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文档简介

前期物业选聘合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

前期物业选聘合同协议书

甲方：_______（物业公司名称）

乙方：_______（开发商名称）

鉴于甲方具备物业管理资质，乙方为_______项目（项目名称）的开发商，为了保障物业服务质量，维护业主合法权益，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方前期介入乙方的物业项目进行管理，达成如下协议：

一、合同范围

1.1本合同适用于甲方作为乙方物业项目的物业管理服务商，对项目内的住宅及配套设施进行物业管理服务。

二、合同期限

1.2本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

三、物业服务内容

2.1甲方应按照国家和地方物业管理相关法规、标准和行业惯例，对乙方物业项目实行全面物业管理，包括：

（1）物业共用部位及共用设施设备的管理、维护、保养；

（2）物业共用部位及共用设施设备的大修、更新和改造；

（3）物业共有部分的绿化、环境卫生、公共秩序维护；

（4）物业内部道路、停车场、公共设施的维修、养护与管理；

（5）其他约定物业服务内容。

四、物业服务费用

3.1甲方应按照乙方的要求，合理确定物业服务费用，并在合同中予以明确。物业服务费用包括：

（1）物业管理服务费；

（2）物业共用部位及共用设施设备的大修、更新和改造费用；

（3）物业服务过程中产生的其他费用。

3.2乙方应按照合同约定及时支付物业服务费用，逾期支付的，应按照甲方实际损失承担赔偿责任。

五、物业服务质量

4.1甲方应保证物业服务质量，按照合同约定和国家相关标准提供服务，确保业主满意度。

4.2甲方应建立健全物业服务制度，加强员工培训，提高服务质量。

六、合同的变更和解除

5.1合同的变更和解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。

5.2合同变更或解除后，甲方应按照双方约定和实际情况办理相关手续。

七、违约责任

6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月______

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