2024年重庆房屋租赁合同简单版（四篇）

第8页共8页2024年重庆房屋租赁合同简单版房地产经纪服务人员需具备相应的职业资格，其注册编号为______。关于物业转租与出售的规定如下：六、房屋转租与出售的处理(一)未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租或转借给他人。(二)在租赁期间，若甲方决定出售该物业，应提前日以书面形式通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。七、甲方交房的条款(一)甲方应于____年____月____日前，按合同约定的条件将房屋交付给乙方。双方在《现有装修、附属设施及设备清单》上签字盖章，并交付出门钥匙，视为交付完成。(二)若甲方延迟交房超过约定时间，乙方有权解除合同。若乙方要求继续履行合同，甲方需自约定交房日起至实际交付日止，按已付租金的____%每日支付违约金。八、乙方付款的约定(一)乙方需按照本合同第三条的规定，按时向甲方支付租金。(二)若乙方未按约定时间支付租金超过日，甲方有权解除合同。若甲方选择不解除合同，乙方应按应付租金的____%向甲方支付违约金。九、其他条款(一)在租赁期间，甲方有义务确保房屋及其附属设施处于正常使用状态，并承担正常使用下损坏或故障的修复责任。若甲方不履行维修义务，影响乙方正常使用，乙方有权解除合同。(二)乙方需合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当导致的损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿。若乙方拒绝赔偿，甲方有权解除合同。(三)未经甲方书面同意，且未按规定获得相关部门批准，乙方不得擅自改变房屋用途，不得在房屋内从事违法或违反规定的行为。若乙方违反，甲方有权解除合同。(四)租赁期内，如甲方提前收回房屋或乙方提前退租，应提前日通知对方，并按月租金的____%支付违约金。如因甲方违约，甲方还需退还剩余租金。(五)租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态的附件物品交还甲方，确保房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方承担的费用。(六)甲方保证对房屋的权属状况、附属设施设备、装饰装修情况的描述真实，有权出租该房屋。乙方确认已充分了解房屋情况并实地查看，愿意租赁该房屋。(七)经甲乙双方协商一致，可解除本合同。(八)关于租赁期间房屋征收的特别约定：______十、登记备案双方应在本合同签订后三十日内，根据规定向房屋所在地的房地产行政管理部门申请房屋租赁登记备案。租赁期内，如租赁登记备案内容变更，应在十日内办理变更手续。租赁期满或终止，应在期满后三十日内办理延续或注销手续。十一、争议解决方式甲乙双方在履行合同中发生争议，应先协商解决。协商无果，可选择向人民法院提起诉讼或向重庆仲裁委员会申请仲裁。十二、补充条款十三、附则(一)本合同中列明的地址为各方通讯地址，送达至该地址的文件视为已送达给本人。任何一方地址变更，应及时书面通知对方，否则自行承担后果。(二)本合同一式____份，甲乙双方各执____份，其他相关机构各执一份，均具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。出租人：______承租人：______法定代表人(负责人)：______法定代表人(负责人)：______委托代理人：______委托代理人：______签约时间：____年____月____日签约地点：______签约地点：______2024年重庆房屋租赁合同简单版（二）五、交易方式双方同意通过以下第种方式完成交易：(一)自行交易。(二)通过房地产经纪机构达成交易。该服务由以下房地产经纪机构提供：名称：_____，备案证书编号：_____，地址：_____，邮政编码：_____，联系电话：_____。服务的房地产经纪人员需持有有效的注册证书。六、房屋转租与出售的条款(一)未经甲方书面许可，乙方不得将房屋转租或转借给他人。(二)在租赁期间，若甲方决定出售该房屋，应提前日以书面形式通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。七、甲方交房的约定(一)甲方应于____年____月____日前按照约定条件将房屋交付给乙方。房屋交付完成的标志为双方在《现有装修、附属设施及设备清单》上签字盖章并交付房门钥匙。(二)若甲方延迟交房超过日，乙方有权解除合同。若乙方选择继续履行合同，甲方应自约定交房日起至实际交付日止，按已付租金的____%每日支付违约金。八、乙方付款的约定(一)乙方需按照本合同第三条的规定向甲方按时支付租金。(二)若乙方未按约定时间支付租金超过日，甲方有权解除合同。若甲方选择不解除合同，乙方应按应付租金的____%向甲方支付违约金。九、其他条款(一)租赁期间，甲方有责任确保房屋及其附属设施处于正常使用状态，并承担正常使用下损坏或故障的修复义务。如甲方未履行维修义务导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同。(二)乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成的损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿。若乙方拒绝赔偿，甲方有权解除合同。(三)租赁期内，未经甲方书面同意，且未按规定获得相关部门批准，乙方不得擅自改变房屋用途或从事违法活动。若乙方违反，甲方有权单方解除合同。(四)租赁期内，如甲方提前收回房屋或乙方提前退租，应提前日通知对方，并按月租金的____%支付违约金。如因甲方违约，甲方还需退还相应租金。(五)租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件所列物品归还甲方，同时确保房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方承担的费用。(六)甲方保证对房屋的权属状况、附属设施设备、装饰装修情况的陈述真实，并有权决定租赁事宜。乙方确认已充分了解房屋情况并实地查看，愿意租赁该房屋。(七)经甲乙双方协商一致，可解除本合同。(八)关于租赁期间房屋被征收的约定：________________。十、登记备案双方应在本合同签订后三十日内，根据以下情况申请办理房屋租赁登记备案：□甲乙双方共同□甲方□乙方。租赁期内，如租赁登记备案内容变更，应在十日内办理变更手续。租赁期满或终止时，应在期满后三十日内办理延续或注销手续。十一、争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应先协商解决；协商无果，可选择以下方式解决：□向人民法院提起诉讼□向重庆仲裁委员会申请仲裁。十二、补充条款十三、附则(一)本合同中列明的地址为各方接收法律文件的有效地址。任何一方地址变更，应及时书面通知对方，否则自行承担相应责任。(二)本合同一式____份，甲方、乙方各持____份，以及登记机构各持一份，均具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租人：_____承租人：_____法定代表人(负责人)：委托代理人：签约时间：____年____月签约地点：2024年重庆房屋租赁合同简单版（三）甲方：_____乙方：_____依据本合同，乙方将承租甲方管理的如下列房屋作为_____用途。房屋详细信息如下：地址：____区____楼____单元____号房屋使用面积：____平方米第一条本租赁合同将作为乙方取得房屋使用权的凭证。双方均需遵守国家住宅法律和本市房屋政策、法令。第二条若因房屋状况或租金标准变化，可调整房屋租金。乙方需于每月____日前支付租金。第三条以下情况之一，甲方有权终止合同，收回房屋：1.未经许可将房屋转让、转借或交换使用；2.未经甲方同意擅自改变承租用途；3.拖欠租金超过三个月。第四条甲方负责按标准检查和维修房屋及设备，确保安全和正常使用。维修期间如造成乙方经济损失，甲方将承担赔偿责任。第五条若房屋被鉴定为危险，需立即腾出，甲方将解决乙方的居住问题。若乙方拖延不迁导致损失，由乙方负责。第六条甲方对房屋进行翻建大修后，乙方有优先续租权，但需事先签订协议。第七条乙方应妥善保管租赁房屋及室内设施，注意防火、防冻。损坏时，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应爱护公用房屋和设施，防止损坏。第八条未经甲方同意，乙方不得私自改动或增添房屋设施。否则，乙方需恢复原状。第九条乙方退租时，需提前七天通知甲方，并完成以下手续：1.付清租金和应缴赔偿费；2.按租约规定保养房屋及设施；3.解除租约。第十条若乙方承租的房屋由甲方代管、托管，原主收回时，甲方有权终止租约。第十一条因国家建设或特殊需要，乙方需腾让房屋时，甲方有权终止租约，乙方将按相关规定处理。第十二条本合同自签订之日起至____年____月____日有效。合同一式____份，甲乙双方各执____份。如有未尽事宜，双方应协商解决。第十三条其他甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____代表人(签字)：_____代表人(签字)：_____日期：_____年_____月_____日2024年重庆房屋租赁合同简单版（四）承租方：依据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规，为明确界定出租方与承租方之间的权利与义务关系，经双方平等、自愿协商，达成如下合同条款：____第一条房屋基本情况____明确房屋的具体位置、房间数量、建筑面积及房屋质量状况。____第二条租赁期限____租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。出租方应于上述起始日期将房屋交付承租方使用，并于租赁期满时收回。在租赁期间，若承租方出现以下情形之一，出租方有权单方面终止合同并收回房屋：1.未经出租方同意，擅自将房屋转租、转让或转借他人；2.利用承租房屋从事违法活动，损害社会公共利益；3.累计拖欠租金达到____个月。若租赁合同因期满自然终止，而承租方确实难以找到替代住所，出租方应视情况合理延长租赁期限。若承租方逾期未搬离，出租方有权依法提起诉讼并申请强制执行，期间产生的损失由承租方承担。合同期满后，若出租方继续出租该房屋，承租方享有优先承租权。____第三条租金及支付方式____租金标准及支付期限遵循国家____的相关规定执行（若国家无统一规定，则由双方协商确定，且不得随意提高）。____第四条房屋修缮____出租方承担房屋及其附属设施的定期检查与修缮责任，以确保房屋的安全与正常使用。修缮周期设定为每____月（或年）一次。在修缮过程中，承租方应予以积极配合，不得无故阻挠。若出租方确因经济原因无法独立承担修缮费用，可与承租方协商共同承担，相关费用可折抵租金或分期偿还。____第五条合同主体变更____1.若出租方将房屋所有权转让给第三方，本合同对新所有权人继续有效。2.出租方欲出售房屋时，需提前3个月书面通知承租方，且在同等条件下，承租方享有优先购买权。3.承租方如需与第三人互换住房，需事先征得出租方书面同意，出租方应合理支持承租方的正当需求。____第六条违约责任____1.出租方未按时交付符合要求的房屋，应赔偿承租方____元。2.出租方迟延交付房屋，需支付违约金____元。3.出租方未履行修缮义务，应支付违约金____元；若因此导致承租方人身伤害或财产损失，应负责赔偿。4.承租方逾期支付租金，除补交外，还需支付违约金____元。5.承租方擅自转租房屋，应支付违约金____元；若造成房屋损坏，还需承担赔偿责任。____第七条免责条款____因不可抗力导致的房屋毁损及承租方损失，双方互不承担责任。____第八条争议解决____合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，亦可直接向人民法院提起诉讼。____第九条其他约定____（根据实际情况填写）____第十条补充条款____本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规，由双方协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份，出租方与承租方各执一份；副本____份，送____单位备案。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（签名）：______法定代表人（签名）：______委托代理人（签名）：______委托代理人（签名）：______开户银行：______________开户银行：______________帐号：_______________