2024年关于房屋买卖合同标准样本（二篇）

第6页共6页2024年关于房屋买卖合同标准样本____合同编号：[编号]________一、总金额____本次交易的总金额为（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。____二、付款方式____乙方须于本合同生效之日向甲方支付定金（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整，并须于本合同生效之日起____日内将房屋全部价款支付予甲方。双方可另行协商确定具体的支付方式。____三、交付期限____甲方须于本合同生效之日起三十日内，将房屋产权证书交付乙方，并须于收到房屋全部价款之日起____日内，完成房屋的交付。____四、乙方逾期付款的违约责任____若乙方未按本合同约定的时间支付款项，甲方有权就逾期款项计收违约利息。自应付款期限之次日起至实际付款之日止，按月计算利息，利率为_____。逾期超过____天后，视为乙方违约，甲方有权选择以下方式追究乙方违约责任：1.终止合同，乙方须按累计应付款的____%向甲方支付违约金。若甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金，差额部分由乙方赔偿。2.乙方须按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。3.[其他约定事项]。____五、甲方逾期交付房屋的违约责任____除因不可抗力导致的自然灾害等特殊情况外，若甲方未按本合同约定的期限交付房屋，乙方有权就已支付的款项计收违约利息。自最后交付期限之次日起至实际交付之日止，前____个月利息按_____利率计算，之后利息按_____利率计算。逾期超过____个月，视为甲方违约，乙方有权选择以下方式追究甲方违约责任：1.终止合同，甲方须按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。若乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金，差额部分由甲方赔偿。2.甲方须按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。3.[其他约定事项]。____六、产权登记____自乙方实际接收房屋之日起，甲方应协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向其办理权属登记手续。若因甲方过失导致乙方在双方实际交接之日起____天内未能取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内退还乙方已付款项，并按已付款的____%赔偿乙方损失。____七、产权保证____甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷，且已妥善处理所有与按揭、抵押债务、税项及租金等相关事项。若交易后出现任何未清事项，由甲方承担全部责任。____八、税费承担____因本房屋所有权转移所产生的土地增值税由甲方负责缴纳，契税由乙方负责缴纳；其他房屋交易所产生的税费，除另有约定外，均按政府规定由甲乙双方分别缴纳。____九、补充协议____本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。____十、合同效力____本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。本合同及其附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。____十一、公证与仲裁____若甲、乙一方或双方为境外组织或个人，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，双方同意提交_____仲裁委员会进行仲裁。若双方未在本合同中约定仲裁机构且事后未达成书面仲裁协议，可向人民法院起诉。____十二、合同生效与份数____本合同自甲、乙双方签字（或经_____公证，指涉外房屋买卖）之日起生效。本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：____年____月____日____年____月____日签于：_____签于：_____2024年关于房屋买卖合同标准样本（二）甲方（卖方）与乙方（买方）就位于济南市区路小区的号楼单元室的房地产买卖事宜，经友好协商，达成以下合同条款：该房产的建筑面积为平方米，储藏室面积为平方米，产权证号为。甲方同意将此房地产及相应的土地使用权转让给乙方，同时提供房产证复印件和房产位置图作为参考。双方同意上述房地产及附属设施的总价款为人民币大写金额，即人民币小写金额______。乙方在签署本合同时，应支付定金，即小写金额____________________。自支付定金之日起的个月内，乙方需支付首付款，定金将从中扣除。剩余款项将以银行住房按揭方式支付，具体操作将遵循相关银行的规定。甲方保证对出售的房产拥有合法所有权，土地使用权合法有效（已支付土地出让金）。房产过户产生的税费由______方承担。在乙方支付首付款后，甲方应积极配合完成房产过户手续。房产过户至乙方名下时，乙方需支付剩余全部房款。甲方应在______日前将无任何担保、抵押、瑕疵的房产交付给乙方，确保房产无人居住、使用，无未结费用（如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等）。合同生效后，如一方违反条款，违约方需支付元违约金。若无法按期交付房产或支付房款，每逾期一日，应支付五十元罚金，逾期______日则视为违约。若因政府或银行规定导致无法办理过户或按揭，本条款不适用。交付房产时，甲方不得破坏房产结构、地面和墙壁，以及不可移动的设施，包括抽风机（型号：）、空调（型号：）、热水器（型号：）、浴霸（型号：）、饮水机（型号：）、音响（型号：）、凉衣架、房内灯具、门窗窗帘、电脑桌（一张）及橱卫设施等（已包