2024年房地产景观规划与工程设计协议

2024年房地产景观规划与工程设计协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2房地产景观规划1.3工程设计1.4设计方案1.5合同金额1.6交付日期1.7违约金1.8争议解决2.合同范围与内容2.1规划范围2.2设计内容2.3设计深度2.4设计变更3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付条件4.设计与交付4.1设计进度4.2设计文件4.3设计审查4.4修改与完善4.5最终交付5.乙方义务与责任5.1设计质量5.2保密义务5.3配合审查5.4交付时间5.5售后服务6.甲方权利与义务6.1提供资料6.2配合设计6.3支付合同款6.4审查设计文件6.5提出合理化建议7.违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约7.3违约金计算8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3合同修改13.合同的签署与盖章13.1签署日期13.2签署地点13.3甲方盖章13.4乙方盖章14.联系方式14.1甲方联系信息14.2乙方联系信息第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方甲方：指2024年房地产景观规划与工程设计的委托方，全称房地产开发有限公司。乙方：指2024年房地产景观规划与工程设计的服务提供方，全称设计咨询有限公司。1.2房地产景观规划房地产景观规划是指对房地产项目所涉及的区域进行景观布局、绿化配置、空间组织、景观设施等方面的整体规划和设计。1.3工程设计工程设计是指根据甲方提供的项目需求和规划条件，乙方为甲方提供相应的建筑、结构、给排水、电气等专业的工程设计方案和服务。1.4设计方案设计方案是指乙方根据甲方需求和规划条件，提交的包括建筑设计、景观设计、工程配套等方面的具体方案。1.5合同金额合同金额是指双方约定的乙方提供服务的总价款，具体金额详见附件一。1.6交付日期交付日期是指乙方完成设计方案并提交给甲方的日期，具体日期详见附件一。1.7违约金违约金是指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。违约金的计算方式按照附件一的规定执行。1.8争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二条合同范围与内容2.1规划范围房地产景观规划的范围包括甲方项目用地范围内的所有景观区域，包括但不限于公园、绿化带、广场、庭院等。2.2设计内容（1）概念性设计；（2）方案设计；（3）施工图设计；（4）景观施工指导及验收。2.3设计深度设计深度应符合国家相关规范和甲方的要求，具体要求详见附件二。2.4设计变更乙方在设计过程中，如需对设计方案进行变更，应提前向甲方提出变更申请，并经甲方同意后方可进行。变更产生的费用按照附件一的规定计算。第三条合同价格与支付3.1合同价格合同价格为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），详见附件一。3.2支付方式支付方式为银行转账，乙方提供发票。3.3进度付款甲方按照乙方完成的设计进度，分阶段支付合同价款。具体支付比例和金额详见附件一。3.4最终付款乙方在完成所有设计任务并提交最终设计文件后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余合同价款。3.5支付条件甲方支付合同价款的条件是乙方按照合同约定完成所有设计任务，并提交符合质量要求的设计文件。第四条设计与交付4.1设计进度乙方按照甲方要求和项目进度，合理安排设计进度，并提前向甲方报告。4.2设计文件乙方应按照合同约定，提交完整的设计文件，包括但不限于设计说明书、设计图纸、设计计算书等。4.3设计审查甲方应按照合同约定，对乙方提交的设计文件进行审查，并在规定时间内提出审查意见。4.4修改与完善乙方根据甲方审查意见，对设计文件进行修改和完善，并重新提交给甲方。4.5最终交付乙方在取得甲方最终验收合格意见后，视为设计文件已交付完成。第五条乙方义务与责任5.1设计质量乙方应保证设计质量，确保设计文件符合国家相关规范和甲方的要求。5.2保密义务乙方应对甲方提供的所有资料和信息保密，不得泄露给第三方。5.3配合审查乙方应积极配合甲方进行设计文件的审查，及时回答甲方提出的问题。5.4交付时间乙方应按照合同约定，按时完成设计任务并交付设计文件。5.5售后服务乙方在设计文件交付后，应提供一年的售后服务，包括设计咨询、施工指导等。第六条甲方权利与义务6.1提供资料甲方应按照乙方要求，提供完整的设计资料，包括但不限于项目用地条件、规划要求、使用功能等。6.2配合设计甲方应积极配合乙方进行设计第八条违约责任8.1乙方违约乙方如未能按照合同约定完成设计任务，或设计文件不符合国家相关规范和甲方要求，甲方有权按照附件一的规定要求乙方支付违约金。8.2甲方违约甲方如未能按照合同约定支付合同价款，乙方有权按照附件一的规定要求甲方支付违约金。8.3违约金计算违约金的计算方式按照附件一的规定执行。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径任何一方如认为对方的违约行为给自己造成了损失，可以依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同终止（1）双方协商一致解除合同；（2）合同有效期届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额由双方另行约定。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括附件一《合同价格与支付》、附件二《设计深度要求》等，附件与合同具有同等法律效力。12.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可以对本合同进行修改。第十三条合同的签署与盖章13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同于中华人民共和国省市签署。13.3甲方盖章甲方盖章为房地产开发有限公司公章。13.4乙方盖章乙方盖章为设计咨询有限公司公章。第十四条联系方式14.1甲方联系信息联系人：X联系电话：X电子邮箱：X14.2乙方联系信息联系人：X联系电话：X电子邮箱：X第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《合同价格与支付》详细要求：本附件详细列出了合同的价格条款，包括合同金额、支付方式、进度付款、最终付款以及支付条件等内容。附件二：《设计深度要求》详细要求：本附件详细规定了设计深度的要求，包括设计文件的内容、格式、规范等，以确保设计文件符合国家相关规范和甲方的要求。附件三：《设计变更协议》详细要求：本附件规定了设计变更的程序和要求，包括变更申请、变更审批、变更费用等。附件四：《违约金计算方式》详细要求：本附件详细列出了违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件五：《保密协议》详细要求：本附件详细规定了保密内容、保密期限以及违约责任等内容，以确保双方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等得到妥善保护。附件六：《争议解决方式》详细要求：本附件详细列出了争议解决的途径，包括协商解决、调解解决、仲裁解决和法律途径等。附件七：《合同履行地点与方式》详细要求：本附件详细规定了合同的履行地点与方式，包括履行地点、履行时间等。附件八：《设计成果验收标准》详细要求：本附件详细规定了设计成果验收的标准和程序，包括验收条件、验收流程等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定：乙方如未能按照合同约定完成设计任务，或设计文件不符合国家相关规范和甲方要求，甲方有权按照附件一的规定要求乙方支付违约金。例如，如果乙方未能在约定的时间内完成设计任务，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。2.甲方违约行为及责任认定：甲方如未能按照合同约定支付合同价款，乙方有权按照附件一的规定要求甲方支付违约金。例如，如果甲方未能在约定的时间内支付设计费用，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指双方签订的具有法律效力的协议，明确了双方的权利和义务。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争