住宅装修合同及验收标准文档(2024版)

住宅装修合同及验收标准文档(2024版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.装修范围及内容2.1装修项目列表2.2装修面积及空间规划2.3装修材料及品牌3.装修费用及支付方式3.1装修总价3.2支付时间表3.3付款方式及账户信息4.装修进度及工期4.1装修开工日期4.2装修完工日期4.3工期延误及赔偿条款5.装修质量及验收标准5.1质量标准及要求5.2验收程序及时间5.3质量问题处理及维修6.乙方责任及义务6.1乙方施工标准及要求6.2乙方人员管理及培训6.3乙方工程保险及责任7.甲方责任及义务7.1甲方提供的材料及设备7.2甲方现场协调及配合7.3甲方工程变更及增减项8.丙方责任及义务（如有）8.1丙方提供的服务及责任8.2丙方现场协调及配合8.3丙方工程变更及增减项9.合同变更及解除9.1合同变更程序及条件9.2合同解除程序及条件9.3合同变更及解除的赔偿条款10.违约责任及争议解决10.1违约行为及责任10.2争议解决方式及途径10.3法律适用及管辖11.合同的生效、终止及文件保管11.1合同生效条件及时间11.2合同终止条件及后果11.3合同文件保管及复印件提供12.其他条款及规定12.1保密条款12.2广告及推广12.3第三方受益人及权利13.附件及补充协议13.1装修设计方案及施工图纸13.2材料品牌及型号清单13.3其他相关附件及文件14.签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字（如有）14.4签署日期第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.装修范围及内容2.1装修项目列表本次装修项目包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫装修、家具安装等。2.2装修面积及空间规划装修面积：平方米，具体空间规划见附件一：装修设计方案。2.3装修材料及品牌装修材料包括但不限于：涂料、瓷砖、地板、卫浴设备、电线电缆等。具体品牌及型号见附件二：材料品牌及型号清单。3.装修费用及支付方式3.1装修总价装修总价：人民币元整（大写：人民币叁拾万捌仟元整），详见附件三：装修费用明细。3.2支付时间表甲方应在合同签订后七个工作日内支付装修总价的30%作为预付款，剩余款项在装修完工并通过验收后一次性支付。3.3付款方式及账户信息付款方式：银行转账。账户信息如下：户名：X装修公司账号：X开户行：银行分行4.装修进度及工期4.1装修开工日期装修开工日期：年月日。4.2装修完工日期装修完工日期：年月日。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.3工期延误及赔偿条款如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方违约金人民币元。具体赔偿金额根据工期延误天数计算。5.装修质量及验收标准5.1质量标准及要求乙方应按照附件一：装修设计方案及施工图纸进行施工，并符合国家相关法律法规及行业标准。5.2验收程序及时间装修完工后，甲方应按照附件一：装修设计方案进行验收。验收时间定于装修完工后的七个工作日内。如甲方对工程质量有异议，应在验收期内提出，并提供具体书面意见。5.3质量问题处理及维修如甲方在验收期内提出工程质量问题，乙方应在接到通知后七个工作日内进行维修，直至甲方满意。如乙方未在规定时间内维修或维修后仍不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法追求其他责任。第二部分：其他条款及规定6.乙方责任及义务6.1乙方施工标准及要求乙方应按照附件一：装修设计方案进行施工，并保证施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。6.2乙方人员管理及培训乙方应确保施工人员具备相关资质，并对其进行定期培训，提高施工质量及安全意识。6.3乙方工程保险及责任乙方应购买工程保险，并在合同签订后十个工作日内将保险单复印件提交给甲方。如因乙方原因导致工程损失，乙方应承担相应的赔偿责任。7.甲方责任及义务7.1甲方提供的材料及设备甲方应按照附件二：材料品牌及型号清单提供相应的材料及设备，并确保其质量符合国家相关法律法规及行业标准。7.2甲方现场协调及配合甲方应提供施工场地，并协助乙方进行施工。如甲方需调整设计方案或增减项目，应提前七个工作日通知乙方，并承担相应费用。7.3甲方工程变更及增减项如甲方需调整设计方案或增减项目，应提前七个工作日通知乙方，并承担相应费用。如变更导致工期延误，双方应协商调整工期。8.丙方责任及义务（如有）8.1丙方提供的服务及责任如甲方选择丙方提供的服务，丙方应按照约定提供相应的服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。8.2丙方现场协调及配合丙方应协助甲方和乙方进行施工协调，确保施工顺利进行。如因丙方原因导致施工问题，丙方应承担相应的责任。8.3丙方工程变更及增减项如丙方需调整服务内容或增减项目，应提前七个工作日通知甲方和乙方，并承担相应费用。如变更导致工期延误，双方应协商调整工期。9.合同变更及解除9.1合同变更程序及条件任何一方如需变更或解除合同，应提前三十个工作日向对方发出书面通知，并说明变更或解除的原因及条件。双方应友好协商，就变更或解除合同达成一致。9.2合同解除程序及条件如合同解除，双方应按照合同约定办理相关手续。如因乙方原因导致合同解除，乙方应退还已收取的款项，并支付违约金。9.3合同变更及解除的赔偿条款如因一方违约导致合同变更或解除，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际情况计算。10.违约责任及争议解决10.1违约行为及责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约金及赔偿金额根据违约情况计算。10.2争议解决方式及途径如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律适用及管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。11.合同的生效、终止及文件保管11.1合同生效条件及时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件及后果本合同在履行完毕后自行终止。11.3合同文件保管及复印件提供双方应对合同文件的完整性、真实性负责，并妥善保管。如一方需要查阅合同文件，另一方应在合理时间内提供复印件。12.其他条款及规定12.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2广告及推广未经对方同意，任何一方不得使用对方名称、标志等进行广告及推广活动。12.3第三方受益人及权利本合同任何条款均不得视为第三方受益人的权利，第三方无权要求参与合同的履行或解除。13.附件及补充协议13.1装修设计方案及施工图纸附件一：装修设计方案及施工图纸（详见附件）13.2材料品牌及型号清单附件二：材料品牌及型号清单（详见附件）13.3其他相关附件及文件附件三：装修费用明细（详见附件）14.签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字（如有）14.4签署日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案及施工图纸本附件包含了整个装修项目的详细设计方案和施工图纸。其中包括了各个房间的布局、尺寸、材料使用、颜色搭配等详细信息。乙方应根据附件一中的设计方案和施工图纸进行施工，确保施工质量符合设计要求。附件二：材料品牌及型号清单本附件列出了装修过程中所需的所有材料品牌及型号。甲方应按照该清单提供相应的材料，并确保其质量符合国家相关法律法规及行业标准。乙方应根据该清单进行材料采购，并保证材料质量符合设计要求。附件三：装修费用明细本附件详细列出了装修费用的各项明细，包括材料费、人工费、管理费等。甲方应按照附件三中的费用明细支付相应的款项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的设计方案和施工图纸进行施工，导致工程质量不符合要求。2.乙方未按照约定的工期完成工程，造成工期延误。3.甲方未按照约定的时间支付款项，导致工程无法正常进行。4.甲方提供的材料不符合约定的质量标准，造成工程质量问题。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、延误工期、支付违约金等。2.具体违约金及赔偿金额根据违约情况及合同约定进行计算。示例说明：如果乙方未按照约定的设计方案和施工图纸进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方应承担重新施工的责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就装修项目达成的协议，明确了双方的权利和义务。2.甲方：指本合同的一方，提供装修场地、材料及设备，并支付装修费用。3.乙方：指本合同的另一方，负责按照甲方要求进行装修施工。4.丙方：指本合同