2024年公司租赁合同参考范文（二篇）

第3页共3页2024年公司租赁合同参考范文甲方：（出租方）某物业公司乙方：（承租方）鉴于乙方同意租用甲方的房屋作为营业商铺，双方经充分讨论，同意订立本租赁合同，以供双方遵守。一、房屋详情1.位置：_____2.面积：13平方米乙方已对甲方提供的待出租房屋进行了充分了解，并同意承租。二、租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金与物业管理费1.年租金为人民币玖仟元整（9000元），每半年结算一次。2.租金应于每半年首月的前____日内支付给甲方。3.物业管理费按每月每平方米1.5元计算，与租金同时支付给甲方。四、产权与责任甲方保证对上述房屋拥有清晰的地产权，如发生产权纠纷或债务，由甲方全权负责。乙方保证仅将房屋用于营业用途。五、甲方责任1.按照合同约定的时间将房屋交付乙方使用。2.若需出售或抵押房屋，需提前个月通知乙方。六、乙方责任1.承担租赁期间的水电费用。2.对房屋进行改造或增设设备需取得甲方书面同意，费用由乙方承担。3.转租、互换或以使用权合作需取得甲方同意。4.因使用不当造成的损坏，乙方负责修复并赔偿。5.向甲方支付保证金人民币壹仟元，租赁期满后退还。七、合同终止时的财产处理1.合同期满或乙方违约导致合同解除，装修投资归甲方所有，甲方无需补偿。2.甲方违约提前终止合同，将根据重置价结合成新给予乙方补偿。八、违约责任任何一方违反本合同条款，另一方有权解除合同，造成的损失由违约方承担。乙方逾期支付房租，每逾期____日，甲方有权按年租金额的千分之一收取违约金。九、争议解决如在合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地法院提起诉讼。十、合同补充与效力1.本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。2.双方可另行约定事项，补充合同与本合同具有同等效力。甲方：_____（签章）乙方：_____（签章）代表人：_____代表人：_____地址：_____地址：_____2024年公司租赁合同参考范文（二）____租赁合同____出租方（以下简称甲方）：地址：电话：承租方（以下简称乙方）：地址：电话：____一、合同标的____甲方同意将其拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“号共间，套内面积㎡的铺面”出租给乙方，作为经营场所使用。____二、租赁期限与租金____1.租赁期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金支付方式如下：-第一年使用费为人民币￥（大写：____）-第二年使用费为人民币￥（大写：____）-第三年使用费为人民币￥（大写：____）-第四年使用费为人民币￥（大写：____）-第五年使用费为人民币￥（大写：____）3.本合同签订之日，乙方需一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民币（大写：____）。其余租金支付方式双方另行约定。____三、费用缴纳____1.管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费等由乙方自行向有关部门缴纳。2.租赁期间，因乙方导致的租赁物相关设施损毁（正常磨损除外），维修费由乙方承担。____四、合同变更____乙方在租赁期间如需将房屋转租给第三方使用，须征得甲方同意，并办理相关手续。____五、乙方职责____1.乙方须按时缴纳租金及其他费用，逾期将加收滞纳金。拖欠租金超过15天，甲方有权收回房屋。2.乙方须负责租赁房屋及其设备的损毁修复工作。3.乙方安装超过电子负荷的仪器或机械以及特殊设备，须经甲方同意。未经同意造成的事故或罚款，由乙方承担。4.租赁期满或合同解除，乙方须将房屋内设备清洁、完好地交还甲方。5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权自行处理，且不承担保管义务。6.乙方须遵守法律法规，合法经营。因违法经营造成的法律责任和财产损失，由乙方承担。7.乙方须遵循安全法规，租赁期间造成的人员伤害，由乙方承担。8.租赁期间产生的一切税费由乙方承担。____六、甲方责任____1.甲方须提供合格的租赁房屋，并保证水、电畅通。2.甲方维护乙方合法利益和经营权，但对偷盗及自然灾害造成的损失不承担责任。3.甲方在未公开乙方经营性质及种类前，不得随意泄露其商业信息。____七、合同期满与续租____合同期满后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。租金递增方式双方另行约定。____八、不可抗力____因不可抗力导致租赁房屋无法使用的，本合同自然终止，双方互不承担责任。若非甲方原因造成的无法正常使用，甲方需退还乙方押金及预付租金（无息）。____九、补充条款____本合同未尽事宜，双方根据《中华人民共和国合同法》有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。____十、争议解决____本合同执行中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。____十一、法律责任____乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。