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文档简介

出售村庄小院合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

出售村庄小院合同协议书

甲方（出售方）：【甲方姓名】

乙方（购买方）：【乙方姓名】

鉴于甲方拥有位于【村庄名称】的【小院面积】平方米的小院一座，乙方愿意购买该小院，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条出售小院基本情况

1.1小院位于【省份】省【城市】市【区县】县【村庄名称】村，占地面积为【小院面积】平方米。

1.2小院现有建筑物包括：【具体建筑物名称】等，建筑物总面积为【建筑物面积】平方米。

1.3小院范围内的土地使用权归甲方所有，本次出售的小院土地使用权、建筑物及其他附属设施所有权归甲方所有。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付小院购买价款共计人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.2乙方支付购买价款的方式如下：

a）在本合同签订之日起【付款期限】内，乙方一次性向甲方支付购买价款的【比例】%；

b）剩余的【比例】%的购买价款，乙方应按照甲乙双方约定的付款期限分【期数】期支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将小院交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理小院的过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条权利与义务

4.1甲方保证其对小院的出售权、处置权，小院不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.2乙方购买小院后，享有小院的占有、使用、收益和处分的权利。

4.3乙方应按照本合同约定的付款方式支付购买价款，并承担小院的维护、管理和使用责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价款的【比例】%。

5.2如果因甲方原因导致小院无法交付或存在法律问题，甲方应退还乙方已支付的购买价款，并支付相应的赔偿金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：【甲方姓名】

乙方（购买方）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

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