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文档简介

办公院子合租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

办公院子合租合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于____路的办公院子一座，愿意将其部分办公空间出租给乙方使用，乙方愿意承租并遵守甲方的各项规定，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、合租范围与面积

1.1甲方出租办公院子的总面积为____平方米，其中乙方承租面积为____平方米。

1.2乙方承租的办公区域包括：____（具体房间号或区域）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金与支付方式

3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将办公区域恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用与维修

5.1乙方应合理使用办公院子及配套设施，并遵守甲方的各项规章制度。

5.2乙方在租赁期内，如有需要对办公区域进行改造或增设设施，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

5.3租赁期内，办公院子的维修责任按照以下方式划分：

（1）甲方负责维修办公院子的共用部位及设施，如屋顶、外墙、楼梯、公共通道等；

（2）乙方负责维修自用部位及设施，如办公室内部装修、办公设备等。

六、合同的变更与解除

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

甲方代表（

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