付房屋总价款。三、甲方责任与权利1.甲方保证所售房屋为合法房产，在交易时该房屋不存在产权纠纷。相关按揭、抵押债务、税项等，甲方均已在交易前处理完毕。如交易后仍有未清事项，甲方将承担全部责任。2.本合同签订后，甲方不得就该房屋再与他人签订《买卖合同》。3.甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，所有费用由甲方承担。如因甲方原因导致合同签订后24个月内未办理好房产证，甲方需对乙方进行赔偿。四、乙方责任与权利1.本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方对该房屋所有权的行使。2.乙方如有必要对房屋进行重新装修时，应确保不影响房屋本体结构安全。五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律法规和政策执行。六、本合同在履行过程中如发生争议，应由甲乙双方协商解决。如协商不成，双方同意提交和平县仲裁委员会进行仲裁。七、本合同连同附件《土地使用证》复印件一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签章）：[甲方签章占位符]乙方（签章）：[乙方签章占位符]证明人：[证明人签章占位符]日期：[甲方签字日期占位符]日期：[乙方签字日期占位符]2024年农村房屋购房合同经典版（三）甲方(出售方)：乙方(购买方)：双方就以下商业用房的买卖事宜达成一致，特此订立补充协议，以供双方共同遵守。一、交易标的及费用：甲方同意向乙方出售位于的商业用房，该物业的建筑面积为平方米，每平方米售价为元，总金额为(人民币)元整。此价格已包括乙方在办理房产手续时应承担的各项税费和公共维修基金。二、双方责任与权利1.甲方需确保拥有该房屋的所有相关合法文件。2.甲方负责产权过户手续，期间产生的所有税费和公共维修基金由甲方承担。3.甲方应在本合同签署后的日内完成过户，将合法完整的房产证交付乙方。4.乙方需提供过户所需的所有身份证明及法律文件。三、违约责任任何一方未按照本协议的条款执行，将被视为违约，违约方需承担相应的法律责任。如在执行合同过程中发生纠纷，双方应首先尝试协商解决；协