2024年简单个人房屋租赁合同经典版（二篇）

第7页共7页2024年简单个人房屋租赁合同经典版乙方（承租方）：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务，经协商一致，订立本合同。一、房屋基本情况甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用，该房屋水电暖齐全并完整无误。二、租赁期限房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。每年租金为人民币肆仟捌百元整（￥4800.00），付款方式：_________。三、费用承担1.乙方应按时交纳水、电、天然气、物业管理费等一切费用，暖气费必须在当年____月份前交清。2.乙方在接手时确认水电费、天然气一切正常，如以后出现问题由乙方自行负责。四、租赁期满与续租1.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.租赁期间，乙方不得随意改变房屋的内部结构，并应合理使用房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或照价赔偿。五、转租与转借未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。六、合同份数与生效本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（出租方）签字：_________电话：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_________电话：_________日期：____年____月____日出租方（甲方）基本信息：_________，男/女，身份证号码：_________承租方（乙方）基本信息：_________，男/女，身份证号码：_________2024年简单个人房屋租赁合同经典版（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：鉴于房屋使用的实际需求，甲方自愿将其拥有产权（或管理权）的房屋出租给乙方使用。双方依据____市（县）相关房产管理规定，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。____第一条：房屋基本情况____房屋坐落地址：_____.____第二条：房屋状况____-房屋名称：_____-规格：____-等级：_____-间数：_____-面积：____-单价：_____-金额：_____-地面质量：_____.____第三条：租赁期限____租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方需按合同规定的时间及标准，将房屋交付乙方使用。____第四条：租金及支付方式____乙方需每月向甲方支付租金人民币____元整，甲方应出具相应收据。租金应在当月____日前交清，交租地点为_____.（租金标准依据房屋所在地人民政府关于私有房屋租金的规定，或由双方依据公平合理原则，参照当地实际租金水平协商确定。甲方不得擅自提高租金。）____第五条：合同主体变更____1.租赁期间，若甲方将房屋所有权转让给第三方，无需乙方同意，但需及时通知乙方。该第三方自动成为本合同甲方，享有原甲方权利并承担相应义务。2.乙方若需将房屋转租给第三方，必须事先征得甲方书面同意。取得使用权的第三方自动成为本合同乙方，享有原乙方权利并承担相应义务。____第六条：甲方责任____1.甲方如未按时向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间乙方应交租金的____%向乙方支付违约金。2.租赁期间，甲方负责房屋的维修工作。若房屋发生严重自然损坏或存在倒塌风险而甲方未予修缮，乙方有权退租或代为修缮，并以修缮费用抵扣租金。3.房屋的房产税、土地使用费由甲方承担。4.若甲方需提前收回房屋自用，须提前____个月书面通知乙方并解除合同，同时向乙方支付违约金，违约金金额为剩余租期内应交租金总额的____%。____第七条：乙方责任____1.乙方应按约定时间支付租金。若甲方无正当理由拒收，乙方不承担迟延责任；若乙方拖欠租金，应按银行延期付款规定向甲方支付违约金。若乙方拖欠租金超过____个月，甲方有权从乙方履约金中扣除租金并收回房屋。2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方承担。3.若乙方因特殊原因需提前解除合同，须提前____个月书面通知甲方并支付违约金，违约金金额为剩余租期内应交租金总额的____%。4.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。因故意或过失造成房屋及设备损坏的，应负责恢复原状或赔偿经济损失。装修房屋需事先征得甲方同意并报房屋修缮管理部门批准。迁出时，装修物可折价转让给甲方或自行拆除但须恢复房屋原状。5.合同期满或解除后，乙方应按时搬出所有物品。逾期未搬的视为放弃所有权，由甲方处理。6.若乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方因此遭受的损失。必要时甲方可向人民法院提起诉讼。____第八条：其他条款____1.合同期满时，若甲方继续出租或出售房屋，乙方享有优先权。2.因不可抗力导致的房屋毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。3.本合同未尽事宜由双方协商补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。执行中发生争议应协商解决；协商不成