2024年商品房购销合同样本（二篇）

第2页共2页2024年商品房购销合同样本甲方(卖方)：_____乙方(买方)：_____双方就房产买卖事宜达成共识，订立以下合同条款：一、甲方同意将位于_____的房产转让给乙方，同时转让相关的土地使用权。二、上述房地产及附属设施的总价款为人民币大写_____，即小写_____元。三、乙方在签署本合同时支付定金，金额为小写_____元。四、乙方须在签订合同后____个月内支付首付款，定金将从中扣除。甲方确保房产的合法性，产权清晰，土地使用权合法。五、乙方支付首付款后，甲方应尽快协助乙方完成房产公证手续。房产公证至乙方名下时，乙方应支付剩余全部房款。六、甲方应在公证前将房产无瑕疵交付乙方，确保房产无担保、抵押，无他人居住或使用，无未清偿的费用如电话费、水电费等。七、合同生效后，如一方违反条款，违约方需支付____元违约金。任何一方无法按期交付房产或支付房款，每日应支付____元罚金，逾期____日则视为解除合同。八、附加条款：_____九、本合同三份，甲乙双方各持一份，公证机构持一份，自双方签字之日起生效。(共3页)甲方(卖方)：_____(签名)身份证号：_____住址：_____电话：_____乙方(买方)：_____(签名)身份证号：_____住址：_____电话：_________年____月____日2024年商品房购销合同样本（二）甲方（买方）_____合同编号：乙方（卖方）_____签订地点：一、成交房屋详情：签订日期为____年____月____日二、甲方需向乙方明确购房计划的具体平方米数。三、房屋交付日期明确为____年____月____日。四、双方就房屋单价达成一致，实行一次性定价。五、代收费用包括煤气管道费每户____元，电视天线费____元。六、预购付款结算条款如下：1.合同签订时，甲方需向乙方支付购房定金。若甲方违约，则无权要求退还定金；若乙方违约，则需双倍返还甲方定金。合同正常履行时，定金可抵作购房价款。2.自合同签订之日起，甲方应在____日内预付首次购房价款；待工程主体完工后，再预付第二次购房价款；最终在工程竣工并移交时结清全部购房价款。若甲方逾期付款，将依据中国人民银行关于延期付款的规定，向乙方支付相应的逾期滞纳金。七、若因乙方计划或设计变更等原因导致合同无法履行，乙方应提前通知甲方，并经双方协商后可另行安排房屋，或甲方可选择解除合同。在此情况下，乙方需在____日内退还甲方预收的房款，且不计算利息。八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章，并经工商行政管理机关鉴证后正式生效。合同有效期至乙方向甲方交付房屋钥匙之日止。九、自房屋钥匙交付之日起，若甲方在十二个月内发现因施工质量问题影响生产或生活，乙方需在限期内负责维修。十、关于产权归属的条款。十一、如需提供担保，应另行签订担保合同书，作为本合同的附件。十二、明确解决合同纠纷的方式。十三、本合同正本一式贰份，副本____份。十四、其他未尽事宜，双方可另行约定。甲方（买方）：（盖章）乙方（卖方）：（盖章）鉴证意见：（如有）单位名称：（章）_________单位名称：（章）_________地址：_____地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：__________委托代理人：__________经办人：_________电话：_____电话：_____开户银行：__________开户银行：__________帐号：_____